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【福建,福州市】閩侯縣上街鎮(zhèn)學(xué)林豐茂2#商務(wù)辦公、S3#、S4#商業(yè)用房及地下停車位10年期租賃權(quán)

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閩侯***街鎮(zhèn)學(xué)林豐茂2#商務(wù)辦公、S3#、S4#商業(yè)用房及地下停車位10年期租賃權(quán) 標(biāo)的簡介標(biāo)的地址******街鎮(zhèn)溪***路136號正祥學(xué)林豐茂商務(wù)中心。2#樓為地上二十七層（地下一層）鋼混***樓宇，樓宇外墻面為玻璃幕墻及真石漆，配2條***樓梯及7部電梯。S3#樓為地上三層（地下一層）鋼混***樓宇，樓宇外墻面為干掛石材及真石漆，無電梯。S4#樓為地上二層（地下一層）鋼混***樓宇，樓宇外墻面為干掛石材及真石漆，無電梯。***樓宇均水、電管到位，消防、通信等配套設(shè)施到位，室內(nèi)無二次裝修，竣工時(shí)間為******月，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為商服用地。本次出租總面積共計(jì)約為49508.18平方米；其中2#樓約42787.49平方米、S3#樓約5615.99平方米、S4#樓約1104.70平方米；另有地下停車位450個(gè)，建筑面積約10611平方米。總租期為10年，含裝修免租期3個(gè)月和首年培育期免3個(gè)月。第1年至第4年租金按拍賣成交價(jià)***年起，每年租金在前一年基礎(chǔ)上遞增5%。即第1年的前6個(gè)月免租，后6個(gè)月和第2、3、4年租金均按拍賣成交價(jià)***年租金在第4年基礎(chǔ)上遞增5%，第6年租金在第5年基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。租金按季度繳交，先交后用。拍賣金額***額（不含稅價(jià)***租人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。 ***管理，承租人應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)及車位管理費(fèi)（商業(yè)及***元/每平方米/月），地下***元/個(gè)/月）。***服務(wù)期滿或退場后，***的合同約定繳交物業(yè)費(fèi)和車位管理費(fèi)。詳細(xì)事宜以委托人提供的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 ●起拍***元/首年租金（不含稅價(jià)***保證金***元（競價(jià)***抵拍賣成交款及合同履約保證金）。 ●加***元閩侯***街鎮(zhèn)人民政府 ******月***日

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