一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目科技綠洲工業(yè)鄰里中心新建***樓項(xiàng)目已由鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)行政審批局以鹽開(kāi)行審經(jīng)審[2022]53號(hào)《關(guān)于科技綠洲工業(yè)鄰里中心新建***樓項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為***, 工程所需資金來(lái)源為自籌、已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)五***路以東、中圩河以北、科技綠洲以南地塊。

2、工程規(guī)模：項(xiàng)目用地面積18343平方米，總建筑面積43600平方米，擬新建***樓及食堂。

3、招標(biāo)范圍：同下述第6條標(biāo)段劃分中的招標(biāo)范圍。

4、監(jiān)理服務(wù)期：具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求。

5、監(jiān)理合同估算價(jià)***an>約2250.9%計(jì)算）。

6、標(biāo)段劃分：

7、其它：

7.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。

7.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

7.3安全文明目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開(kāi)展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4成本目標(biāo)：強(qiáng)化全過(guò)程的投資控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過(guò)計(jì)劃投資（以項(xiàng)目批準(zhǔn)概算及建設(shè)工程施工合同造價(jià)***指標(biāo)）。

7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專(zhuān)項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)管理。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、投標(biāo)人不得存在下列情形:

（1）被國(guó)家、江***省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽***市市級(jí)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)有關(guān)部門(mén)暫停招投***市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件***11.1.1、11.1.2所列的失信行為，在“***省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間***。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（6）發(fā)生鹽住建招【2020】4號(hào)文規(guī)定的被停止、暫停***市范圍內(nèi)投標(biāo)資格的安全生產(chǎn)事故，且在停止、暫停期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。

5、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師等。

6、類(lèi)似業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2018年1月***日（以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，下同）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)***以上房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)，其質(zhì)量達(dá)合格及以上等級(jí)。

投標(biāo)時(shí)須提交的材料及要求，見(jiàn)投標(biāo)人須知3.5。

上述業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。

7、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位***；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位（以國(guó)家職業(yè)資格目錄為準(zhǔn)）；③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）***法定代表人（***以及控股參股企業(yè)、***負(fù)責(zé)人）。（均以投標(biāo)截止日注冊(cè)登記為準(zhǔn)）。

7.1其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）具有專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》（以注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)）。

（2）投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無(wú)在監(jiān)工程。

在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位***。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、不在本項(xiàng)目任本項(xiàng)目的其它崗位。

7.2擬投入本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)***、監(jiān)理員的配備要求：

擬投入本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)***，且專(zhuān)業(yè)【包括且不僅限于：建筑（裝飾）、市政（道路、園林綠化）、安裝（給排水、電氣、消防）等】配置齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組具體人員（除總監(jiān)理工程師外）要求如下：

①注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于2 名。

②注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為市政公用工程專(zhuān)業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于1名

③注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于1 名。

④安全管理人員：不少于2 名專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目實(shí)施期間一切安全生產(chǎn)事宜。

本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)***（含總監(jiān)理工程師）中途不得更換。特殊情況下更換人員除遵守合同條款外須經(jīng)招標(biāo)人同意。上述所有人員在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中必須全程參與現(xiàn)場(chǎng)考核，不得滯后進(jìn)場(chǎng)、提前退場(chǎng)。

注：投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)投標(biāo)承諾和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定配備到位，不能配備到位的，招標(biāo)人將其記入不良行為記錄系統(tǒng)。

8、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人及投標(biāo)時(shí)承諾的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***，并確保從2022年6月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位***，投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位***。（例：如開(kāi)標(biāo)日期為******月的某一天，則投標(biāo)單位*********月以后任意連續(xù)***月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位***）。

9、本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。

10、評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人***省政府第120 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況。

11、***市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標(biāo)單位******、投標(biāo)承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為，將會(huì)被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參***市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo)、確保履約。

四、招標(biāo)文件***

1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間***，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄***市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件***，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

2、***市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：

http***2:81/yanchenghuiyuan/

3、招標(biāo)文件***： 每套售價(jià)***an>0/標(biāo)段，在線(xiàn)網(wǎng)銀支付，售后不退。

五、投標(biāo)保證金的繳納與退還

本工程投標(biāo)保證金人民幣43.4條

六、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在***市建設(shè)工程網(wǎng)上會(huì)員系統(tǒng)、***市公共資源交易網(wǎng)、***省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

八、投標(biāo)單位***（誠(chéng)信庫(kù)）發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實(shí)有效，提交的材料無(wú)任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位***有。若有違反一經(jīng)查實(shí)，須退出所有在***市招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)上正在進(jìn)行的投標(biāo)項(xiàng)目并被取消會(huì)員資格，禁止1-3年內(nèi)進(jìn)入***市***市場(chǎng)的處罰。同時(shí)作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進(jìn)行聯(lián)合懲戒。

九、其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間******“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)希***道5號(hào)

聯(lián)系人：陳先生

電話(huà)：0515—68086956

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市范***路

聯(lián)系人：紀(jì)先生

電話(huà)：***522

電子郵件：***36@qq.com

附件：

一、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法

本工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)***pan>，由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)***，按照得分由高至低產(chǎn)生1名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，依法確定中標(biāo)人。

二、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序

評(píng)標(biāo)

評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備：評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人***省政府第120 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況。發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有可能低于成本或者影響履約的異常低價(jià)***投標(biāo)人進(jìn)行書(shū)面澄清說(shuō)明，提請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)分析研判認(rèn)定是否作無(wú)效標(biāo)處理。由于投標(biāo)單位***，被廢標(biāo)責(zé)任自負(fù)。

投標(biāo)文件的評(píng)審按以下順序進(jìn)行，上一階段未通過(guò)的不進(jìn)入下一階段評(píng)審：

1、初步評(píng)審

1.1形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)投標(biāo)文件的有效性、完整性進(jìn)行評(píng)審

1.2資格審查（資格后審）

評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)上一階段評(píng)審的投標(biāo)人資格對(duì)照招標(biāo)文件***3.7的規(guī)定要求進(jìn)行審查，只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。

1.3響應(yīng)性審查

對(duì)招標(biāo)文件***、質(zhì)量、保證金、履約擔(dān)保、投標(biāo)有效期等實(shí)質(zhì)性要求的響應(yīng)性進(jìn)行評(píng)審，未響應(yīng)作無(wú)效標(biāo)書(shū)處理。

2、詳細(xì)評(píng)審

（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)***n>（***分）

招標(biāo)人直接選定方法三作為投標(biāo)報(bào)價(jià)***。

方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)***為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***K值在開(kāi)標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%、99%、100%。投標(biāo)報(bào)價(jià)***準(zhǔn)價(jià)***偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***減得分。

說(shuō)明：

1. 投標(biāo)報(bào)價(jià)***價(jià)***評(píng)標(biāo)基價(jià)***1%，扣減0.***分；投標(biāo)報(bào)價(jià)***價(jià)***評(píng)標(biāo)基價(jià)***1%，扣減0.***分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

2.計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)***價(jià)***標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)***價(jià)***an>

3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

（二）人員配備和儀器設(shè)備（***分）

該項(xiàng)投標(biāo)人投標(biāo)即視為響應(yīng)招標(biāo)文件***，是否提供人員一覽表等不作為扣分依據(jù)。

（三）安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)誠(chéng)信分

該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，不分地域，對(duì)投標(biāo)截止日向前半年內(nèi)（以事故調(diào)查報(bào)告日期為準(zhǔn)）發(fā)生安全生產(chǎn)事故企業(yè)進(jìn)行扣分，每一起扣0.***分，最多扣***分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位***《本企業(yè)安全生產(chǎn)事故誠(chéng)信承諾申報(bào)表》，并參與計(jì)分。

（四）不良記錄

該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)企業(yè)在***市招投標(biāo)及標(biāo)后履約系統(tǒng)里存在不良記錄的進(jìn)行扣分，每一起扣0.***分，最多扣***分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位***。

三、其它

1、本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。