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【安徽省,亳州市】渦陽(yáng)縣光明小區(qū)(勝利社區(qū)安置小區(qū)商鋪)經(jīng)營(yíng)...
發(fā)布時(shí)間 2022-03-22 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***省***市渦陽(yáng)縣光***區(qū)(勝***區(qū)安***區(qū)商鋪)

租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租公告

項(xiàng)目編號(hào)***an style="background: rgb(255, 255, 255); text-transform: none; letter-spacing: 0pt; font-family: 宋體; 15pt; font-style: normal; font-weight: normal;">2022GYCP0002號(hào)

***委托,***對(duì)其擁有的安徽***市渦陽(yáng)縣光明小區(qū)(勝***區(qū)安***區(qū)商鋪)用房租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍租的形式公開租。委托人承諾本次租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一、拍租標(biāo)的

本次拍租標(biāo)的為出租方所擁有的***省***市渦陽(yáng)縣光***區(qū)(勝***區(qū)安***區(qū)商鋪)門面房租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)(詳見如下拍租標(biāo)的清單)。

金額***/font>

序號(hào)

樓號(hào)

房號(hào)

***樓層

建筑面積(O)

承租期限(年)

租金底價(jià)***ont>/年)

競(jìng)買保證金

履約保證金

1

2#樓

101、102鋪

1-2

295.97

3

105000

31500

2

103鋪

1-2

116.03

3

42000

12600

拍租成交價(jià)***t>10%

3

104鋪

1-2

116.03

3

42000

12600

4

105鋪

1-2

116.03

3

42000

12600

5

106鋪

1-2

116.03

3

42000

12600

6

107、108鋪

1-2

295.97

3

105000

31500

7

3#樓

101鋪

1-2

180.38

3

63000

18900

8

102鋪

1-2

116.31

3

42000

12600

9

103、104鋪

1-2

296.69

3

105000

31500

10

105、106鋪

1-2

227.48

3

83000

24900

11

4#樓

112鋪

1-2

116.54

3

42000

12600

12

113鋪

1-2

116.54

3

42000

12600

13

114、115鋪

1-2

233.08

3

84000

25200

14

116、303鋪

1-3

477.36

3

104000

31200

15

5#樓

101鋪

1-2

180.38

3

63000

18900

16

102鋪

1-2

116.31

3

42000

12600

17

103、104鋪

1-2

296.69

3

105000

31500

18

105、106鋪

1-2

227.48

3

83000

24900

拍租成交價(jià)***t>10%

合計(jì)

***

370800

拍租成交價(jià)***t>10%

二、競(jìng)買人應(yīng)具備條件及要求

(一)具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍。

(二)本次拍租標(biāo)的租期3年(免首年度二個(gè)月裝修期起拍價(jià)***額均為每年租金,三年期拍租成交價(jià)***font>=每年成交價(jià)***ont>*3,每年支付一次。買受人在拍租成交后,須在成交公示結(jié)束后***日內(nèi)與委托簽訂3年期《房屋租賃合同》,***賬戶(戶名: ***,帳號(hào):***,開戶行:徽商銀行渦陽(yáng)***區(qū)支行)。第二期至第三期房屋租金于下年度租賃開始一個(gè)月前一次性繳至渦陽(yáng)縣經(jīng)開商***指定賬戶,先付款后使用。租賃合同租期到后,如買受人履約狀況良好,并愿意繼續(xù)承租,可提前三個(gè)月提出申請(qǐng)后,續(xù)簽2年期租賃合同(在三年租期到期三個(gè)月前與委托人簽訂續(xù)租合同,續(xù)租期統(tǒng)一定為二年,租金、保證金等其他條件保持不變,仍按原合同約定內(nèi)容執(zhí)行)。渦陽(yáng)縣經(jīng)開商業(yè)運(yùn)營(yíng)***收到第一年租金與履約保證金后,及時(shí)將標(biāo)的移交給買受人。

競(jìng)買人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的,就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托人咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定;報(bào)名的競(jìng)買人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

承租人,屆時(shí)應(yīng)參加本次拍租會(huì),如缺席,則喪失相關(guān)權(quán)利。若優(yōu)先承租權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于開拍前兩日前向委托人提交合法有效的證明,資格經(jīng)委托人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,責(zé)任自負(fù)。

)拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整拍租成交價(jià)***ont>

買受人不準(zhǔn)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放危險(xiǎn)品等違法活動(dòng)的行為,不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆等行業(yè)。

買受人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求,由于買受人的原因造成不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

)租賃期內(nèi),未經(jīng)委托人書面同意,買受人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋。

)租賃期內(nèi),買受人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

(十)租賃期內(nèi),買受人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

(十)《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),租賃期內(nèi)買受人添置的可移動(dòng)的物品可以自行收回,但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備,須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無償?shù)匾平唤o委托人,并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還予委托人,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

(十)其他未盡事宜詳見委托人提供的《房屋租賃合同》。

三、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至2022511

、標(biāo)的展示

***322日起至***51017:30止進(jìn)行標(biāo)的物展示,***。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交,競(jìng)買人應(yīng)自行了解標(biāo)的狀況、權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的競(jìng)買人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的,全面了解和確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等,并認(rèn)可拍租資產(chǎn)現(xiàn)狀及拍租要求,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

競(jìng)買人參與方式

請(qǐng)競(jìng)買人于公告期***5118:00始至***511930止)登錄亳州市公共資源交易網(wǎng),完成登錄、登記、繳納保證金等事項(xiàng),按照有關(guān)程序辦理參與事宜。技術(shù)咨詢電話:***、***00。

(一)登錄。競(jìng)買人須登陸***市公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http***gov.cn),點(diǎn)擊“平臺(tái)主體登錄”后,進(jìn)入“主體登錄”頁(yè)面,點(diǎn)擊“我要競(jìng)買”,進(jìn)入“***市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”,以法人或自然人身份進(jìn)行系統(tǒng)登錄。

1.競(jìng)買人為法人的,須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(以下簡(jiǎn)稱“CA”),在“***市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登陸頁(yè)面點(diǎn)擊“法人CA登錄”,使用CA進(jìn)行登錄。

2.競(jìng)買人為自然人的,須完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證注冊(cè),在“***市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登陸頁(yè)面點(diǎn)擊“個(gè)人用戶登錄”,點(diǎn)擊下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。

請(qǐng)競(jìng)買人及時(shí)辦理CA或完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)名注冊(cè),因未及時(shí)辦理CA或未完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證注冊(cè),導(dǎo)致無法參與的,責(zé)任自負(fù)。CA數(shù)字證書辦理詳見《CA數(shù)字證書及電子簽章服務(wù)辦事指南》(http***1/***1001/***/f9d8f6cf-d7ff-4b65-aeb5-aefe50e2f13f.html)。

(二)登記。完成系統(tǒng)登錄后,選擇有意向參與競(jìng)價(jià)***擊“我要競(jìng)價(jià)***入工作臺(tái)頁(yè)面,點(diǎn)擊“競(jìng)買登記”,填寫必要信息后,點(diǎn)擊“添加保存”,完成項(xiàng)目登記。如本項(xiàng)目有兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)的,競(jìng)買人參加其中任何一個(gè)標(biāo)的的競(jìng)買,須對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行登記。

(三)繳納保證金。

1.保證金支付。在工作臺(tái)頁(yè)面,點(diǎn)擊進(jìn)入“項(xiàng)目登記”,須填寫本單位***“保證金繳款賬號(hào)”。完成項(xiàng)目登記后,在工作臺(tái)頁(yè)面,點(diǎn)擊“保證金查詢”,進(jìn)入保證金繳納及查詢頁(yè)面,通過訂單式支付或轉(zhuǎn)賬支付繳納保證金。

1)訂單式支付。在保證金繳納及查詢頁(yè)面,點(diǎn)擊“在線支付”,進(jìn)入保證金在線支付信息頁(yè)面。競(jìng)買人為法人的,點(diǎn)擊“生成對(duì)公支付訂單”;競(jìng)買人為自然人的,點(diǎn)擊“生成個(gè)人支付訂單”。生成訂單后,系統(tǒng)提示跳轉(zhuǎn)至銀行相關(guān)頁(yè)面,按照銀行操作指引操作,完成保證金支付。

2)轉(zhuǎn)賬支付。在保證金繳納及查詢頁(yè)面,查看“子賬號(hào)”,須通過在項(xiàng)目登記頁(yè)面填寫的“保證金繳款賬號(hào)”以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。

2.保證金查詢。保證金支付完成后,競(jìng)買人可在保證金繳納及查詢頁(yè)面點(diǎn)擊“繳納查詢”,查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”,可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的,競(jìng)買人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持(***、***00)進(jìn)行反饋。保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),競(jìng)買人須確保繳納的競(jìng)買保證金在公告截止時(shí)間***,網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告期截止時(shí)間***。如因保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、未按規(guī)定方式繳款等原因造成未能登記成功,責(zé)任自負(fù)。

六、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***t>

請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***:***5119:3***時(shí)始至***51110:30止,自由報(bào)價(jià)***時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***font>***分鐘),登錄***市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)完成項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***nt>

(一)保證金狀態(tài)為“已支付”的競(jìng)買人方可在工作臺(tái)頁(yè)面點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***span>

(二)競(jìng)價(jià)***公告附件網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***font>

(三)本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)***ont>500<***元或其整數(shù)倍。

重要提示:請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)***可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的延時(shí)等不可抗因素,競(jìng)買人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***價(jià)***font>渦陽(yáng)縣公共資源交易中心、***不承擔(dān)任何網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***

競(jìng)買人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競(jìng)價(jià)***負(fù)。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)***流程請(qǐng)參見本公告電子附件《***市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目操作手冊(cè)(競(jìng)買人)》。競(jìng)買人一旦參與登記及競(jìng)價(jià)***本公告內(nèi)容的全部響應(yīng),自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次拍租活動(dòng)。

、買受人確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)拍網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***ont>方式,合格的競(jìng)買人人數(shù)須達(dá)到2個(gè)2個(gè)以上,其中最高報(bào)價(jià)***nt>確定為買受人。

拍賣師將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)***查,競(jìng)價(jià)***成交依據(jù);最終成交結(jié)果由拍賣師確認(rèn),并以成交公告為準(zhǔn)。

最高報(bào)價(jià)***公告起始價(jià)***,由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)***公告信息不符或委托要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)***)時(shí)的最高報(bào)價(jià)***目最高報(bào)價(jià)***nt>

、成交價(jià)***t>款、履約保證金繳納,房屋租賃合同簽訂

競(jìng)買人須于成交公示結(jié)束后***日內(nèi)與委托簽訂《房屋租賃合同,將成交價(jià)***t>款、履約保證金付至委托指定結(jié)算賬戶。

、競(jìng)買保證金處置

(一)買受人繳納的競(jìng)買保證金,須付清全部成交價(jià)***t>款、履約保證金,簽訂房屋租賃合同后,買受人競(jìng)買保證金退還申請(qǐng)、租賃合同、房租繳款憑證等,按照渦陽(yáng)縣公共資源交易中心有關(guān)規(guī)定,辦理競(jìng)買保證金退還手續(xù),保證金原賬戶退回。其他競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金在成交公發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回。租賃履約保證金按照《房屋租賃合同》約定執(zhí)行,詳見《拍租標(biāo)的清單》。

(二)保證金只退還至競(jìng)買人繳款賬戶。因競(jìng)買人賬戶變更或撤銷等原因造成的保證金無法或遲延退還,責(zé)任自負(fù)。

(三)經(jīng)監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,保證金不予返還。

1.競(jìng)買人提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的;

2.競(jìng)買人之間相互串通的;

3.競(jìng)買人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他競(jìng)買人參與交易活動(dòng)的;

4.買受人無正當(dāng)理由放棄成交資格的;

5.買受人未按約定繳納成交價(jià)***t>款、履約保證金或未簽訂《房屋租賃合同》的;

6.買受人不按照合同履約的;

7.其他監(jiān)督管理部門認(rèn)定不予退還保證金的情形。

(四)買受人逾期未支付相關(guān)價(jià)***/font>可以重新交易。重新交易時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買,且交納的競(jìng)買保證金不予退還,并自愿承擔(dān)《拍賣法》第39條規(guī)定的違約責(zé)任。

十、其他事項(xiàng)

(一)只有按規(guī)定要求完成登錄、登記、繳納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人,方為合格的競(jìng)買人。

(二)任何要求澄清拍租公告的競(jìng)買人,均應(yīng)于公告期截止前以書面形式向委托提出,逾期遞交的澄清文件不予受理。

(三)對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址:http***gov.cn),該公告內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)拍公告的組成部分,對(duì)競(jìng)買人均具有約束力。競(jìng)買人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。委托、渦陽(yáng)縣公共資源交易中心、***不承擔(dān)競(jìng)買人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。在公告截止時(shí)間***,委托可以視具體情況,延長(zhǎng)公告截止時(shí)間***,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

(四)拍賣標(biāo)的均以委托提供的標(biāo)的手續(xù)、資料為依據(jù),其他

對(duì)標(biāo)的況的介紹、描述僅供參考,委托、渦陽(yáng)縣公共資源交易中心、***不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

(六)買受人付清全部成交價(jià)***t>款、履約保證金,簽訂《房屋租賃合同后,標(biāo)的由委托人按現(xiàn)狀直接交予買受人。

(七)本項(xiàng)目具體事宜詳見拍文件(含拍公告、拍須知、房屋租賃合同等資料)。

十一、聯(lián)系人:李主任 聯(lián)系電話:0558-721***

張先生 聯(lián)系電話:***788、***

技術(shù)支持:***、***00

十二、聯(lián)系地址:***省***市渦陽(yáng)縣天***路西側(cè)、***路北側(cè)(樂行集團(tuán)招租報(bào)名處)

***省***市***區(qū)濉河花***區(qū)58幢701室

(注:本公告內(nèi)容同時(shí)在***市公共資源交易網(wǎng)、中國(guó)商網(wǎng)、中拍平臺(tái)發(fā)布)

***

***

二二二十

附件一:須知及規(guī)定.doc

附件二:租賃合同.doc

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