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【江西省,新余市】[新余市本級(jí)]新余市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心訓(xùn)練球館整體公開招租（七年）

發(fā)布時(shí)間：2022-02-24

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告江西省 [新余市本級(jí)]新余市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心訓(xùn)練球館整體公開招租（七年）新余市本級(jí)]新余市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目編號(hào)***X***

項(xiàng)目名稱:

***市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心訓(xùn)練球館整體公開招租（七年）

標(biāo)的名稱:

***市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心訓(xùn)練球館,掛牌價(jià)******元

信息披露期:

信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日

延期處理方式:

經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息；交易不成功的，出讓方視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

***市體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心訓(xùn)練館場(chǎng)地整體出租，場(chǎng)地面積：1500，其它面積：500，掛牌價(jià)***元/年。

重要信息披露:

一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***二、交易時(shí)間和地點(diǎn)
1、交易開始時(shí)間：******月***日9:***時(shí)
2、交易地點(diǎn)：***省公共資源（htp://www***）
三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：
報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日 ***時(shí)止。
地點(diǎn)：登陸***省公共資源網(wǎng)（http***cn/web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納保證金（一次性繳納競(jìng)租保證金為年租金的30%）。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間***（或本單位）在銀行的帳戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱***（字?jǐn)?shù)不超過15個(gè)）】轉(zhuǎn)帳。
開戶名稱：新余公共資源交易中心
開戶賬號(hào)：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。
四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)***r> 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址******cn/web/）先注冊(cè)登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，完善注冊(cè)基本信息），已經(jīng)注冊(cè)并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買資格；競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競(jìng)價(jià)*****市公共資源交易中心，競(jìng)買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名（CA鎖證書登錄）登陸該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競(jìng)價(jià)***易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競(jìng)買人應(yīng)熟悉本次在***省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則，如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。
五、注意事項(xiàng)：
1、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提前自行登陸***省公共資源交易網(wǎng)站該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)*** 2、報(bào)價(jià)***后，報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***出價(jià)***最高出價(jià)***的競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)***人競(jìng)得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)***人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)***優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)***條以上情況的成交均不得違反底價(jià)***有不低于保留價(jià)***成交，低于保留價(jià)***成交。
3、成交公告：競(jìng)價(jià)***交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費(fèi)用：代理傭金按租7年總成交價(jià)***，由承租方承擔(dān)。
5、報(bào)名要求：（1）報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（2）網(wǎng)***續(xù)，未辦理競(jìng)買登記手續(xù)則視為已知標(biāo)的物相關(guān)情況及競(jìng)價(jià)***規(guī)則及要求。（3）未辦理競(jìng)買登記手續(xù)報(bào)名者中標(biāo)后也需提供資格要求里的證明材料方可與出租方簽訂合同；如資格條件不符合，出租方有權(quán)取消簽訂合同，并可另行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***r> 六、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
1、報(bào)名競(jìng)價(jià)***知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2、合同簽訂：競(jìng)租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日起七個(gè)工作日內(nèi)交半年租金、履約保證金和交納交易費(fèi)用后簽訂租賃合同，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，競(jìng)租保證金不予退還。
3、競(jìng)價(jià)***標(biāo)的的購買資格后，承諾無論在購買合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等級(jí)任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標(biāo)的物。
注：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***CA辦理地址：***市五***路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平***樓東面
聯(lián)系電話：***0912

受讓方資格條件:

1.證照齊全，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，無違法違紀(jì)記錄和無不良信用記錄的自然人、法人。
2.該標(biāo)的只用于羽毛球培訓(xùn)及日常開放。
3.承租方應(yīng)具備條件：羽毛球教練團(tuán)隊(duì)具有羽毛球?qū)I(yè)資質(zhì)的社會(huì)指導(dǎo)員或教練員1-2名。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

1.租賃期限為七年，***房租按照招租價(jià)***第二年起，房租每年遞增5%。
2.履約保***元整。
3.租金支付方式：采取先付租金后使用原則，半年為一次繳納期，租賃起始日前***日內(nèi)將首期半年租金匯入指定賬戶。承租方在上期租金使用完畢到期日前***日內(nèi)交付下期半年租金。租賃金繳納金額***因?yàn)榻?jīng)營(yíng)狀況或其它因素變化而改變。
4.原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。
5出租方的傭金按7年租金總金額***，由承租方承擔(dān)。
6.未經(jīng)甲方同意，承租方不得對(duì)所使用的場(chǎng)館進(jìn)行改建和裝修及經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目，不得以轉(zhuǎn)租、聯(lián)營(yíng)等任何形式直接或間接給他人使用或經(jīng)營(yíng)，如違反上述條款甲方有權(quán)終止合同。
7.租賃期內(nèi)，承租戶必須確保消***道暢通，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。
8.應(yīng)***市容、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書，租賃期內(nèi)如遇政府有關(guān)部門收取相關(guān)費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)。
9.如承租方租賃期滿，可將承租方添置的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)搬離。但裝修用品及固定財(cái)產(chǎn)不得隨意拆移，一律歸出租方所有。
10.租賃期間，承租人不得改動(dòng)場(chǎng)地，如有損壞或者擅自改動(dòng)給出租方或第三方造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.租賃期間，發(fā)生的水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、設(shè)施維修基金、水電公攤費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
12.本市場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租方應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
13.承租方可對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、裝飾或增設(shè)他物。但是，為了保證建筑的安全，做到整體（***樓）的協(xié)調(diào)和政府的有關(guān)規(guī)定及要求，裝修改造前必須向甲方提供施工圖紙和方案，裝修、裝飾或增設(shè)他物的范圍；且必須經(jīng)過甲方書面批準(zhǔn)后方可施工。裝修施工當(dāng)中，環(huán)衛(wèi)、消防、城管等部門發(fā)生的一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)。
14.承租方對(duì)租賃場(chǎng)館注入經(jīng)營(yíng)所涉及的名稱、品牌，經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及理念，專業(yè)技術(shù)等，其應(yīng)保證不侵犯第三人權(quán)利，否則由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議和對(duì)第三方的責(zé)任由承租方承擔(dān)。
15.競(jìng)得人自成交之日起7天內(nèi)應(yīng)與出讓方簽訂租賃合同。逾期未簽訂租賃合同視為競(jìng)得人違約，出租方可以沒收其交易保證金，并可另行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***r> 16.在租賃期間產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。
17.出租方每年享有該租賃場(chǎng)地免費(fèi)使用15天，用于承辦重大體育賽事或重大公益活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)無條件予以配合，將場(chǎng)地交由出租方使用，當(dāng)出租方每年使用該租賃場(chǎng)地超過15天時(shí)，超出的時(shí)間按***元減免租賃費(fèi)用。

其它需要披露的內(nèi)容:

1.應(yīng)按照國(guó)家對(duì)體育場(chǎng)館免費(fèi)低收費(fèi)開放的要求做好如下幾項(xiàng)工作：
（1）、做好特殊節(jié)假日對(duì)外免費(fèi)開放工作（如全民健身日、春節(jié)、國(guó)慶等，以體育中心對(duì)外公布的節(jié)日為準(zhǔn)）。
（2）、做好日常低收***市民開放開工作，每片場(chǎng)地單次收費(fèi)和月卡、年卡不得高于體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心對(duì)外公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
（3）、每周開放時(shí)間不少于35小時(shí)，全年開放時(shí)間不少于330天。公休日、法定節(jié)假日、學(xué)校寒暑假期間等，每天開放時(shí)間不少于8小時(shí)。
2、應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門要求做好內(nèi)部管理工作：
（1）、安全管理工作：①承租方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜和防止治安事件發(fā)生，②承租方應(yīng)科學(xué)教學(xué)培訓(xùn)，避免出現(xiàn)因教學(xué)不當(dāng)而引起學(xué)員發(fā)生運(yùn)動(dòng)性損傷。③承租方應(yīng)做好安全公示和告知義務(wù)，避免出現(xiàn)飲酒和患有不適合運(yùn)動(dòng)的人群來健身。④承租方應(yīng)自行配備一些急救設(shè)備和藥品以備出現(xiàn)突發(fā)情況。
（2）、因承租方管理缺失，造成失火、被盜、人員傷亡所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償和法律糾紛由承租方負(fù)全部責(zé)任。
（3）、衛(wèi)生管理工作：承租方應(yīng)做好場(chǎng)館及周邊的衛(wèi)生清理工作，保持場(chǎng)地內(nèi)外整潔干凈、無異味，物品擺放有序，每日垃圾及時(shí)清運(yùn)，并配合有關(guān)部門做好特殊時(shí)段的衛(wèi)生檢查和環(huán)境治理等整治工作。
（4）、其他：***市體育局和***市直單位、部門做好公益宣傳和布置的其他政治性任務(wù)。

聯(lián)系方式：

***
聯(lián)系電話： ***521（鄭女士）

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