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1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱 北辰新河三角洲項目A2區(qū)建安工程，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱***區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱********， 主要建設內(nèi)容為建安工程施工， 項目總投資為約***元， 資金來源和落實情況 自籌，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：北辰新河三角洲項目A2區(qū)建安工程；
1.2.2建設地點：***市***區(qū)新河三角洲A2區(qū)；
1.2.3項目基本情況
本項目為北辰新河三角洲A2區(qū)建安工程，包括一棟超高層公寓式***樓、三棟超高層住宅、一棟多層物業(yè)門廳及G層配套商業(yè)、地下車庫（含G層）及設備用房，總建筑面積約為 23.90萬 ㎡。其中超高層公寓式***樓建筑面積約為8.80萬㎡，高度約280米，層數(shù)約G層+57F；住宅建筑面積約為9.60萬㎡，層數(shù)為G層+35F/57F，高度約為121.1米/197米；G層配套商業(yè)層數(shù)1層（局部2層），高度約10.2米，建筑面積約0.34萬㎡；地下車庫（含G層）及設備用房層數(shù)為G層/負2層，建筑面積約為5.16萬㎡。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求申請人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）
1.3工期要求：□（日歷日，下同）50個√月□年；
1.4招標范圍：本次招標為北辰新河三角洲項目A2區(qū)建筑安裝工程施工全部內(nèi)容，包括北辰新河三角洲項目A2區(qū)工程施工招標圖紙紅線內(nèi)的所有地基與基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給排水及供暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程、門窗幕墻、消防工程、變配電工程、弱電智能化工程、泛光照明工程、***市政工程、園林綠化工程等、對發(fā)包人采購的物資供應商的管理及配合及紅線外代為實施的所有工程（如有）等工作。
1.5質(zhì)量要求：達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的合格工程；
1.6標段劃分：本項目為一個標段。
1.7招標方式：公開招標。
1.8 招標組織形式：委托招標。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3擬任項目經(jīng)理具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.4擬任技術(shù)負責人具備/職稱；
2.5本次招標不接受聯(lián)合體資格預審申請
接受聯(lián)合體資格預審申請，聯(lián)合體申請資格預審的相關(guān)要求見申請人須知前附表
2.6申請人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；
2.7類似工程業(yè)績要求：
不要求，
√要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
企業(yè)承擔過 1 項類似工程； √擬任項目經(jīng)理承擔過 1 項類似工程
2.8其他要求：（1）施工項目部主要項目管理人員應按照湘建建[2020]208號文規(guī)定配備要求，申請人須在資格預審申請文件中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需求配備到位，及時到行政主管部門備案，且不得有在建項目。
（2）省外企業(yè)擬任項目負責人如持***省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證
書應能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)巍?
（3）擬任本次投標的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人必須是本企業(yè)在職人員。
（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
資格預審申請人資格具體要求詳見第二章申請人須知前附表。
3.資格預審方法
本次資格預審采用 湘建監(jiān)督〔2021〕107 文件規(guī)定的合格制。
4.評標辦法
本招標項目采用 湘建監(jiān)督〔2021〕107 文件規(guī)定的：經(jīng)評審的最低投標價***評估法。
5.資格預審文件的獲取
5.1請申請人于*** ***月25 日 起在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預審文件。
5.2本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/）進行注冊登記和 CA 認證。
6.資格預審申請文件的遞交
6.1電子資格預審申請文件遞交的截止時間***（即：申請截止時間***，下同）為 *** ***月***日***時***分 。請申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http***cn/） 下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間***式的資格預審申請文件。 逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子資格預審申請文件的解密截止時間*** 分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現(xiàn)場解密的，請申請人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
7.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在 《***省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》http***n.gov.cn/《***市***區(qū)人民政府網(wǎng)》http***v.cn/、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http***cn/上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)*** ***市***區(qū)招標投標管理辦公室，電話***。
9.其它
9.1省外入湘企業(yè)應在“***省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；
9.2本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/） 下載資格預審文件等相關(guān)資料。請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。
需要按照資格預審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項目資格預審申請、投標過程中，***咨詢，咨詢聯(lián)系方式：***（***市***區(qū)***路279號），CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中***樓CA辦理咨詢處。
……
10.聯(lián)系方式
招 標 人：***；
地 址：***市***區(qū)湘***路三段1500號北辰時代廣場A1區(qū)***樓29層；
聯(lián) 系 人： 周女士 ；
電 話：***
招標代理機構(gòu)：*** ；
地 址：***市***區(qū)***路339號友誼咨詢大廈；
聯(lián) 系 人：陳海娟、陳琴、楊??；
電 話：***轉(zhuǎn)1938