項(xiàng)目編號(hào)***

GR2025HB***-3

項(xiàng)目名稱

***省***市?；◢u2號(hào)島二期L5型252號(hào)C棟2703室（第九次掛牌）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***ong>

58***元

掛牌日期

2025-04-24

掛牌截止日期

2025-05-09

資產(chǎn)概述

本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為司法機(jī)關(guān)扣押罰沒(méi)房產(chǎn)，位于***省***市?；◢u2號(hào)島二期L5型252號(hào)C棟2703室。

標(biāo)的所在地

***省 - ***市

重大事項(xiàng)披露

1.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為司法機(jī)關(guān)扣押罰沒(méi)房產(chǎn)，經(jīng)***省***市***區(qū)人民法院上繳國(guó)庫(kù)，現(xiàn)予以處置。

2.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在房管局部門辦理備案，無(wú)產(chǎn)權(quán)證，成交后由法院出具相關(guān)文書(shū)，配合買受人辦理合同備案變更過(guò)戶手續(xù)。

3.與本項(xiàng)目標(biāo)的物有關(guān)人員【擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加受讓，不參加受讓的請(qǐng)關(guān)注本次處置活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

4.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬有異議者，***和執(zhí)行法院聯(lián)系。

5.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的展示看樣的時(shí)間：***聯(lián)系，預(yù)約查勘時(shí)間。

6.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息詳見(jiàn)公示附件。

不動(dòng)產(chǎn)

資產(chǎn)名稱

***省***市?；◢u2號(hào)島二期L5型252號(hào)C棟2703室

地址

位于中國(guó)海南?；◢u2號(hào)島二（二）期L5型252#樓（幢）27（層）2703（室）房產(chǎn)

房產(chǎn)證號(hào)

合同備案號(hào)DZL***0

建筑面積

69.95(平方米)

征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***)

掛牌起始日期

2025-04-24

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

信息披露終結(jié)

是否自動(dòng)延牌

否

價(jià)***

一次性付款

價(jià)***

意向受讓方在被確定為受讓方之日起三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部成交價(jià)***應(yīng)支付的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用支付到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

優(yōu)先權(quán)人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

否

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保***元到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時(shí)17:00前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁?2.意向受讓方在被確定為受讓方之日起三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部成交價(jià)***應(yīng)支付的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用支付到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)價(jià)***款操作。***指定賬戶，***按照轉(zhuǎn)讓方的要求將成交價(jià)***財(cái)政專戶。 3.意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可由湖北鄂州盛翔資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》（鄂盛翔評(píng)報(bào)字［2025］第010號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容，對(duì)本次所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵不持任何異議。 4.意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本項(xiàng)目的現(xiàn)狀和瑕疵，對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)）對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的意向人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 5.意向受讓方應(yīng)對(duì)照我國(guó)相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國(guó)家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理相關(guān)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。 6.本次轉(zhuǎn)讓是以標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)備案信息等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門實(shí)測(cè)核定為準(zhǔn)，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)*** 7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為法院裁定涉案財(cái)產(chǎn)，受讓方付清全部成交價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方***予以配合。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)，由交易雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的稅費(fèi)由受讓方先行墊付，***負(fù)責(zé)與受讓方結(jié)算。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在欠繳的物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)（受讓方自行到相關(guān)單位***）。 8.本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的商品房買賣合同備案變更到受讓方名下即視為完成資產(chǎn)的移交。資產(chǎn)移交后發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

受讓方資格條件

意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人，本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額***/strong>

15

交納時(shí)間

掛牌截止日17:00前

保證金交納說(shuō)明

意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保***元到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時(shí)17:00前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。

保證金內(nèi)容及處置方式

1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，可采取協(xié)議的方式進(jìn)行交易。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***價(jià)***認(rèn)的受讓方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至意向受讓方“我的賬戶”中(意向受讓方如需提現(xiàn)，可進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。

2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中(意向受讓方如需提現(xiàn)，可進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。

3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，***按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面申請(qǐng)后支付。***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：① 掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***受讓方在通過(guò)協(xié)議或網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方后不簽訂或未按時(shí)限約定簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；④意向受讓方在通過(guò)協(xié)議或網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方后未按約定時(shí)限支付交易價(jià)***向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書(shū)面承諾，或相關(guān)承諾與事實(shí)不符的。

除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，保證金保證作用終止。

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

***市財(cái)政局

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

***市掃黑除惡斗爭(zhēng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

估值機(jī)構(gòu)

湖北鄂州盛翔資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）

估值依據(jù)類別

評(píng)估報(bào)告

核準(zhǔn)或備案

核準(zhǔn)

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)***

***市財(cái)政局、***市掃黑除惡斗爭(zhēng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

核準(zhǔn)(備案)日期

2025-03-04

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025-02-13

***元)

58.758

公示附件

評(píng)估明細(xì)表.pdf

詳見(jiàn)：http***com/xmzx.html#/real_rightDetailXMID=127377&callbackId=operator-1

交易機(jī)構(gòu)

***

交易機(jī)構(gòu)***

周經(jīng)理 ?***