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對位于眉山、仁壽、成都共計19處房產(chǎn)的競買公告

***將于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（延時的除外）在京東拍賣資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展公開競價***告如下：

一、競買標(biāo)的物：

標(biāo)的1、***市***區(qū)***街121號1棟1層1號商業(yè)用房(建筑面積為183.77平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為22.17平方米），房屋產(chǎn)權(quán)證及國土證號為：成房權(quán)證監(jiān)證字第***號，青國用（2013）第20278號。權(quán)屬***單獨所有，閑置。

起***元，保證***元，***元。

標(biāo)的2、（1）***市***區(qū)***街121號1棟3層1號商業(yè)用房(建筑面積為821.85平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為99.16平方米），房屋產(chǎn)權(quán)證及國土證號為：成房權(quán)證監(jiān)證字第***號，青國用（2013）第20283號。（2）***市***區(qū)***街121號1棟3層2號商業(yè)用房(建筑面積為772.33平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為93.19平方米），房屋產(chǎn)權(quán)證及國土證號為：成房權(quán)證監(jiān)證字第***號，青國用（2013）第20284號。（3）***市***區(qū)***街121號1棟3層3號商業(yè)用房(建筑面積為682.42平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為82.34平方米），房屋產(chǎn)權(quán)證及國土證號為：成房權(quán)證監(jiān)證字第***號，青國用（2013）第20285號。（4）***市***區(qū)***街121號1棟3層4號商業(yè)用房(建筑面積為828.03平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為99.91平方米），房屋產(chǎn)權(quán)證及國土證號為：成房權(quán)證監(jiān)證字第***號，青國用（2013）第20286號。以上四宗資產(chǎn)權(quán)屬***單獨所有，閑置。

起拍***元，保證金***元，***元。

標(biāo)的3、（1）***市***區(qū)***街121號1棟2層1號商業(yè)用房(建筑面積為685.86平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為82.76平方米），房屋產(chǎn)權(quán)證及國土證號為：成房權(quán)證監(jiān)證字第***號，青國用（2013）第20278號。（2）***市***區(qū)***街121號1棟2層2號商業(yè)用房(建筑面積為911.85平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為110.02平方米），房屋產(chǎn)權(quán)證及國土證號為：成房權(quán)證監(jiān)證字第***號，青國用（2013）第20280號。（3）***市***區(qū)***街121號1棟2層3號商業(yè)用房(建筑面積為1184.34平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為142.9平方米），房屋產(chǎn)權(quán)證及國土證號為：成房權(quán)證監(jiān)證字第***號，青國用（2013）第20281號。（4）***市***區(qū)***街121號1棟2層4號商業(yè)用房(建筑面積為272.34平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為32.86平方米），房屋產(chǎn)權(quán)證及國土證號為：成房權(quán)證監(jiān)證字第***號，青國用（2013）第20282號。以上四宗資產(chǎn)權(quán)屬***單獨所有，閑置。

起拍***元，保證金***元，***元。

標(biāo)的4、（1）***市***區(qū)***路中段564號1棟1-4層2號非住宅用房及所占的土地使用權(quán)(建筑面積為1331.78，土地使用權(quán)面積為6335.86），房屋產(chǎn)權(quán)證號及國土證號為: 眉權(quán)房權(quán)證字第***號、眉市國用（2012）第06817號。（2）***市***區(qū)***路中段564號2棟3層其他用房(建筑面積為451.44，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為75.20），房屋產(chǎn)權(quán)證號為: 眉權(quán)房權(quán)證字第***號。（3）***市***區(qū)***路中段564***元4-6層*號其他用房(建筑面積為2154.87，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為359.00），房屋產(chǎn)權(quán)證號為: 眉權(quán)房權(quán)證字第***號。***單獨所有，閑置。

起拍***元，保證金***元，***元。

標(biāo)的5、***市***區(qū)東***道南三段362-370、374雙號商業(yè)服務(wù)用房(建筑面積為826.77，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為259.6）《不動產(chǎn)權(quán)證書》證號: 川（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。權(quán)屬李某某單獨所有，現(xiàn)租用。

起***元，保證***元，***元。

標(biāo)的6、位于***市***區(qū)東***道南三段348、352-360雙號商業(yè)服務(wù)用房 (建筑面積為789.31，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為247.84），《不動產(chǎn)權(quán)證書》證號: 川（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。權(quán)屬李某某單獨所有，現(xiàn)租用。

起***元，保證***元，***元。

標(biāo)的7、位于***市***區(qū)東***道南三段350號4幢2層1-5號商業(yè)服務(wù)用房(建筑面積為845.54，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為265.49），《不動產(chǎn)權(quán)證書》證號: 川（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。權(quán)屬李某某單獨所有，閑置。

起***元，保證***元，***元。

標(biāo)的8、位于***市***區(qū)東***道南三段372號5幢2層1-5號商業(yè)服務(wù)用房(建筑面積為808.20，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為263.77），《不動產(chǎn)權(quán)證書》證號: 川（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。權(quán)屬李某某單獨所有，閑置。

起***元，保證***元，***元。

標(biāo)的9、***市***區(qū)***路566號12棟負(fù)一層商業(yè)服務(wù)用房(建筑面積為9032.28平方米)，《不動產(chǎn)權(quán)證書》證號: 川（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***、***、***、***、***、***、***、***號。權(quán)屬***單獨所有，租用。

起拍***元，保證金***元，***元。

標(biāo)的10、（1）位于***市***區(qū)桃***街的一宗國有出***鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地(土地使用權(quán)面積為3334.00），不動產(chǎn)權(quán)證號為川（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，權(quán)屬為葉某某單獨所有。（2）于***市***區(qū)桃***街的一宗國有出讓其他商服用地(土地使用權(quán)面積為4006.5），不動產(chǎn)權(quán)證號為川（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，***單獨所有。（3）位于***市***區(qū)一***路的一宗國有出讓商業(yè)用地(土地使用權(quán)面積為9378.70），國土證號為：眉市國用（2013）第20805號，***單獨所有，以上三宗資產(chǎn)均閑置。

起拍***元，保證金***元，***元。

標(biāo)的11、位于***市***區(qū)***路83號1-4層*號住宅用房(建筑面積為1903.61，土地使用權(quán)面積為649.63），不動產(chǎn)權(quán)證號為川（2021）仁壽縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。***單獨所有，閑置。

起***元，保證***元，***元。

標(biāo)的12、位于仁壽縣***鎮(zhèn)***路下段商***市11間（實際勘測地址******路二段（藍(lán)色經(jīng)典.泓星精品生***市，清湯黃牛肉（部分），茗香居休閑會所），房產(chǎn)建筑面積共計657.89平方米，所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積123.53平方米，房產(chǎn)證號及國土證號為仁國用（2011）第2554號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2555號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2556號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2557號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2558號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2559號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2553號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2560號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2562號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2563號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2564號，監(jiān)證***、監(jiān)證***。權(quán)屬廖某某、張某某共同共有，以上11宗資產(chǎn)均租用。

起***元，保證***元，***元。

標(biāo)的13、位于***街道龍***路二段36號（銀豐麗景苑）1棟1層36***市1間，房產(chǎn)面積32.8，所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積6.17，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，不動產(chǎn)權(quán)證號為川（2021）仁壽縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，***所有，租用。

起拍價***，保***元，***元。

標(biāo)的14、位于仁壽縣***鎮(zhèn)***路一段商***市18間、營業(yè)房1套，房產(chǎn)面積共計1336.57平方米（其中營業(yè)房面積：506.42平方米），所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積249平方米（其中營業(yè)房面積91.7平方米），房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，土地使用權(quán)類型為出讓、用途為批發(fā)零售用地。房產(chǎn)證號及國土證號為仁國用（2011）第2880號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2852號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2881號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2882號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2853號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2854號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2855號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2856號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2857號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2858號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2859號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2860號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2861號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2862號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2863號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2864號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2865號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2866號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2883號，監(jiān)證***、監(jiān)證***號。以上19宗資產(chǎn)權(quán)屬均為廖某某、張某某共同所有，租用。

起拍***元，保證金***元，***元。

標(biāo)的15、仁壽縣***鎮(zhèn)仁***道123***元2層123號商業(yè)服務(wù)用房地產(chǎn)【實勘地址：仁壽縣***鎮(zhèn)仁***道一段93號2層“巴蜀燙”、仁***道一段123號2層“簡木定制”、***路一段224號2層“紫金城休閑會所”】(建筑面積：2162.05平方米、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為444.2平方米)，房屋所有權(quán)證號：仁房權(quán)證監(jiān)證字第***、***號；國土證號：仁國用（2011）第2565號。權(quán)屬廖某某、張某某共同共有，租用。

起拍***元，保證金***元，***元。

標(biāo)的16、位于***街道歐洲映像***街14號4棟3層2號商業(yè)服務(wù)用房地產(chǎn)，建筑面積：991.05平方米、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為174.8平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為川（2021）仁壽縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，***所有，閑置。

起***元，保證***元，***元。

標(biāo)的17、位于***街道歐洲映像***街14號4棟2層2號商業(yè)服務(wù)用房地產(chǎn)，建筑面積：623.91平方米、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為109.9平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為川（2021）仁壽縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，***所有，閑置。

起***元，保證***元，***元。

標(biāo)的18、位于***街道歐洲映像***街14號4棟3層1號商業(yè)服務(wù)用房地產(chǎn)，建筑面積：1949.25平方米、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為343.48平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為川（2021）仁壽縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，***所有，閑置。

起***元，保證金***元，***元。

標(biāo)的19、位于***街道歐洲映像***街14號4棟2層1號商業(yè)服務(wù)用房地產(chǎn)，建筑面積：1102.49平方米、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為104.27平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為川（2021）仁壽縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，***所有，閑置。

起***元，保證***元，***元。

注：以上19個標(biāo)的信息均摘自評估報告，具體以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。***承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

二、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***如有原有戶口難以遷出情況，競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。特別提醒：競買人需自行了解資產(chǎn)（財產(chǎn)）所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)；對符合條件的購買者，***可提供最高不超過中標(biāo)額50%以內(nèi)的貸款額度支持。

四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（競買人須在京東拍賣網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

五、因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買：
（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（二）承擔(dān)競價***社會機構(gòu)***。

（三）第（一）至第（二）項規(guī)定的工作人員及其親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

七、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

八、競拍前，競買人須在京東拍賣注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，***。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起***日內(nèi)，***賬戶(戶名：***，賬號為：***）。同時，買家需支付成交標(biāo)的1‰的費用作為技術(shù)服務(wù)費。若買受人在成交后未足額交納技術(shù)服務(wù)費用，則視為買受人悔拍，處置機構(gòu)***，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***總部（地址：***省***市仁壽縣***鎮(zhèn)***街道***路三段22號）正式簽訂《資產(chǎn)買賣合同》（樣本附后），***收到所有款項后通知競買人辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***

因買受人違約或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，***將依法對標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。

九、***在收到競拍標(biāo)的物全部成交款后，***辦理資產(chǎn)移交、權(quán)屬變更、水電氣戶名變更等手續(xù)。以通知之日起逾期***日不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

辦理中標(biāo)資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的一切稅、費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

可能存在的影響標(biāo)的物使用得水、電、氣、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔(dān)；其他可能存在的一切欠費及未明確義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用。

十、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競價***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十一、資產(chǎn)競價***下列情形的，***可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動，***有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；

（2）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十二、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：陳女士***122、吳先生***205

監(jiān)督電話：***，***

聯(lián)系地址：***省***市仁壽縣***鎮(zhèn)***路三段22號

***

2022年***月***日

一、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

二、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***如有原有戶口難以遷出情況，競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。特別提醒：競買人需自行了解資產(chǎn)（財產(chǎn)）所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)；對符合條件的購買者，***可提供最高不超過中標(biāo)額50%以內(nèi)的貸款額度支持。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（競買人須在京東拍賣網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

四、因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買：
（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（二）承擔(dān)競價***社會機構(gòu)***。

（三）第（一）至第（二）項規(guī)定的工作人員及其親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

七、競拍前，競買人須在京東拍賣注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，***。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起***日內(nèi)，***賬戶(戶名：***，賬號為：***）。同時，買家需支付成交標(biāo)的1‰的費用作為技術(shù)服務(wù)費。若買受人在成交后未足額交納技術(shù)服務(wù)費用，則視為買受人悔拍，處置機構(gòu)***，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***總部（地址：***省***市仁壽縣***鎮(zhèn)***街道***路三段22號）正式簽訂《資產(chǎn)買賣合同》（樣本附后），***收到所有款項后通知競買人辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***

因買受人違約或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，***將依法對標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。

八、***在收到競拍標(biāo)的物全部成交款后，***辦理資產(chǎn)移交、權(quán)屬變更、水電氣戶名變更等手續(xù)。以通知之日起逾期***日不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

辦理中標(biāo)資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的一切稅、費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

可能存在的影響標(biāo)的物使用得水、電、氣、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔(dān)；其他可能存在的一切欠費及未明確義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用。

九、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競價***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十、資產(chǎn)競價***下列情形的，***可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動，***有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；

（2）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十二、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：陳女士***122、吳先生***205

監(jiān)督電話：***，***

聯(lián)系地址：***省***市仁壽縣***鎮(zhèn)***路三段22號

***

2022年***月***日

位于仁壽縣***鎮(zhèn)***路一段商***市18間、營業(yè)房1套，房產(chǎn)面積共計1336.57平方米（其中營業(yè)房面積：506.42平方米），所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積249平方米（其中營業(yè)房面積91.7平方米），房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，土地使用權(quán)類型為出讓、用途為批發(fā)零售用地。房產(chǎn)證號及國土證號為仁國用（2011）第2880號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2852號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2881號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2882號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2853號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2854號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2855號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2856號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2857號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2858號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2859號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2860號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2861號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2862號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2863號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2864號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2865號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2866號，監(jiān)證***、監(jiān)證***；仁國用（2011）第2883號，監(jiān)證***、監(jiān)證***號。以上19宗資產(chǎn)權(quán)屬均為廖某某、張某某共同所有，租用。

起拍***元，保證金***元，***元。