招商公告

DXNZBCQ-ZS-2022-048

1.招商項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：重慶九龍***路三村249號(hào)棟旁空地租賃招商。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：***市九***區(qū)鐵路三村249號(hào)。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：重慶九龍***路三村249號(hào)棟旁空地租賃招商。房屋。劃分為1個(gè)包件，面積共約50平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自行實(shí)地踏勘。）

2.招商依據(jù)

2.1《***資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔2021〕106號(hào)）、***辦公室關(guān)于印發(fā)《***經(jīng)營開發(fā)招商工作操作規(guī)則》的通知（成鐵辦經(jīng)開〔2021〕38號(hào)）

3.招商內(nèi)容及范圍

3.1招商內(nèi)容：

重慶九龍***路三村249號(hào)棟旁空地租賃招商。

3.2招商范圍及包件劃分：

本次招商項(xiàng)目劃分為1個(gè)包件。

1包件：面積50平方米；租賃期限***月。

4. 競商人資格要求

4.1 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人。

4.2法人企業(yè)承租者注冊(cè)資本：1包件不低***元人民幣；

4.3 須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動(dòng)中無違法等不良記錄，***及所屬單位***。法人企業(yè)承租者：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）

4.4 ***范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態(tài)。競商人須誠實(shí)守信，有良好的履約能力，***資信“黑名單”限制的商家不得參與相關(guān)招商項(xiàng)目。

4.5 法人企業(yè)承租者：未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜?，?cái)務(wù)報(bào)表中的期末累計(jì)利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供）

個(gè)體工商戶、自然人承租者：提供本項(xiàng)目招商公告發(fā)布后，開戶銀行出具的個(gè)人近三個(gè)月銀行流水，且連續(xù)三個(gè)月存款日余額均不得低于三個(gè)月的招商底價(jià)***

4.6 本次招商不接受聯(lián)合體競商。

5.特別約定

5.1 中商人在中商通知書發(fā)出后***日內(nèi)須向招商人按中商總價(jià)***的兩倍繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預(yù)收款按3個(gè)月預(yù)繳。

5.2 本次招商的房屋用途僅限于商用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。

5.3 本次招商以該點(diǎn)位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。

5.4 本次招商點(diǎn)位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。

5.5 在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，若原承租人未參與招商則自動(dòng)放棄該權(quán)利。

5.6 公開招商流標(biāo)一次后轉(zhuǎn)商務(wù)洽談。

5.7 本次招商點(diǎn)位劃為政府***路拆遷范圍內(nèi)，招商租賃期限為2年，但合同為一年一簽?zāi)Ｊ?。因國家政策、市?**路建設(shè)需要、甲方上級(jí)單位***、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋等基于非因資產(chǎn)單位***，中商人應(yīng)無條件騰退房屋，由此給三方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

5.8本項(xiàng)目房屋不接受需裝修或?qū)Ψ课萦型度氲母偵倘送稑?biāo)，若該類競商人中標(biāo)，招商結(jié)果自動(dòng)廢除。

6.招商方式

擬采用公開招商方式，在國鐵招商平臺(tái)（http***元博網(wǎng)（原中國采購與招標(biāo)網(wǎng)）（http***ding.cn/）同時(shí)發(fā)布招商公告。遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。

7.招商文件的獲取

7.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，請(qǐng)于******月***日0:***時(shí)至******月***日0:***時(shí)，在國鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國鐵招商平臺(tái)（http***）線上報(bào)名方式：首次登錄國鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站（http***）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。在國鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名成功后，持法人授權(quán)委托書原件（如果由法定代表人辦理報(bào)名，***介紹信原件）、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（自然人不提供）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（注明項(xiàng)目名稱+標(biāo)書款）、項(xiàng)目報(bào)名表（所有材料均需加蓋公章）***報(bào)名，招商文件售***元/本，售后不退。

7.2因疫情特殊情況，可以采取網(wǎng)上報(bào)名方式：在國鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名成功后，請(qǐng)將上述報(bào)名相關(guān)材料掃描為PDF格式文件，統(tǒng)一發(fā)送至郵箱dxncq_bgs@163.com（郵件標(biāo)題按“項(xiàng)目編號(hào)***BCQ-ZS-2022-X+XX***報(bào)名”）

7.3 報(bào)名聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***，聯(lián)系地址：***市***區(qū)昆***道北站***樓8樓824室。

8.招商時(shí)間、地點(diǎn)

詳見招商文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在國鐵招商平臺(tái)（http***元博網(wǎng)（原中國采購與招標(biāo)網(wǎng)）（http***ding.cn/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招商人：***

地 址：***市九***區(qū)黃桷***路四村26號(hào)

聯(lián)系人：***

電 話：***

招商代理機(jī)構(gòu)：***

地 址：***市站西***街305號(hào)***路苑9棟***樓1407室

郵 編：610081

聯(lián)系人：***

電 話：***

郵 箱：dxncq_bgs@163.com

開戶名：***

開戶行：工行成都白馬寺支行

賬 號(hào)：***659