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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目“***市高級技工學(xué)校PPP項目社會資本采購”已經(jīng)***市發(fā)展和改革委員會以忻發(fā)改發(fā)[2017]121號文批準(zhǔn)建設(shè)。物有所值評價***能力論證已由***市財政局以忻財際[2019]19號文批復(fù)，實(shí)施方案已由***市人民政府以忻政函[2019]91號文批復(fù)。項目實(shí)施機(jī)構(gòu)******市人民政府授權(quán)的***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的社會資本方進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在社會資本方(以下簡稱：申請人)提出資格預(yù)審申請。

2.項目基本情況

2.1項目概況：

2.1.1項目名稱：***市高級技工學(xué)校PPP項目社會資本方采購。

2.1.2項目編號***2。

2.1.3備案登記號：2021-0165號。

2.1.4建設(shè)規(guī)模：

項目總用地面積約96493.46m2(144.76畝)(含防護(hù)綠地8578.78m2)，凈用地面積為87925.74m2。項目建筑面積約71922.61m2。

2.1.5建設(shè)內(nèi)容：

行政***樓1棟、階梯教室2棟及室外連廊、圖書館1棟、學(xué)生餐廳1棟、學(xué)生宿舍2棟、風(fēng)雨操場1棟、***樓1棟、換熱站1座、大門4座、地下車庫、運(yùn)動場及看臺，以及圍墻、道路硬化、綠化以及室外管網(wǎng)等配套工程。

2.1.6運(yùn)作模式：本項目擬采用BOT(建設(shè)-運(yùn)營-移交)運(yùn)作模式。

2.1.7項目合作期限：項目合作期20年(包含建設(shè)期2年、運(yùn)營期18年)。

2.1.8資金來源：本項目資金來源為兩部分：項目資本金以及項目融資。其中項目資本金約659***元，占項目總投資的20.00%，來源由政府指定的出資機(jī)構(gòu)***PPP***進(jìn)行股權(quán)出資，政府方和社會方股權(quán)比例為10%：90%;其余資金擬以PPP***為借款主體實(shí)施債務(wù)融資。政府方出資代表放棄分紅。

2.1.9回報機(jī)制：本項目采用政府付費(fèi)的回報機(jī)制。

2.1.10項目總投資估算：

(1)根據(jù)本項目初步設(shè)計報告，本項目靜態(tài)總投資3150***元，其中工程費(fèi)用2491***元，其它費(fèi)用508***元，預(yù)備費(fèi)150***元，考慮建設(shè)期利息148***元，項目動態(tài)總投資3298***元。

2.1.11最高投標(biāo)限價*** align=“l(fā)eft“ style=“l(fā)ine-height: 30px; 16px; font-family: 宋體; font-weight: normal; text-align: left; color: black; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; clear: both;“> ①投資回報率≤6.80%;

②合理利潤率≤8.00%;

③運(yùn)營維護(hù)成本≤17***元;

2.1.12招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

2.2招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

2.2.1招標(biāo)內(nèi)容：社會資本方。

2.2.2招標(biāo)范圍：包括項目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)、移交等。

2.3本項目不接受聯(lián)合體。

3.申請人資格要求

3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

3.2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.3本項目的特定資格要求：

3.3.1企業(yè)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3.2投融資能力：申請人銀行或授信額度或貸款意向或自有資金≥***元。注：銀行授信額度以銀行對該申請人出具的授信額度為準(zhǔn)(另附：用于本項目資金額***);貸款意向以針對本項目貸款意向書為準(zhǔn);(銀行授信額度及自有資金)或(貸款意向及自有資金)累計或自有資金達(dá)到上述金額***單位***，以遞交資格預(yù)審申請文件截止之日當(dāng)日中國銀行首次公布的人民幣對該種外幣賣出匯率為準(zhǔn);

自有資金指：除社會資本方項目資本金593***元以外的用于本項目的其它資金。自有資金(如有)提供銀行存款證明材料。

銀行存款證明文件有效期為資格預(yù)審申請文件遞交截止前1個月內(nèi)。

4.領(lǐng)取資格預(yù)審文件

4.1請申請人于(北京時間，下同)******月***日至******月***日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日0：00-24:***時獲取資格預(yù)審文件。

5.資格預(yù)審申請文件的組成及格式

詳見《資格預(yù)審文件》。

6.資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法

本項目資格預(yù)審采用合格制，詳見《資格預(yù)審文件》。

7.擬邀請參加投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量

邀請全部通過資格預(yù)審申請人參加投標(biāo)。

8.資格預(yù)審申請文件的遞交

8.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間***：******月***日***時***分(北京時間)。

8.2遞交資格預(yù)審申請文件地點(diǎn)：***市公共資源交易中心第四開標(biāo)廳(雁***道南街)

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，項目實(shí)施機(jī)構(gòu)(采購人)不予受理。

9.資格預(yù)審日期

資格預(yù)審日期為申請文件遞交截止時間***。

10.公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

11.發(fā)布公告的媒介

本公告在《全國公共資源交易平臺(***省***市)》(http***gov.cn/)、《中國山西政府采購網(wǎng)》(www***-shanxi.gov.cn)上發(fā)布。

12.凡對本次資格預(yù)審提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

12.1采購人信息

名稱：***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：***市***街24號

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

12.2采購代理機(jī)構(gòu)***

名稱：***

地址：***市***區(qū)***路18號***樓嘉昱大廈12層

聯(lián)系人：***、張陽

聯(lián)系電話：***939

12.3項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***/p>

電話：***939