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【海南省,海口市】?？谑泻Ｐ懵辐P凰新村鳳凰大廈西座第一層至第二層共885.95招租

發(fā)布時(shí)間：2022-03-03

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告海南省 ?？谑泻Ｐ懵辐P凰新村鳳凰大廈西座第一層至第二層共885.95招租聯(lián)合體報(bào)名。2、報(bào)名需繳納20萬元競(jìng)租保證金（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶），確認(rèn)為承租方后10 招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

序號(hào)

標(biāo)的名稱

招租面積（）

掛牌底***元）

***市***路鳳凰新村鳳凰大廈西座第一層至第二層共885.95招租

885.95

608232

200000

基
本
屬
性

招租面積

見上表

租賃期限

2年

租金支付方式

租金每2個(gè)月1付，先支付租金后使用。

租金遞增方式

無

裝修免租期

無

租賃押金

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

合同已到期，原承租方使用經(jīng)營(yíng)中

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

標(biāo)的位于***市海***路，建成于***，鋼混結(jié)構(gòu)，樓高12層，交通方便，商業(yè)比較繁華。

評(píng)估
情況

評(píng)估基準(zhǔn)日

******月***日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

招租方情況

基本情況

招租方名稱：***
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
注冊(cè)地：海南?？?法定代表人：伍小建
經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有企業(yè)

出租方承諾

本次招租的房屋產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系清晰，招租方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。

出租方?jīng)Q策
文件

股東會(huì)文件

交
易條件

交易價(jià)***

成交后按公告要求及合同約定支付。

承租方資格條件

1、競(jìng)租人須是合法存續(xù)的企業(yè)法人或普通合伙企業(yè)，并取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)***，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、報(bào)名需***元競(jìng)租保證金（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶），確認(rèn)為承租方后10個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的房屋租賃合同范本簽訂房屋租賃合同，同時(shí)***元的租賃押金。競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)）；若在10個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。
3、成交后，該標(biāo)的僅限于從事醫(yī)療行業(yè)。
4、該房屋清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)。
5、承租方應(yīng)維護(hù)現(xiàn)有房屋等現(xiàn)狀，不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。
6、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租。
7、承租方不得以該房屋從事違法行為。

特別
告知

1、招租方統(tǒng)一時(shí)間向意向承租方展示現(xiàn)場(chǎng)，如意向承租方不到現(xiàn)場(chǎng)查看，視為認(rèn)可現(xiàn)狀，現(xiàn)狀與招租公告內(nèi)容不一致的，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、正式參與競(jìng)租，視為認(rèn)可本次招租公示的《房屋租賃合同》，成交后須按本次公示的合同簽訂，公示的《房屋租賃合同》對(duì)雙方均具有約束力。
3、標(biāo)的目前仍由原承租方使用。原承租方享有優(yōu)先權(quán)。

重大
揭示

標(biāo)的
交割

按《房屋租賃合同》約定辦理

與租賃相關(guān)的其他條件

1、租賃期限： 2年。
2、競(jìng)租保證金：報(bào)名參與競(jìng)租須繳納保***元，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。若競(jìng)租人競(jìng)租成功，其對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金在確定為新承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)及租賃押金，剩余保證金多退少補(bǔ)。如未競(jìng)得，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3、租金確定：最高報(bào)價(jià)***租金，第二年租金不變。
4、押金及租金支付：租賃押***元。租金每2個(gè)月一付，先支付后使用。
5、確認(rèn)承租方方式：
本次競(jìng)租采取 “網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、依次遞接”原則確定承租方，即產(chǎn)生報(bào)價(jià)***
最高報(bào)價(jià)***規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還。報(bào)價(jià)***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。其交納的競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不簽約情形為招租方原因造成的除外。
若享有優(yōu)先承租權(quán)人摘牌的，享有優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。
6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***向承租方取得競(jìng)租資格后即進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)***行自由報(bào)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***同時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***0秒，如有新的報(bào)價(jià)***20秒，120秒后無新報(bào)價(jià)***，按本項(xiàng)目確認(rèn)承租者方式確認(rèn)承租者。僅征集到一家意向競(jìng)租者，報(bào)價(jià)***方。

交易
指南

競(jìng)價(jià)***規(guī)則

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***交易,價(jià)***只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)***租人按不低于掛牌底價(jià)***。
2、競(jìng)租資格經(jīng)審核通過后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租方。
3、成交后，承租方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任。
4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。
5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。在競(jìng)價(jià)***關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。

現(xiàn)場(chǎng)
展示

***市海***路鳳凰新村

報(bào)名時(shí)間

******月***日至 ******月***日17:00

報(bào)名手續(xù)

一、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名
二、報(bào)名手續(xù)：競(jìng)租人需在******月***日17:***時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)為競(jìng)買方、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。
報(bào)名須提交如下材料：
1.《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）；
2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）；
自然人：本人身份證（復(fù)印件）；
3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。

保證金及處置方式

1、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***> （3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)***> （4）最高報(bào)價(jià)***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；
（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)***
（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》的；
（7）未按照合同規(guī)定支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的；
（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。
2、產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：
戶名：***
開戶行：中國(guó)工商銀行***省分行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。

服務(wù)費(fèi)

***《產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，以項(xiàng)目《委托協(xié)議》約定辦理，資料備閱。

附件
下載

1、《承租申請(qǐng)表》

2、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***strong>

3、《房屋租賃合同》范本
4、《E交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***
5 、《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***

聯(lián)系
方式

標(biāo)的
咨詢

項(xiàng)目咨詢：吳先生 ***
報(bào)名咨詢：李女士***

技術(shù)
支持

徐先生：***

咨詢
時(shí)間

自公告之日起至******月***日17:00止（工作日）

單位
地址

***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所

標(biāo)的名稱

限時(shí)競(jìng)價(jià)***/span>

限時(shí)競(jìng)價(jià)***

競(jìng)價(jià)***pan>

***市***路鳳凰新村鳳凰大廈西座第一層至第二層共885.95招租

******月***日9：00

120

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