項目包編號***

pC***002

項目包名稱

***省***市半島陽光30套房產(chǎn)（第五次掛牌）

掛牌日期

2025-03-05

掛牌截止日期

2025-03-18

資產(chǎn)概述

本項目標的為司法機關(guān)扣押罰沒房產(chǎn)，經(jīng)***省***市***區(qū)人民法院裁定上繳國庫，現(xiàn)予以單套掛牌公開處置。

標的所在地

***省 - ***市 - ***市

重大事項披露

1.本項目轉(zhuǎn)讓標的為司法機關(guān)扣押罰沒房產(chǎn)，經(jīng)***省***市***區(qū)人民法院裁定上繳國庫，現(xiàn)予以處置。

2.本項目轉(zhuǎn)讓標的為***市商品房，在房管局部門辦理備案，無產(chǎn)權(quán)證，成交后由法院出具相關(guān)文書，配合受讓方辦理過戶手續(xù)。

3.與本項目標的物有關(guān)人員【擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加受讓，不參加受讓的請關(guān)注本次處置活動的整個過程。

4.本項目轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬有異議者，***和執(zhí)行法院聯(lián)系。

5.轉(zhuǎn)讓標的展示看樣的時間：***聯(lián)系，預(yù)約查勘時間。

6.轉(zhuǎn)讓標的信息詳見公示附件。

征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價***)

掛牌起始日期

2025-03-05

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

信息披露終結(jié)

是否自動延牌

否

價***

一次性付款

價***

意向受讓方在被確定為受讓方之日起三個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《成交確認書》，并在《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)將全部成交價***應(yīng)支付的全部產(chǎn)權(quán)交易費用支付到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

優(yōu)先權(quán)人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

不涉及

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時17:00前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準），并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц丁?2.意向受讓方在被確定為受讓方之日起三個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《成交確認書》，并在《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)將全部成交價***應(yīng)支付的全部產(chǎn)權(quán)交易費用支付到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并在約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對價***款操作。***指定賬戶，***按照轉(zhuǎn)讓方的要求將成交價***財政專戶。 3.意向受讓方應(yīng)完全認可由湖北鄂州盛翔資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）出具的《資產(chǎn)評估報告書》（鄂盛翔評報字[2025]第009號）中的全部內(nèi)容，對本次所轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵不持任何異議。 4.意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險（包括但不限于過戶風(fēng)險）對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)***。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔。未咨詢的意向人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。 5.意向受讓方應(yīng)對照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。 6.本次轉(zhuǎn)讓是以標的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，以實物現(xiàn)狀為準，如轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)備案信息等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門實測核定為準，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價*** 7.轉(zhuǎn)讓標的為法院裁定涉案財產(chǎn)，受讓方付清全部成交價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認書自行至相關(guān)管理部門按國家有關(guān)規(guī)定辦理標的權(quán)屬變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方***予以配合。辦理產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生的相關(guān)稅、費，由交易雙方各自承擔，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的稅費由受讓方先行墊付，***負責(zé)與受讓方結(jié)算。轉(zhuǎn)讓標的可能存在欠繳的物業(yè)、水、電等相關(guān)費用由受讓方承擔（受讓方自行到相關(guān)單位***）。 8.本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的商品房買賣合同備案變更到受讓方名下即視為完成資產(chǎn)的移交。資產(chǎn)移交后發(fā)生的一切費用由受讓方承擔。

受讓方資格條件

意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人，本項目不接受聯(lián)合體受讓。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額***/strong>

交納時間

掛牌截止日17:00前

保證金交納說明

意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時17:00前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準），并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц丁?/p>

保證金內(nèi)容及處置方式

1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，可采取協(xié)議的方式進行交易。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價***價***認的受讓方簽訂《成交確認書》后，競價***轉(zhuǎn)為交易價***；未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中(意向受讓方如需提現(xiàn)，可進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。

2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中(意向受讓方如需提現(xiàn)，可進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。

3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，***按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。***的經(jīng)濟損失，***還有權(quán)進一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責(zé)任：① 掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價***價***牌價***格，各意向受讓方均不應(yīng)價***受讓方在通過協(xié)議或網(wǎng)絡(luò)競價***讓方后不簽訂或未按時限約定簽訂《成交確認書》的；④意向受讓方在通過協(xié)議或網(wǎng)絡(luò)競價***讓方后未按約定時限支付交易價***向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾，或相關(guān)承諾與事實不符的。

除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從《成交確認書》簽訂之日起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價***，保證金保證作用終止。

交易服務(wù)費付費主體

產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

***市財政局

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

***市掃黑除惡斗爭領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

估值機構(gòu)

湖北鄂州盛翔資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）

估值依據(jù)類別

評估報告

核準或備案

核準

核準或備案機構(gòu)***

***市財政局、***市掃黑除惡斗爭領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

核準(備案)日期

2025-03-04

評估基準日

2025-02-13

序號

項目名稱

房產(chǎn)證號

建筑面積
（平方米）

建筑結(jié)構(gòu)

建成時間

評估值

轉(zhuǎn)讓底價***ong>

保證金金額***/strong>

備注

1

***省***市半島陽光****元1802室（第五次掛牌）

WHL***0

75.26

鋼混

2015

43.838950

43.838950

10

?

2

***省***市半島陽光****元1902室（第五次掛牌）

WHL***9

75.26

鋼混

2015

43.959366

43.959366

10

?

3

***省***市半島陽光****元907室（第五次掛牌）

WHL***1

80.27

鋼混

2015

45.601387

45.601387

10

?

4

***省***市半島陽光****元206室（第五次掛牌）

WHL***2

80.27

鋼混

2015

44.702363

44.702363

10

?

5

***省***市半島陽光****元1903室（第五次掛牌）

WHL***6

73.93

鋼混

2015

43.182513

43.182513

10

?

6

***省***市半島陽光****元1803室（第五次掛牌）

WHL***5

73.93

鋼混

2015

43.064225

43.064225

10

?

7

***省***市半島陽光****元1303室（第五次掛牌）

WHL***1

73.93

鋼混

2015

42.472785

42.472785

10

?

8

***省***市半島陽光****元1403室（第五次掛牌）

WHL***0

73.93

鋼混

2015

42.591073

42.591073

10

?

9

***省***市半島陽光****元1702室（第五次掛牌）

WHL***6

75.26

鋼混

2015

43.718534

43.718534

10

?

10

***省***市半島陽光****元1502室（第五次掛牌）

WHL***4

75.26

鋼混

2015

43.477702

43.477702

10

?

11

***省***市半島陽光****元1402室（第五次掛牌）

WHL***3

75.26

鋼混

2015

43.357286

43.357286

10

?

12

***省***市半島陽光****元1302室（第五次掛牌）

WHL***2

75.26

鋼混

2015

43.236870

43.236870

10

?

13

***省***市半島陽光****元402室（第五次掛牌）

WHL***8

75.26

鋼混

2015

42.153126

42.153126

10

?

14

***省***市半島陽光****元1102室（第五次掛牌）

WHL***7

73.93

鋼混

2015

42.236209

42.236209

10

?

15

***省***市半島陽光****元1203室（第五次掛牌）

WHL***3

75.26

鋼混

2015

43.116454

43.116454

10

?

16

***省***市半島陽光****元1202室（第五次掛牌）

WHL***2

73.93

鋼混

2015

42.354497

42.354497

10

?

17

***省***市半島陽光****元1302室（第五次掛牌）

WHL***6

73.93

鋼混

2015

42.472785

42.472785

10

?

18

***省***市半島陽光****元1403室（第五次掛牌）

WHL***0

75.26

鋼混

2015

43.357286

43.357286

10

?

19

***省***市半島陽光****元1503室（第五次掛牌）

WHL***4

75.26

鋼混

2015

43.477702

43.477702

10

?

20

***省***市半島陽光****元1502室（第五次掛牌）

WHL***3

73.93

鋼混

2015

42.709361

42.709361

10

?

21

***省***市半島陽光****元1603室（第五次掛牌）

WHL***8

75.26

鋼混

2015

43.598118

43.598118

10

?

22

***省***市半島陽光****元1703室（第五次掛牌）

WHL***8

75.26

鋼混

2015

43.718534

43.718534

10

?

23

***省***市半島陽光****元1807室（第五次掛牌）

WHL***5

80.27

鋼混

2015

46.757275

46.757275

10

?

24

***省***市半島陽光****元1802室（第五次掛牌）

WHL***1

73.93

鋼混

2015

43.064225

43.064225

10

?

25

***省***市半島陽光****元1907室（第五次掛牌）

WHL***9

80.27

鋼混

2015

46.885707

46.885707

10

?

26

***省***市半島陽光****元1906室（第五次掛牌）

WHL***7

80.27

鋼混

2015

46.885707

46.885707

10

?

27

***省***市半島陽光****元1905室（第五次掛牌）

WHL***1

78.36

鋼混

2015

45.770076

45.770076

10

?

28

***省***市半島陽光****元1903室（第五次掛牌）

WHL***0

75.26

鋼混

2015

43.959366

43.959366

10

?

29

***省***市半島陽光****元1902室（第五次掛牌）

WHL***9

73.93

鋼混

2015

43.182513

43.182513

10

?

30

***省***市半島陽光****元1901室（第五次掛牌）

WHL***8

74.88

鋼混

2015

43.737408

43.737408

10

?

?

合計

?

2272.27

?

?

1312.6394

1312.6394

300

?

交易機構(gòu)

***

交易機構(gòu)***

周經(jīng)理 ?***