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【江西,上饒市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]上饒市信州區(qū)中山西路與贛東北大道2處房產(chǎn)招租（3年）的中標(biāo)通知書

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告江西 [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]上饒市信州區(qū)中山西路與贛東北大道2處房產(chǎn)招租（3年）的中標(biāo)通知書招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市***區(qū)中***路與贛東***道2處房產(chǎn)招租（3年）信息【信息時(shí)間： 2024-10-11】項(xiàng)目編號***項(xiàng)目名稱: ***市***區(qū)中***路與贛東***道2處房產(chǎn)招租（3年）標(biāo)的名稱: ***市***區(qū)中***路73號招租（3年）(出租底價(jià)***1***元（總租金）); ***市***區(qū)贛東***道21號招租（3年）(出租底價(jià)***9***元（總租金）); 信息披露期: 信息披露首日：2024-10-11 信息披露期滿日： 2024-11-11 項(xiàng)目簡介: ***市***區(qū)中***路73號招租（3年）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的第AFG***號、第AFG***號】《評估報(bào)告》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。承租方不得將標(biāo)的物用于違背公序良俗、法律法規(guī)用途。 3.意向承租方應(yīng)是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人，報(bào)名人需為企業(yè)法定代表人本人或由法人出具授權(quán)委托書，***營業(yè)執(zhí)照的掃描件（掃描拍照出來的）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司的征信報(bào)告、公司章程、法人身份證復(fù)印件、授權(quán)書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件等材料。 4.租金每半年度支付一次，每半年度到期前一個(gè)月的***日前交清下個(gè)半年度租金，標(biāo)的成交之日起三日內(nèi)交清首期租金、承租合同履約保證金及水電費(fèi)保證***元/標(biāo)的。標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。 5.承租履約保證金為3個(gè)月的房屋租金，租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方負(fù)責(zé)無息返還。如未按時(shí)交納房租，承租方每拖延一天按合同成交價(jià)***支付違約金。競拍主體和承租方合同簽訂主體必須保持一致。 6.承租期內(nèi)，未經(jīng)招租方允許承租方不能轉(zhuǎn)租店面。意向承租方在報(bào)名參加建行店面拍租前，需提供承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租的承諾書。承租方資格條件: 1.意向承租方應(yīng)是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人，意向承租方在報(bào)名參加拍租前，需提供承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租的承諾書（需簽字蓋章）。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方報(bào)名時(shí)須是法定代表人本人或由法人出具授權(quán)委托書的受托人，***營業(yè)執(zhí)照的掃描件（掃描拍照出來的）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司的征信報(bào)告、公司章程、法人身份證復(fù)印件、授權(quán)書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件等材料。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)***本公告掛牌底價(jià)***以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用無保留價(jià)***方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【交易稅費(fèi)】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起***日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 7.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過***省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(http***jy.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。報(bào)名登記截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間***，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***541 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：戶名：*** 賬號：*** 開戶行：上饒銀行廣***道支行 11.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)***分拍賣地點(diǎn)：***市***區(qū)***路2號廣信大廈A***樓三樓聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處聯(lián)系電話：***

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