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【北京,密云區(qū)】北京市密云區(qū)北莊鎮(zhèn)土門(mén)村8號(hào)260平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）房屋出租的中標(biāo)單位公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告北京北京市密云區(qū)北莊鎮(zhèn)土門(mén)村8號(hào)260平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）房屋出租的中標(biāo)單位公示招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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中標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)土門(mén)村8號(hào)260平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）房屋出租發(fā)布時(shí)間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)***目編碼 2024-MY/04-0001 掛牌金額***00 掛牌日期 2024-09-20 截止日期 2024-09-26 基本信息項(xiàng)目編碼： 2024-MY/04-0001 標(biāo)的名稱(chēng)： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)土門(mén)村8號(hào)260平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）房屋出租細(xì)分類(lèi)別：閑置農(nóng)房坐落（地址）： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)土門(mén)村8號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：建筑面積（平方米）： 260 房屋使用現(xiàn)狀：閑置證載用途：附屬設(shè)施：無(wú) 權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）： 20年擬出讓用途：發(fā)展休閑旅游、健康養(yǎng)老、餐飲民宿等生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)，但不得違反土地管理、空間規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。評(píng)估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-09-20 截止日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-09-26 掛牌總金額***160000 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： 5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方信息發(fā)布類(lèi)型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***0 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：處置方法：處置方法說(shuō)明：其他：交易條件公告價(jià)*** 160000 合同價(jià)***：分期支付合同價(jià)***：場(chǎng)外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件： 1、合同租金每一年支付一次，上付款。合同首期租金在簽訂本合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)，由乙方向甲方支付。剩余各期租金在每年***月***日前由乙方向甲方支付。 2、出現(xiàn)下列情形的，出租方有權(quán)解除租賃合同：（1）超過(guò)6個(gè)月未支付租金的；（2）在改建翻建等過(guò)程中出現(xiàn)違法建設(shè)的；（3）利用出租標(biāo)的開(kāi)展非法活動(dòng)的。 3、租賃期內(nèi)，如承租方改建翻建的房屋被拆遷征占的，1年（不含本數(shù)）-10年內(nèi)（含本數(shù)）歸承租方，10年（不含本數(shù)）-20年（含本數(shù)）出租方占60%、承租方占40%。受讓方資格條件受讓方資格條件：無(wú) 其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1、建筑面積最終以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。 2、出租期限 20 年，租金單***元/年。 3、本合同出租標(biāo)的出租期限自******月***日起至******月***日止，租期20年。 4、出租用途：發(fā)展休閑旅游、健康養(yǎng)老、餐飲民宿等生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)，但不得違反土地管理、空間規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。 5、承租方負(fù)責(zé)閑置農(nóng)房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、改建翻建（不得建造地下建筑）、裝飾裝修、綠化美化、景觀建設(shè)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等所有工作和資金投入。承租方改建翻建需要辦理改建翻建手續(xù)，房屋外觀須與周邊建筑保持協(xié)調(diào)。禁止違法建設(shè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)須立即整改。 6.承租方須合法使用出租標(biāo)的，不得利用出租標(biāo)的開(kāi)展非法活動(dòng)。租賃期間，承租方自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 7、承租方優(yōu)先安排出租標(biāo)的所在村的村民勞動(dòng)力就業(yè)，并依據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況量力參與村內(nèi)公益事業(yè)建設(shè)。 8、租賃期間，應(yīng)當(dāng)按照房屋所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法經(jīng)民主決策程序做出的決議或通過(guò)的制度，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付相應(yīng)的管理費(fèi)。 9、按照***市閑置農(nóng)房相關(guān)政策規(guī)定，該項(xiàng)目需簽署出租方（戶(hù)主及全部家庭成員）、承租方、村集體經(jīng)濟(jì)組織三方協(xié)議。受讓方須按照公告披露的三方協(xié)議模板簽署最終協(xié)議。交易服務(wù)會(huì)員使用情況交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：經(jīng)辦人：電話(huà)：專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 鄧建輝聯(lián)系電話(huà): ***423 附件土門(mén)村三方協(xié)議.docx

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