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【全國】131區(qū)星悅香江商住項目（設計施工總承包一體化）

標簽：中標公告全國 131區(qū)星悅香江商住項目（設計施工總承包一體化）肇慶市置潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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中標公告詳情

1***區(qū)星悅香江商住項目（設計施工總承包一體化）信息智能,咨詢,工程總承包,市政設計,建筑設計,施工,檢測,生態(tài)環(huán)境,電力,規(guī)劃廣東源頁面 66次項目報備請使用企業(yè)微信掃描發(fā)布日期:2024-10-20 項目概況業(yè)務類型: 信息智能,咨詢,工程總承包,市政設計,建筑設計,施工,檢測,生態(tài)環(huán)境,電力,規(guī)劃歸屬地: 廣東 ***市招標人: *** 公告類別: 招標接受聯(lián)合體: 預算: 招標截止日期: 2024-11-12 投資額: ***元資金來源: 招標控制價***止日期: 2024-11-12 三級業(yè)務分類: 建設規(guī)模: 本項目規(guī)劃建設多幢***樓、臨街商鋪和商業(yè)，并同時建設配套室外廣***道路工程、綠化景觀工程等；項目總用地面積為121778.00 平方米，總建筑面積為 400575.54 平方米（01~03地塊面積：223009.90平方米，04地塊面積：177565.64平方米），其中計容建筑面積為 286521.60 平方米（01~03地塊面積：160420.80平方米，04地塊面積：126100.80平方米）：商業(yè)建筑面積為 23315.80 平方米（01~03地塊面積：19220.80平方米，04地塊面積：4095.00平方米），住宅建筑面積為 251745.80 平方米（01~03地塊面積：134400.00平方米，04地塊面積：117345.80平方米），公共配套設施建筑面積為 8460.00平方米，幼兒園建筑面積為 3000 平方米；其中不計容建筑面積為114053.94 平方米：架空層、大板、下沉會所及庭院建筑面積為29610.33 平方米，地下室建筑面積 84443.61 平方米。項目建筑基底面積為 22835.66 平方米，容積率 2.4，建筑密度≤25%，綠地率 35%，規(guī)劃總戶數(shù) 1515 戶，總車位數(shù) 2555 個（其中地下室車位 2178 個、地上車位 140 個、板下車位 237 個）。招標范圍: *** 工期: 資質(zhì)要求企業(yè)資質(zhì): 具備建筑工程施工總承包一級（或以上）具備建筑工程專業(yè)一級具備以下資質(zhì)之一：1）工程設計綜合資質(zhì)甲級；2）工程設計建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)；3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級人員資質(zhì): 項目負責人：具備一級注冊建筑師資格，且執(zhí)業(yè)注冊單位***（或負責設計工作的聯(lián)合體成員）；項目負責人（兼任總承包項目經(jīng)理）：1）具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，且其注冊執(zhí)業(yè)單位***（或聯(lián)合體牽頭人）。2）須持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）證或經(jīng)“建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)”中的證明材料；業(yè)績資格: 企業(yè)信用等級: ①投標人沒有在“信用中國”網(wǎng)站被列為統(tǒng)計嚴重失信企業(yè)名單、重大稅收違法失信主體、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單；（由投標人提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，招標人保留查證的權利。若為聯(lián)合體各方均提供）。 ②投標人和施工項目負責人、設計項目負責人沒有在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；（由投標人提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，招標人保留查證的權利。若為聯(lián)合體各方均提供）。 ③投標人和施工項目負責人、設計項目負責人沒有在“信用中國（廣東）”網(wǎng)站被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；（由投標人提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，招標人保留查證的權利。若為聯(lián)合體各方均提供）。 ④投標人在“信用中國（廣東肇慶）”網(wǎng)站的紅黑名單國家名單、地市名單查詢中沒有處于處罰期內(nèi)黑名單記錄。（由投標人提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，招標人保留查證的權利。若為聯(lián)合體各方均提供）。 ⑤投標人和施工項目負責人、設計項目負責人沒有在“全國***市場監(jiān)管公共服務平臺”和“***省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺”被列入“黑名單”（由投標人提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，招標人保留查證的權利。若為聯(lián)合體各方均提供）。公告正文 1***區(qū)星悅香江商住項目（設計施工總承包一體化）招標單位：***代理單位：預算金額***2024-11-12投資項目代碼***9559投資項目名稱1***區(qū)星悅香江商住項目招標項目名稱1***區(qū)星悅香江商住項目（設計施工總承包一體化）標段（包）名稱1***區(qū)星悅香江商住項目（設計施工總承包一體化）;公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標項目實施（交貨）地點***市***區(qū)1***區(qū)江***路西北側地段資金來源由企業(yè)自籌及融資解決資金來源構成其他319303.05萬占比100.0%；招標范圍及規(guī)模招標范圍：1、設計部分：本項目的方案設計、初步設計（包含工程概算）、施工圖設計、施工期配合服務（含設計變更的造價***工圖配合蓋章等相關設計服務7個階段；包括不限于本項目的方案設計（含修改）、初步設計（包括初步設計審查費用）、概算文件編制、施工圖設計、綠色建筑設計、施工圖送審配合、報建配合、工程設計變更、施工現(xiàn)場服務工作、竣工圖配合蓋章、設備材料采購咨詢；服務范圍包括不限于建筑設計、裝飾裝修工程設計（含各棟住宅地上地下入戶大堂精裝設計；售樓部、會所及樣板間裝修工程只須提供概念性方案并配合完成裝修施工圖審查）、基坑支護設計、人防設計、智能化設計、暖通空調(diào)設計、機電安裝設計、消防設計、防雷設計、給排水設計、電氣設計、幕墻、門窗標桿深化、標識設計以及紅線范圍***市政基礎設施配套設施設計、綠建設計（通過***省綠色建筑條例的相關評價***能設計、環(huán)保設計、外水（不含園林綠化、燃氣設計、智能家居及表前部分的供電設計）。中標人應完成上述的全部工作，并無償承擔各階段優(yōu)化設計及政府相關主管部門和審查部門審查批準而出現(xiàn)的多次調(diào)整和修改的工作責任。（具體承包范圍以經(jīng)招標人確認的內(nèi)容及施工圖為準）2、施工部分：本項目的施工準備階段、施工階段以及工程保修期內(nèi)缺陷修復的基坑支護工程、建筑工程、地下人防工程、裝飾工程、電氣照明及防雷工程、消防工程、給排水工程、通風空調(diào)工程、配套設備設施工程等[不***樓部及樣板房精裝修、智能化工程、燃***道安裝、供電業(yè)擴、表前高低壓配電工程、有線電視、燃氣、電梯、充電樁、智能家居、園林工程、室外環(huán)境配套工程、表前給水工程等]施工總承包（具體承包范圍以經(jīng)招標人確認的內(nèi)容及施工圖為準）。工程規(guī)模：本項目規(guī)劃建設多幢***樓、臨街商鋪和商業(yè)，并同時建設配套室外廣***道路工程、綠化景觀工程等；項目總用地面積為121778.00平方米，總建筑面積為400575.54平方米（01~03地塊面積：223009.90平方米，04地塊面積：177565.64平方米），其中計容建筑面積為286521.60平方米（01~03地塊面積：160420.80平方米，04地塊面積：126100.80平方米）：商業(yè)建筑面積為23315.80平方米（01~03地塊面積：19220.80平方米，04地塊面積：4095.00平方米），住宅建筑面積為251745.80平方米（01~03地塊面積：134400.00平方米，04地塊面積：117345.80平方米），公共配套設施建筑面積為8460.00平方米，幼兒園建筑面積為3000平方米；其中不計容建筑面積為114053.94平方米：架空層、大板、下沉會所及庭院建筑面積為29610.33平方米，地下室建筑面積84443.61平方米。項目建筑基底面積為22835.66平方米，容積率2.4，建筑密度≤25%，綠地率35%，規(guī)劃總戶數(shù)1515戶，總車位數(shù)2555個（其中地下室車位2178個、地上車位140個、板下車位237個）。招標內(nèi)容1、設計部分：本項目的方案設計、初步設計（包含工程概算）、施工圖設計、施工期配合服務（含設計變更的造價***工圖配合蓋章等相關設計服務7個階段；包括不限于本項目的方案設計（含修改）、初步設計（包括初步設計審查費用）、概算文件編制、施工圖設計、綠色建筑設計、施工圖送審配合、報建配合、工程設計變更、施工現(xiàn)場服務工作、竣工圖配合蓋章、設備材料采購咨詢；服務范圍包括不限于建筑設計、裝飾裝修工程設計（含各棟住宅地上地下入戶大堂精裝設計；售樓部、會所及樣板間裝修工程只須提供概念性方案并配合完成裝修施工圖審查）、基坑支護設計、人防設計、智能化設計、暖通空調(diào)設計、機電安裝設計、消防設計、防雷設計、給排水設計、電氣設計、幕墻、門窗標桿深化、標識設計以及紅線范圍***市政基礎設施配套設施設計、綠建設計（通過***省綠色建筑條例的相關評價***能設計、環(huán)保設計、外水（不含園林綠化、燃氣設計、智能家居及表前部分的供電設計）。中標人應完成上述的全部工作，并無償承擔各階段優(yōu)化設計及政府相關主管部門和審查部門審查批準而出現(xiàn)的多次調(diào)整和修改的工作責任。2、施工部分：本項目的施工準備階段、施工階段以及工程保修期內(nèi)缺陷修復的基坑支護工程、建筑工程、地下人防工程、裝飾工程、電氣照明及防雷工程、消防工程、給排水工程、通風空調(diào)工程、配套設備設施工程等[不***樓部及樣板房精裝修、智能化工程、燃***道安裝、供電業(yè)擴、表前高低壓配電工程、有線電視、燃氣、電梯、充電樁、智能家居、園林工程、室外環(huán)境配套工程、表前給水工程等]施工總承包（具體承包范圍以經(jīng)招標人確認的內(nèi)容及施工圖為準）。工期（交貨期）20***日歷天;最高投標限價***05***元;是否接受聯(lián)合體投標是投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）投標人資格要求（1）資質(zhì)要求：①設計資質(zhì)要求，投標人（或負責設計工作的聯(lián)合體成員）須具備以下資質(zhì)之一：1）工程設計綜合資質(zhì)甲級；2）工程設計建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)；3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；4）建筑設計事務所資質(zhì)。②施工資質(zhì)要求，投標人（或聯(lián)合體牽頭人）須具備建筑工程施工總承包一級（或以上）資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。（2）項目負責人的資格要求：①設計項目負責人：具備一級注冊建筑師資格，且執(zhí)業(yè)注冊單位***（或負責設計工作的聯(lián)合體成員）；②施工項目負責人（兼任總承包項目經(jīng)理）：1）具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，且其注冊執(zhí)業(yè)單位***（或聯(lián)合體牽頭人）。2）須持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）證或經(jīng)“建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)”中的證明材料；3）在“***省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺”、***市公共資源交易平臺系統(tǒng)中未被鎖定（提供網(wǎng)頁截圖，招標人保留查證的權利）；并在開標當天在全國范圍內(nèi)沒有擔任在建項目（由投標人自行承諾，招標人保留查證的權利）。（3）信譽要求：①投標人沒有在“信用中國”網(wǎng)站被列為統(tǒng)計嚴重失信企業(yè)名單、重大稅收違法失信主體、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單；（由投標人提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，招標人保留查證的權利。若為聯(lián)合體各方均提供）。②投標人和施工項目負責人、設計項目負責人沒有在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；（由投標人提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，招標人保留查證的權利。若為聯(lián)合體各方均提供）。③投標人和施工項目負責人、設計項目負責人沒有在“信用中國（廣東）”網(wǎng)站被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；（由投標人提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，招標人保留查證的權利。若為聯(lián)合體各方均提供）。④投標人在“信用中國（廣東肇慶）”網(wǎng)站的紅黑名單國家名單、地市名單查詢中沒有處于處罰期內(nèi)黑名單記錄。（由投標人提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，招標人保留查證的權利。若為聯(lián)合體各方均提供）。⑤投標人和施工項目負責人、設計項目負責人沒有在“全國***市場監(jiān)管公共服務平臺”和“***省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺”被列入“黑名單”（由投標人提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，招標人保留查證的權利。若為聯(lián)合體各方均提供）。（4）其他要求：①本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體所有成員總數(shù)不得超過2家，聯(lián)合體各方應簽訂共同投標協(xié)議，明確牽頭人及各自分工,聯(lián)合體牽頭人需達到施工資質(zhì)要求（即由施工單位***）。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨參與或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中的投標。聯(lián)合體協(xié)議書必須加蓋所有聯(lián)合體成員法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）簽字或蓋章確認。除非另有規(guī)定和說明，本招標公告（含招標文件）中的“投標人”一詞亦指聯(lián)合體各方。所有聯(lián)合體成員均需使用企業(yè)CA證書登錄***市公共資源交易平臺系統(tǒng)，在完成并通過了企業(yè)庫信息登記后才能投標。②***省以外的投標人在廣東建設信息網(wǎng)“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理企業(yè)和施工項目負責人、設計項目負責人信息登記并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查（若為聯(lián)合體各方均提供）。③投標申請人之間不存在單位***，不存在控股、管理的關系。存在上述關系的，相關投標均無效。投標人業(yè)績要求詳見招標文件***/招標文件***/招標文件******獲取紙質(zhì)資格預審/招標文件******市公共資源電子交易平臺招標文件***/招標文件*********月***日***時***分獲取資格預審/招標文件*********月***日***時***分遞交資格預審/投標文件截止時間***審/投標文件遞交方式電子投標項目由投標人自行登錄***市公共資源交易平臺（../TPBidder/）在“上傳投標文件”欄目中遞交開標時間******月***日***時***分開標地點***市公共資源交易中心系統(tǒng)不見面開標大廳發(fā)布公告媒介***省公共資源交易中心（粵公平）、***省招標投標監(jiān)管網(wǎng)***19號肇慶國資大廈301室之一室招標人聯(lián)系人劉先生聯(lián)系電話******聯(lián)系地址***標代理聯(lián)系人莫小姐聯(lián)系電話***招標監(jiān)督機構***市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)系電話***其他依法應當載明的內(nèi)容1.投標的單位***3家時，則重新招標；投標的單位***3家時，則全部作為正式投標人。2.投標人應及時維護（完善）其在***市公共資源交易中心系統(tǒng)登記的信息及上傳件，確保各項登記信息及上傳件真實準確并在有效期內(nèi)。3.本項目實行“不見面”網(wǎng)上開標方式進行開標，投標人可實行遠程“不見面”網(wǎng)上開標方式參與開標全過程實時情況，具體操作方法詳見***市公共資源交易平臺（../）的下載中心欄目：***市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）。

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