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玉山縣冰溪鎮(zhèn)新建北路大觀園一樓1、2號(hào)商鋪招租（3年）拍賣公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-06
發(fā)布時(shí)間 2024-12-06 截止日期 立即查看
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招標(biāo)預(yù)告詳情

***市玉山縣***鎮(zhèn)新***路大觀***樓1、2號(hào)商鋪招租（3年）拍賣公告 饒產(chǎn)辦ggz2024-535號(hào) 受委托，***定于******月***日(星期一)***時(shí)在玉山縣公共資源交易中心舉行“***市玉山縣***鎮(zhèn)新***路東側(cè)大觀園1、2號(hào)商鋪招租（3年）”拍賣會(huì)，具體公告如下： 一、拍賣標(biāo)的概況及起拍價(jià)***標(biāo)的名稱 所在層數(shù) 建筑面積 （㎡） 起拍價(jià)***年） 競(jìng)買***元） 招租年限 （年） 1 ***市玉山縣***鎮(zhèn)新***路大觀***樓1、2號(hào)商鋪招租 1 55.62 9.978 6 3 二、拍賣方式：一家報(bào)名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用無保留價(jià)***方式。 三、標(biāo)的咨詢和展示：自公告之日起即行咨詢和展示。 四、重大事項(xiàng)： 四、重大事項(xiàng)提示： 1.***出具的贛地源饒房估字（2024）第089號(hào)《評(píng)估報(bào)告書》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實(shí)際交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣成交后，不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價(jià)***租方在本次拍租至租賃期滿，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任自行承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)繳交的各項(xiàng)相關(guān)稅、費(fèi)自理，與招租方無關(guān)。 5.租賃期間，承租方須按國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需相關(guān)證照（消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）由承租方按照國(guó)家規(guī)定自行辦理，費(fèi)用自理，租賃期間，承租方積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。 6.裝修免租期：2個(gè)月，裝修免租期不計(jì)算在租期內(nèi)。租賃的相關(guān)約定、標(biāo)的交付及租賃生效日期以招租方和承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。 7.租金支付方式：租金每三個(gè)月支付一次，合同租賃押金為三個(gè)月的租金，遵循先付租金（含租賃保證金）后使用的原則。上一周期到期前3個(gè)工作日內(nèi)支付下一季度租金。 8.競(jìng)租成功后，承租方須在7個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。否則，招租方有權(quán)重新處置標(biāo)的；標(biāo)的房產(chǎn)由招租方按現(xiàn)狀交付給承租方（以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。 9.租賃期間，承租方不得隨意改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。如需調(diào)整布局，須征得招租方同意后方可實(shí)施；承租方投入的裝修和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)滿足消防等相關(guān)管理部門要求，所需費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 10.租賃期滿或承租方不經(jīng)營(yíng)時(shí)，原租賃合同自動(dòng)解除，承租方可將移動(dòng)財(cái)產(chǎn)帶走，但不得隨意拆除標(biāo)的房產(chǎn)裝修，遺留裝修歸招租方所有，招租方對(duì)承租方不作任何形式的補(bǔ)償。 11.房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，招租方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的房產(chǎn)，已收取租金和租賃押金不退。 （1）未經(jīng)招租方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 （2）損壞承租房屋，在招租方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （3）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。 （4）利用承租房屋，設(shè)立抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓。 12.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 五、競(jìng)買報(bào)名手續(xù)：自公告之日起至******月***日***時(shí)止競(jìng)買人按報(bào)名資格要求提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件（法人委托書、委托人身份證復(fù)印件）***辦理報(bào)名手續(xù)，交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金應(yīng)于******月***日***時(shí)前轉(zhuǎn)入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。競(jìng)買成功的承租方，保證金抵作交易服務(wù)費(fèi)等后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)***補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 競(jìng)買保證金賬戶： 【戶名：***，賬號(hào)：***，開戶行：江西銀行（上饒分行）】 六、報(bào)名地址、聯(lián)系電話： 玉山縣***鎮(zhèn)人***道152號(hào)（蓮塘信用社邊）***29918（張） 項(xiàng)目未盡事宜詳見***省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：http***jy.cn/ ***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：*** 財(cái)務(wù)：*** *** ******月***日
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