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轉(zhuǎn)讓方名稱：***

組織機構(gòu)***：***P

注冊地：連***市***區(qū)花果***道17號科創(chuàng)城***樓17層

法定代表人：穆傳剛

經(jīng)濟類型：***（非自然人投資或控股的法人獨資）

特別
告知

1.本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌價***3,300,0***元整，本次掛牌金額***。

2.本標(biāo)的房屋租賃合同已到期，原承租人暫未搬離，原承租人在本次交易成交后（以《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日為準(zhǔn)）15個工作日內(nèi)搬離。如因原承租人原因造成該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無法在約定時間交付給受讓方的，由標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方負責(zé)清場，因清場等原因而引發(fā)的任何矛盾及產(chǎn)生的一切費用均由標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方處理和承擔(dān)。

3.本標(biāo)的房屋原承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。

4.本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，移交手續(xù)辦理完成前標(biāo)的所欠相關(guān)費用（包括但不限于：水、電、物管費等）由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清。

5.受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。

6.***通過自身網(wǎng)***建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，連交所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方如對連交所網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)***；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

1.交易方式：

（1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方，按照轉(zhuǎn)讓底價***諾受讓底價***定成交價***

（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價***讓方及成交價***

2.報名資格申請：意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日18:00前，登錄連***市公共資源電子交易系統(tǒng)（***）（http***:8186/PSPBidder/memberLogin），按照相關(guān)要求完成注冊、CA辦理、激活、誠信庫信息完善等流程，并對標(biāo)的提交報名申請。

系統(tǒng)操作流程詳見連***市公共資源交易平臺首頁-下載中心-競買人操作手冊。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé)，其注冊賬戶及密碼在連***市公共資源電子交易系統(tǒng)（***系統(tǒng)）的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。

3.意向受讓方須上傳材料掃描件：

（1）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件；企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；《現(xiàn)場勘驗確認表》；《***產(chǎn)權(quán)受讓申請書》（由產(chǎn)權(quán)交易所提供）；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須加蓋公章。

（2）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

身份證復(fù)印件；《現(xiàn)場勘驗確認表》；《***產(chǎn)權(quán)受讓申請書》（由產(chǎn)權(quán)交易所提供）；其他需提供的相關(guān)材料。 所有材料均需本人簽字加蓋手印。

（以上報名材料掃描件上傳至連***市公共資源電子交易系統(tǒng)“相關(guān)附件”中。未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。）

4.交納交易保證金：競買人須于公告期截止當(dāng)日18:00***指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計利息）。

5.交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。

6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競價***p>

（1）未在規(guī)定時間內(nèi)登陸連***市公共資源電子交易系統(tǒng)（***）網(wǎng)站進行注冊報名或其注冊報名信息不真實、不完整、不準(zhǔn)確的。

（2）如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)有效到達交易機構(gòu)***，則該報名人不具備受讓資格。

（3）轉(zhuǎn)讓方認為意向受讓方不符合競價***情況。

1.保證金金額***元整（￥600,000.00）。

2.報名人應(yīng)于掛牌截止日18:00前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶：

收款單位：***

開 戶 行：工行朝***路支行

賬 號：***

（備注：轉(zhuǎn)賬時務(wù)必注明“報名人名稱、xxx標(biāo)的保證金”字樣，如：“張三xxx標(biāo)的保證金”。）

3.保證內(nèi)容：

（1）意向受讓方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與競買；

（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；

（3）《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后，***指定賬戶。

4.處置方式

（1）當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金***路返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機構(gòu)***，可以轉(zhuǎn)為交易價***。

（2）若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

a.意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；

b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價***/p>

c.在競價***讓底價***各意向受讓方均不應(yīng)價***>

d.在確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時限支付交易價***p>

e.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

（3）意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除交易機構(gòu)***。違約金金額***轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)***，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方進行追償。