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【,廣東,深圳市】深圳市光明區(qū)宏發(fā)萬悅山大廈1棟一單元23層辦公物業(yè)招租信息公告
標(biāo)簽： 變更廣東深圳市光明區(qū)宏發(fā)萬悅山大廈1棟一單元23層辦公物業(yè)招租信息公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2023-12-15 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

第1次變更信息

交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒
結(jié)束日期******月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒
招租底價***變更為
起始日期******月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒

公告基本信息

項目編號***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z***項目名稱***市***區(qū)宏發(fā)萬悅山大***元23層辦公物業(yè)招租信息公告
起始日期******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期******月***日 ***時***分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址***市***區(qū)宏發(fā)萬悅山大廈
裝修情況毛坯面積/數(shù)量991.33平方米
權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否

招租信息

出租期5年免租期3個月（含在租賃期限內(nèi)）
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***
租金的遞增租金每年遞增5%租金支付方式月付
是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公
履約條件1.承租方在報名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款；
2.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,且簽訂租賃合同（含補充協(xié)議）的名稱***。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；
3.按時繳納租金、保證金等各項費用；
4.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；
5.物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；
6.不能從事違法經(jīng)營活動；
7.對該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應(yīng)達到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；
8.不得有噪音污染、環(huán)境污染；
9.僅限承租方作辦公用途。未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒收履約保證金；
10.承租方需在簽署房屋租賃合同后***日內(nèi)向出租方繳納2個月履約保證金（按合同最后一年的月租金價***2個月租金；
11.物業(yè)管理費：12/㎡/月；
12.電費：承租方每月根據(jù)實際用電量向物業(yè)管理處繳納。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。

報名須知

報名方式同時支持線上和線下報名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)或個體工商戶（市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）,或是具備完全民事行為能力的自然人；
2.意向承租方及其主要負(fù)責(zé)人（包括但不限于法定代表人、負(fù)責(zé)人等）***履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉(zhuǎn)租、分租、逾期交納租金等違約行為。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。
企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；
2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；
3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；
4.工商信息查詢單；
5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
7.承租物業(yè)用途說明；
8.出租方要求的其他材料。
個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br/>2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br/>3.個人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
4.承租物業(yè)用途說明；
5.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易保證金

金額***15***元
收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易機構(gòu)***

名稱***地址***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層
聯(lián)系人戰(zhàn)小姐； 王小姐聯(lián)系方式*** ；***

出租方信息

名稱***

其他

特殊事項說明1.租金支付方式：按月支付。
2.計算租金面積991.33㎡（公攤472.46㎡）。

本條信息

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