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【江西,萍鄉(xiāng)市】[萍鄉(xiāng)市本級]恒意大廈第二層剩余部分商鋪公開招租（3年）的中標(biāo)公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告江西 [萍鄉(xiāng)市本級]恒意大廈第二層剩余部分商鋪公開招租（3年）的中標(biāo)公示招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

[***市本級]恒意大廈第二層剩余部分商鋪公開招租（3年）信息【信息時間： 2024-10-12】項(xiàng)目編號***恒意大廈第二層剩余部分商鋪公開招租（3年）標(biāo)的名稱: 恒意大廈第二層剩余部分商鋪3年租賃權(quán),掛牌價******元/年標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 無項(xiàng)目簡介: 本次公開招租的商鋪位于***區(qū)***街楚***路218號恒意大***樓，商鋪號為2012、2013、2015~2023、2025~2033、2058~2063、2065~2073、2075~2081、2123、2125~2131。涉及建筑面積為1785.04平方米，招租底價******元/年，租賃期限為三年（三年內(nèi)前兩年每年免租6個月），競價*****元。標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租，建筑面積僅供參考，如與實(shí)際建筑面積有差異不影響此次最終的租賃成交結(jié)果。重要信息披露: 一、標(biāo)的交付標(biāo)的在簽訂合同后5個工作日內(nèi)完成交付（具體時間以招租方實(shí)際交付日期為準(zhǔn)）。本次招租交付按實(shí)物交付，面積僅為參考，不構(gòu)成本次招租的要約條件。二、租金、物業(yè)管理費(fèi)、租賃押金及其他費(fèi)用 1、該商鋪?zhàn)饨鹨匀嗣駧庞?jì)算（租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用），按網(wǎng)絡(luò)競價***訂有效租賃合同。 2、自起租之日起，承租方應(yīng)按合同約定支付該商鋪的租金、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因租用該商鋪而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 3、雙方簽訂合同后，***簽訂物業(yè)服務(wù)合同，***制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，服從管理，***交納該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、地下停車位租用費(fèi)和車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。租賃期間，***產(chǎn)生糾紛及由此帶來的損失，***之間自行解決，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。但招租方將積極參與協(xié)調(diào)、協(xié)助解決問題。 4、租賃押金： 4.1作為承租方履行合同各項(xiàng)條款的保證，在合同簽訂后三日內(nèi)，承租方一次性向招租方交付三個月租金作為租賃押金。 4.2若承租方承租的房屋因承租方原因出現(xiàn)損壞（雙方特殊約定或自然磨損除外）或承租方有其它應(yīng)付欠款，招租方有權(quán)從租賃押金中相應(yīng)扣除，租賃押金不足補(bǔ)償?shù)牟糠?，由承租方補(bǔ)足。招租方扣除租賃押金后，承租方須在接到招租方補(bǔ)交租賃押金通知后10個工作日內(nèi)將租賃押金補(bǔ)足約定的數(shù)額，否則招租方有權(quán)關(guān)停水電或單方面解除合同，且不因此承擔(dān)任何責(zé)任。 4.3租賃押金由招租方保管，在租賃期滿，在承租方無需承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任，且在期滿三日內(nèi)繳清該商鋪應(yīng)付款項(xiàng)及遷出營業(yè)執(zhí)照及退房給招租方后，由招租方憑租賃押金收據(jù)無息退還承租方；因承租方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，***注冊地址***，租賃押金不予退還。三、付款方式承租方每季度（從起租之日起，三個月為一季度，以此類推）前***日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳方式按季度向招租方支付當(dāng)季租金，否則每逾期一日須按年租金的0.3%向招租方支付滯納金，超過***日未支付的，租賃合同自動終止。第一、二年在前兩季度內(nèi)交清當(dāng)年需繳納的房屋租金。四、裝修管理 1、承租方在裝飾裝修該商鋪前，***報(bào)審裝修方案和施工圖紙，經(jīng)審核同意后，方可入場施工，施工時須遵守本物業(yè)管理之裝飾裝修中的禁止行為和要求事項(xiàng)。若有需要向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批的事項(xiàng)，由承租方自行負(fù)責(zé)。 2、承租方對于消防設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后方可實(shí)施，相關(guān)報(bào)批手續(xù)由承租方自行辦理，招租方予以協(xié)助。在前述消防設(shè)施經(jīng)驗(yàn)收合格前，承租方不得在該商鋪內(nèi)辦公、營業(yè)。該商鋪裝修應(yīng)符合國家法律法規(guī)所規(guī)定的消防標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、以及***市人民政府相關(guān)部門的房屋使用安全標(biāo)準(zhǔn)。若未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，招租方有權(quán)單方解除合同而不作任何賠償，沒收承租方交納的租賃押金并收回該商鋪。如造成招租方或者任何第三方損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、承租方對該商鋪進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方應(yīng)確保其裝修工程不會損壞、破***樓及該商鋪的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并不會影響其他該商鋪的正常使用，否則，承租方應(yīng)賠償由此給招租方及其他第三方造成的一切損失，并承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。 5、若由于承租方的原因造成該商鋪或附屬設(shè)施設(shè)備等損壞的；或因承租方自行安裝的電氣、設(shè)備***道、線路使用不當(dāng)、維修不善；或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由承租方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 6、該商鋪的內(nèi)部裝修及由承租方安裝的設(shè)備設(shè)施由承租方自行維修保養(yǎng)，并由承租方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若因承租方原因造成招租方或業(yè)主方的設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞的，***可代為維修，但因此發(fā)生的維修費(fèi)用、人工損失等由承租方承擔(dān)。 7、租賃期間，承租方若需改變內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)或翻新裝修，須事先征得招租方書面同意方可施行。五、廣告管理 1、該商鋪所屬的大廈的外墻體、外立面、樓頂平臺、廣場、***樓層公***道及核心筒墻面及其他任何公共空間的廣告位及廣告發(fā)布權(quán)均屬招租方所有，如承租方需于外墻、外立面及其他公共空間設(shè)置或展示廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報(bào)或其他物件的，需提前書面向招租方申請，***的相關(guān)規(guī)定、要求交納廣告位租賃費(fèi)用和制作發(fā)布，否則，***有權(quán)要求承租方整改、拆除，由此發(fā)生的費(fèi)用及損失由承租方承擔(dān)。如需經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的，相關(guān)報(bào)批手續(xù)由承租方完成。承租方對廣告牌的設(shè)計(jì)及安裝必須保證物業(yè)的結(jié)構(gòu)不受影響。廣告牌 (招牌)的制作及報(bào)建費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 2、承租方對其設(shè)置或展示廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報(bào)或其他物件負(fù)責(zé)日常的維護(hù),確保美觀和安全，如造成招租方或第三方財(cái)產(chǎn)或人身損害的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。六、房屋的交還 1、租賃期屆滿、或租期未滿而合同解除或出現(xiàn)非雙方主觀事由導(dǎo)致合同權(quán)利、義務(wù)終止或無效的，承租方須按合同相關(guān)協(xié)定提出書面申請，并雙方簽訂合同終止協(xié)議，已形成附合的裝修裝飾物無償歸招租方所有，招租方無需補(bǔ)償承租方裝修及任何費(fèi)用。與主體建筑未形成附合的裝修裝飾物及其他屬于承租方的辦公設(shè)施、設(shè)備等物品，屬承租方所有，承租方應(yīng)搬走騰空并打掃清潔該商鋪。若承租方因拆卸裝修物品破壞該商鋪或破壞既有裝修裝飾的（包括但不限于地面、墻面、前臺、天花、門窗、隔斷物、水電網(wǎng)線等），承租方有義務(wù)予以修復(fù)或賠償招租方相應(yīng)損失；經(jīng)招租方驗(yàn)收并簽字認(rèn)可承租方如實(shí)按合同規(guī)定執(zhí)行后，方予放行。 2、租賃期屆滿或合同解除終止，承租方應(yīng)于合同終止之前騰空該商鋪并將該商鋪完整地交回給招租方。承租方逾期不遷出的，承租方繳交的租賃押金不予退還。招租方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。七、其他事項(xiàng) 1、在經(jīng)招租方書面同意和不影響結(jié)構(gòu)安全之前提下，承租方根據(jù)自身需要對現(xiàn)有內(nèi)部空間裝飾結(jié)構(gòu)作適當(dāng)調(diào)整，租賃期滿后，無須恢復(fù)原狀。 2、本標(biāo)的租賃合同到期后自動終止，由招租方對標(biāo)的重新對外公開招租，并***市場行情重新確定租金和租期，在同等條件下，原承租方可優(yōu)先租賃。原承租方如果未取得繼續(xù)租賃權(quán)，必須在租賃期限屆滿之前搬遷完畢。八、違約責(zé)任租賃經(jīng)營期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，視為違約。招租方將沒收租賃押金，雙方無償解除合同，并由招租方重新招租，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方全部承擔(dān)。 1、承租方利用租賃標(biāo)的從事違法犯罪活動的； 2、承租方中途無故單方解除或終止租賃合同的； 3、承租方未征得招租方同意，將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租的； 4、承租方未按約定繳納租金超過***日的。違約方除了承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還需要承擔(dān)守約方因追究違約方違約責(zé)任所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等全部費(fèi)用。九、報(bào)名、咨詢、標(biāo)的展示時間 ******月***日至******月***日17：***時止。十、競價***競價***：******月***日14：00開始。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加,除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定外。 2、失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法事件當(dāng)事人名單不得參加本次標(biāo)的競價***用中國http***ina.gov.cn/”查詢記錄時間為競價***一個月）。 3、意向人須在江西公共資源交易平臺http***.cn/網(wǎng)上報(bào)名并繳納相應(yīng)的競價***未在江西公共資源交易平臺注冊，請先進(jìn)行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書和電子簽章。萍***區(qū)辦理CA***（地址：***區(qū)武功山***道13－7號財(cái)富公館610室(市人民醫(yī)院斜對面)；聯(lián)系電話：***）。 4、意向人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時間******名人本人（或本單位，下同）在銀行的賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：報(bào)名人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號：報(bào)名時自行在系統(tǒng)中生成）。保證金在報(bào)名截止日******月***日***時前到賬為準(zhǔn)。 5、意向人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 6、競價***次在***省公共資源交易平臺進(jìn)行的網(wǎng)上競價***。如不熟悉，***（技術(shù)支持電話***00），或參考服務(wù)指南（http***l）,否則，如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競價***。 7、如不可預(yù)測的原因或競價***出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競價***，與招租方和交易中心無關(guān)。競價***網(wǎng)絡(luò)競價***受包括但不限于上述風(fēng)險以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 無其它需要披露的內(nèi)容: 1、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租。意向人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)聯(lián)系招租方勘查標(biāo)的。報(bào)名競租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件。 2、意向人應(yīng)認(rèn)真閱讀招租文件，在報(bào)名期限內(nèi)完成網(wǎng)上報(bào)名，并成功繳納競價***時參加網(wǎng)上競價***競得人保證金在成交公示后五個工作日內(nèi)原途徑退還。受讓人競價***方簽訂租賃合同并報(bào)中心存檔后五個工作日原途徑退還。 4、本次交易的交易服務(wù)費(fèi)按3年租賃年限成交總價***收費(fèi)[2017]922號、贛發(fā)改公管[2019]275號文件規(guī)定計(jì)算，由承租方承擔(dān)。 5、承租方須在網(wǎng)絡(luò)競價***工作日內(nèi)持有效證件，到***市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心簽訂、領(lǐng)取成交確認(rèn)書并繳納交易服務(wù)費(fèi)。否則視為悔約，競價***退還，并追究其法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。承租方將交易服務(wù)費(fèi)繳納至***市財(cái)政局(戶名：***市財(cái)政局；賬號:***；開戶銀行：工行萍鄉(xiāng)安源支行),并在備注處注明“公共資源交易中心”。 6、承租方須在網(wǎng)***繳納押金，否則競價***退還。 7、網(wǎng)絡(luò)競價***自由競價***分鐘，延時周期為60秒，競價***元/次或其整數(shù)倍。掛牌價***始價***以網(wǎng)上報(bào)價***價***階段最高有效報(bào)價***式：招租方名稱：*** 詳細(xì)地址：***省萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)***區(qū)經(jīng)貿(mào)大廈***樓聯(lián)系人：*** 　聯(lián)系電話：***788 代理機(jī)構(gòu)***：***市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心詳細(xì)地址：***省***市玉***路行政中心***樓二樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 查看操作說明交易主體登錄恒意大廈第二層剩余部分商鋪公開招租（3年）說明.pdf 物業(yè)現(xiàn)狀.pdf

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