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【江西,上饒市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]上饒市中山路、信陽路、贛東北大道、東都花園四期、龍?zhí)缎略?、天佑雅苑、明淑花苑、婺源縣等二十處房產(chǎn)招租(五年)的中標(biāo)通知書
發(fā)布時間 2024-10-11 截止日期 立即查看
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中標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市***路、***路、贛東***道、東都花園四期、龍?zhí)缎略?、天佑雅苑、明淑花苑、婺源縣等二十處房產(chǎn)招租(五年) 信息 【信息時間: 2024-10-11】 項目編號***名稱: ***市***路、***路、贛東***道、東都花園四期、龍?zhí)缎略?、天佑雅苑、明淑花苑、婺源縣等二十處房產(chǎn)招租(五年) 標(biāo)的名稱: 標(biāo)的20、明淑花苑1#1-5號店鋪招租(五年)(出租底價***元(總租金)); 標(biāo)的19、天佑雅苑2#1-5號店鋪招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的18、天佑雅苑1#1-8號店鋪招租(五年)(出租底價***元(總租金)); 標(biāo)的17、天佑雅苑1#1-5號店鋪招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的16、龍?zhí)缎略返?3號店鋪招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的15、龍?zhí)缎略返?0號店鋪招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的14、龍?zhí)缎略返?9號店鋪招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的13、東都81#1-10號店鋪招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的12、東都81#1-9號店鋪招租(五年)(出租底價***元(總租金)); 標(biāo)的11、東都81#1-4號店鋪招租(五年)(出租底***元(總租金)); 標(biāo)的10、東都81#1-2號店鋪招租(五年)(出租底價***元(總租金)); 標(biāo)的9、東都80#1-10號店鋪招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的8、東都80#1-9號店鋪招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的7、婺源縣***鎮(zhèn)***路茗***區(qū)1幢124號招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的6、婺源茶葉新校東面、南面109號(學(xué)校大門邊)招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的5、婺源茶葉新校東面、南面108號(學(xué)校大門邊)招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的4、婺源茶葉新校東面、南面107號(學(xué)校大門邊)招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的3、***路7號招租(五年)(出租底價***元(總租金)); 標(biāo)的2、贛東***道27號江信電腦城招租(五年)(出租底價****元(總租金)); 標(biāo)的1、***路***路招租(五年)(出租底***元(總租金)); 信息披露期: 信息披露首日:2024-10-11 信息披露期滿日: 2024-10-24 項目簡介: 標(biāo)的20、明淑花苑1#1-5號店鋪招租(五年) 重大事項及其他披露內(nèi)容: 1、***出具的贛地源【饒房估】字[2024]第086號《評估報告》。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租,招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方、***不承擔(dān)面積誤差責(zé)任,不論面積是否增減,均不影響拍賣成交以及成交價***租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實,明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、租期五年,租金不遞增,承租方按照最終競得價***租金繳納方式為先付租金后使用的原則,1-7號標(biāo)***市直資產(chǎn)每三個月為一次繳納期,履約保證金為六個月房屋租金;8-20號標(biāo)的的保障房資產(chǎn)每年為一次繳納期,履約保證金為二個月房屋租金。合同期滿后履約保證金由招租方按照相關(guān)約定無息退回(不計息)。 4、此次房產(chǎn)招租不得經(jīng)營違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。 5 、閑置資產(chǎn)免租裝修期:500㎡(含500㎡)之內(nèi)均給予1個月的免租裝修期;500—1000(含1000㎡)㎡均給予2個月的免租裝修期,免租裝修期不含在合同期內(nèi)。另2號標(biāo)的(贛東***道27號江信電腦***樓)給予免租裝修期2個月。 6、租賃期間物業(yè)費等相關(guān)費用及民事、刑事、經(jīng)濟、安全風(fēng)險、人身安全、財產(chǎn)安全、自然災(zāi)害等原因造成的經(jīng)濟損失全部均由承租方自行承擔(dān)。 7、承租方應(yīng)負責(zé)保護房屋的整體結(jié)構(gòu)、不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責(zé),且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟損失。合同期內(nèi),因房屋外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 8、合同期滿后,承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置,不能強行要新承租方收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動(移動)的部分無償歸招租方所有,承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備出租方有權(quán)進行處理,并不予任何補償。 9、未經(jīng)招租方同意,承租方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租第三人,承租方違規(guī)轉(zhuǎn)租的,招租有權(quán)解除租賃合同,并追究承租方違約責(zé)任。 10、在承租期內(nèi),如遇國家政策調(diào)整或者地方政府征遷等原因需要收回標(biāo)的的,承租方需無條件退出標(biāo)的,不能要求招租方任何補償及賠償,招租方退還剩余租期對應(yīng)的租金(不計息)。 11、合同期內(nèi),承租方負責(zé)做好門前“三包”,積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。 12、原承租方在同等條件同等價***先承租權(quán)。 13、標(biāo)的由招租方交付給受讓方,***及***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處不負責(zé)標(biāo)的交付。本次租賃權(quán)拍賣已披露的瑕疵,由承租方自行承擔(dān)。 承租方資格條件: 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間,招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后,視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請,并按規(guī)定交納保證金,進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后,如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金,則采取協(xié)議方式交易,直接確定其為承租方,該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同,且交易價***本公告掛牌底價***以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金,則采用無保留價***方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起,交易各方須在3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同 6.【交易稅費】 (1)本次招租所涉及的稅費由承租方自行承擔(dān);依《拍賣法》規(guī)則,拍賣傭金由承租方承擔(dān);交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)。 (2)費用承擔(dān)方應(yīng)在租賃合同生效之日3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用(政府稅費除外)支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 7.【交付】合同簽訂之日后,招租方將標(biāo)的10個工作日交付給承租方,標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過***省產(chǎn)權(quán)交易平臺(http***jy.cn/)完成該項目的報名登記。 報名登記截止時間***:******月***日***時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】***完成參加競拍的手續(xù)辦理,并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準(zhǔn)),否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢:*** 聯(lián)系電話:***175李女士 ***197程女士 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn)): 戶名:*** 帳號:*** 開戶行:江西銀行(上饒分行) 11.【拍賣時間與地點】 拍賣時間:******月***日***時***分 拍賣地點:***市***區(qū)***路2號廣信大廈A***樓三樓 聯(lián)系方式: ***省產(chǎn)權(quán)交易所,網(wǎng)址:http***y.cn/ 聯(lián)系人:***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處 聯(lián)系電話:***

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