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【四川,】復(fù)地天府灣項目3.1期一組團公區(qū)及物管用房裝修工程

發(fā)布時間：2022-10-21

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標簽：預(yù)告四川復(fù)地天府灣項目3.1期一組團公區(qū)及物管用房裝修工程招標信息招標采購

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招投標詳情

***/復(fù)地天府灣項目3.1期一組團/公區(qū)及物管用房裝修工程
招標公告
我司將在近期組織復(fù)地天府灣項目3.1期一組***區(qū)及物管用房裝修工程的招標工作?，F(xiàn)將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：
一、工程概況和要求：
1、項目名稱：復(fù)地天府灣項目3.1期一組***區(qū)及物管用房裝修工程
2、工程地點：***市天***區(qū)***鎮(zhèn)
3、項目簡介：（1）復(fù)地天府灣3.1期總建筑面積214221.22平方米。其中：地下室建筑面積64152.55平方米，地上建筑面積150068.67平方米。共計11棟建筑，由1棟3層、1棟30層、7棟32層、2棟33層建筑物組成。其中一組團總建筑面積約為108749.4平方米，二組團總建筑面積105471.82平方米。
（2）本次招標內(nèi)容僅為復(fù)地天府灣項目3.1期一組團5棟地上建筑、地下室部分裝修工程（包含物管用房裝修）。其中：地下室建筑面積約42062.59平方米，5***樓30層地上建筑面積13376.34平方米，5***樓32層地上建筑面積12105.33平方米，5***樓32層地上建筑面積13406.23平方米，6***樓32層地上建筑面積13899.45平方米，6***樓3***樓地上建筑面積13899.45平方米。合計建筑面積108749.39平方米。
4、招標范圍：復(fù)地天府灣3.1期一組***區(qū)及物管用房裝修工程的施工以及二次改造工程等，具體內(nèi)容以招標文件***，包括：
（1）52-54#樓及60-61#樓：負一、二層大堂、電梯廳，首層大堂、電梯廳入***道及架空層、電梯轎廂，二層以上標準層的電梯廳、入***道***區(qū)范圍內(nèi)的裝修工程施工。
（2）臨時物業(yè)用房：物業(yè)辦公室等（具體以招標圖為準）。
（3）設(shè)備房：消防控制室、弱電機房、高低壓配電房、機動車充電樁配電房、柴油發(fā)電機房、生活水泵房、生活水箱間、消防水泵房、報警閥間的裝修工程。
（4）二次改造工程：52-54#樓及60-61#樓在竣工備案后的二次改造裝修工程施工內(nèi)容。

5、標段劃分及中標原則；本工程為一個標段，由一家單位***；技術(shù)標合格，最低價***r>6、工期要求：******月***日-******月***日（其中二次改造裝修工程完成時間節(jié)點：******月***日）
7、付款方式：（1）本工程無預(yù)付款；
（2）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；
（3）工程竣工驗收合格并取得質(zhì)監(jiān)驗收表后支付至（已完合同金額***單結(jié)算值的）80%；
（4）項目整體竣工備案完成支付至（已完合同金額***單結(jié)算值的）85%；
（5）竣工備案完成后進行二次改造，二次改造的支付方式按本條款第2條執(zhí)行；
（6）二次改造完成并提交完整的結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人初審合格后支付至（已完合同金額***單結(jié)算值的）90%；
（7）結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價***
（8）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價***質(zhì)保期兩年，質(zhì)保期開始計算日期以集中交付業(yè)主之日起算。
（9）每年6、***月因發(fā)包人集團財務(wù)結(jié)算，該月不支付任何工程款項；

8、投標保證***元，收款人信息（名稱：***、開戶行：***彭山支行及賬號：***）。投標保證金的遞交（暫定）日期為：******月***日，未繳投標保證金的單位***。投標保證金繳納應(yīng)使用公對公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標主體的私人或其他賬戶支付。

二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：具備建筑裝飾設(shè)計乙級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，企業(yè)證照齊全、信譽良好，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件均要在有效期內(nèi)；；
2、注冊資本金要求***元及以上；
3、***業(yè)績要求：近五年內(nèi)具備兩個及以上同類工程業(yè)績，其中至少有一個已通過竣工驗收，可接受招標人考察；同類業(yè)績：五年內(nèi)投標人獨立承接過住宅、商業(yè)、酒店、辦公、綜合體等類型工程建筑面積不低于8萬平方米或獨立承接的裝修工程合同***元及以上的工程業(yè)績。投標人須提供至少一個***省內(nèi)同類業(yè)績供招標人現(xiàn)場考察。；
4、項目經(jīng)理：公司正式員工，中標后可以立即在本項目全日制上崗；；
5、項目經(jīng)理業(yè)績要求：作為項目經(jīng)理至少擔(dān)任過同類工程業(yè)績1個及以上項目經(jīng)理；同類工程業(yè)績：五年內(nèi)擔(dān)任過住宅、商業(yè)、酒店、辦公、綜合體等類型工程建筑面積不低于8萬平方米或裝修工程合同***元及以上的工程項目經(jīng)理。項目經(jīng)理業(yè)績證明方式為中標通知書、合同內(nèi)寫有項目經(jīng)理姓名、或工程竣工結(jié)算資料簽署文件等書面資料；；
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；
7、投標人在中國境內(nèi)具備獨立法人資格，與本項工程履約相關(guān)的各項資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標人及項目經(jīng)理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標人投標聯(lián)系人和項目經(jīng)理均為投標人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
本合同項下所有已完和未完工程的所有權(quán)均屬于發(fā)包人，分包人同意對合同通用條款本合同項下所有工程放棄優(yōu)先受償權(quán)。
三、評標辦法及重點說明
1、評標辦法
a、先投技術(shù)標，經(jīng)技術(shù)標評審合格的單位***；
b、技術(shù)評委根據(jù)技術(shù)評分結(jié)果對于進入商務(wù)標階段的投標人在系統(tǒng)上進行技術(shù)詢標及回復(fù)工作，詢標完成及完成技術(shù)評標報告后，才可進行商務(wù)投標；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務(wù)標清單的，則第二輪商務(wù)標的有效投標單位***。如招標內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標人評估，如影響價***5%，則原招標廢止，需重新組織招標。除前述特殊情況以外，投標人允許進行2輪商務(wù)報價***價***3N家（N=標段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標及第2輪報價***商務(wù)詢標過程中，投標人僅需對質(zhì)詢問題進行回復(fù)，不可在詢標過程中調(diào)整投標總價***詢工作完成后，招標人才會發(fā)出允許第2輪報價***br>d、定標原則：最低價***br>2、重點說明
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價***價***超過如下比例的，或無因漲價***先機會。最后一輪報價***撤回報價***。
前一輪投標價***價***價***>***元 8%以內(nèi)含8%***元＜總價***含5%
3、除特殊說明，本項目不接受聯(lián)合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。***資質(zhì)可視作投標人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績：五年內(nèi)投標人獨立承接過住宅、商業(yè)、酒店、辦公、綜合體等類型工程建筑面積不低于8萬平方米裝修工程或獨立承接的裝修工程合同***元及以上的工程業(yè)績。已完工項目業(yè)績的時效從竣工驗收合格之日起算，未完工項目業(yè)績的時效從合同簽署之日起算。

四、報名須知
1、報名方式：投標人網(wǎng)上注冊，網(wǎng)址http***perty.com:8888/Default.aspx，針對公告進行項目報名，填寫報名信息；
2、投標人需提供一份與網(wǎng)上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標人格式要求），在報名后根據(jù)招標人的要求交給招標人；
3、報名截止時間***：******月***日時；
4、招標人聯(lián)系信息：
招標人及聯(lián)系部門：***成本管理部
聯(lián)系人：***
聯(lián)系電話：***
郵箱地址：zhuxiaogang@forte.com.cn
辦公地點：***市***區(qū)益***道中段722號復(fù)城國際T2-***樓

五、招標人投訴部門及聯(lián)系人
招標采購平臺服務(wù)熱線：***09
投訴電話：***電子郵箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部聯(lián)系人：***：5198@fosun.com

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