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1、擬出租標(biāo)的為***省直機(jī)關(guān)活動(dòng)中***樓部分房產(chǎn)，各標(biāo)的均位于安***省委大院內(nèi)。各標(biāo)的租期均從起租之日起至******月***日止，均無(wú)免租金裝潢期，標(biāo)的1、5、7、8、11履約保證金均***元，標(biāo)的2履約保***元，標(biāo)的3、4、6、10履約保證金均***元，標(biāo)的9履約保證金***元，標(biāo)的12履約保證金***元，各標(biāo)的租期、面積等均詳見(jiàn)標(biāo)的基本信息。

2、各標(biāo)的掛牌價(jià)***底價(jià)***交年租金均按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)***span>

3、租金均按每6個(gè)月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。

4、標(biāo)的2、10均處于租賃狀態(tài)，標(biāo)的2租期至******月***日，標(biāo)的10租期至******月***日；標(biāo)的1、3、4、5、6、7、8、9、11、12均處于空置狀態(tài)。

5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

6、現(xiàn)場(chǎng)勘察人：吳主任；聯(lián)系電話：***、***718。

1、保證金不得由他方代繳。2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。3、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)***視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償：（1）意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)***方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)***》和《房屋租賃合同》的。

1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《***市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。出租標(biāo)的均不得從事餐飲、娛樂(lè)、洗浴及可能對(duì)周?chē)h(huán)境造成噪音的及對(duì)周?chē)用裆钤斐捎绊懙男袠I(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
2、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。
3、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。
5、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
7、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
8、承租方自《競(jìng)價(jià)***》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)***》，接出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
9、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》（式樣）。
10、意向方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向***省產(chǎn)權(quán)交易中心提出租賃登記申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納競(jìng)價(jià)***賬截止時(shí)間***:00前，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)息。公告截止日為限時(shí)報(bào)價(jià)***一個(gè)工作日）。（1）***省級(jí)行政事業(yè)單位***（2）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位******、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上材料須提供原件，審查后歸還）、法人授權(quán)委托書(shū)原件、公司章程或組織章程復(fù)印件、事業(yè)單位***、組建相關(guān)文件復(fù)印件，符合意向承租方內(nèi)部決策程序的相關(guān)租賃申請(qǐng)文件；（3）意向承租方為個(gè)體工商戶的需提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者身份證原件；（4）意向承租方為自然人的應(yīng)提交身份證復(fù)印件（身份證需提供原件，審查后歸還）；（5）確定為承租方的，其繳納的競(jìng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)在***省產(chǎn)權(quán)交易中心接收到出租方的通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。非原承租方未能被確定為承租方的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額競(jìng)價(jià)***4）公告“承租方資格條件”欄要求的相關(guān)條件。完成現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)租賃登記后的意向承租方，還應(yīng)完成注冊(cè)并登陸***省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http***.cn/）完成線上信息錄入、申請(qǐng)和網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***操作流程詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)人使用手冊(cè)》。
11、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。意向方在資格確認(rèn)且足額交納競(jìng)價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***，具體報(bào)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***/span>
12、如標(biāo)的原承租方參與本次公開(kāi)招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，即原承租方在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***度可為零。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求向***省產(chǎn)權(quán)交易中心遞交承租申請(qǐng)，并交納競(jìng)價(jià)***原承租方最終未能競(jìng)租成功，其向***省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競(jìng)價(jià)***租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場(chǎng)保證金，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶待其返還房屋后，由出租方與其結(jié)算。

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