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【,廣東,深圳市】光明區(qū)鐘表基地AB棟裙樓一層1號(hào)和二層1-3號(hào)商鋪物業(yè)招租信息公告
標(biāo)簽： 變更廣東光明區(qū)鐘表基地AB棟裙樓一層1號(hào)和二層1-3號(hào)商鋪物業(yè)招租信息公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間 2023-12-15 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

第3次變更信息

交易保證金繳納截止時(shí)間*********月***日 ***時(shí)***分00秒 變更為 ******月***日 ***時(shí)***分00秒
結(jié)束日期******月***日 ***時(shí)***分00秒 變更為 ******月***日 ***時(shí)***分00秒
起始日期******月***日 ***時(shí)***分00秒 變更為 ******月***日 ***時(shí)***分00秒

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z***項(xiàng)目名稱***區(qū)鐘表基地AB***樓一層1號(hào)和二層1-3號(hào)商鋪物業(yè)招租信息公告
起始日期******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期******月***日 ***時(shí)***分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址***市***區(qū)鐘表基地AB***樓一層和二層
面積/數(shù)量497.36平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否

招租信息

出租期5年免租期3個(gè)月（從第一年起，連續(xù)租賃每滿11個(gè)月，第12個(gè)月免租）
簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后10個(gè)工作日招租底價(jià)***
租金的遞增租金每年遞增5%租金支付方式月付
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)
履約條件1.承租方在報(bào)名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款；
2.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,且簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的名稱***。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；
3.按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；
4.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；
5.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；
6.不能從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
7.對(duì)該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請(qǐng)報(bào)出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；
8.不得有噪音污染、環(huán)境污染；
9.僅限承租方作商業(yè)用途，若經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)，油污油煙排放需符合相關(guān)部門要求，所產(chǎn)生一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒(méi)收履約保證金；
10.承租方需在簽署房屋租賃合同后***日內(nèi)向出租方繳納2個(gè)月履約保證金（按合同最后一年的月租金價(jià)***2個(gè)月租金；
11.物業(yè)管理費(fèi)***元/㎡/月；
12.電費(fèi)***元/度。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者掛牌期滿，如沒(méi)有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過(guò)2周期。

報(bào)名須知

報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)體工商戶（市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）,或是具備完全民事行為能力的自然人；
2.意向承租方及其主要負(fù)責(zé)人（包括但不限于法定代表人、負(fù)責(zé)人等）***履行物業(yè)租賃合同過(guò)程中存在私自轉(zhuǎn)租、分租、逾期交納租金等違約行為。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。
企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；
2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；
4.工商信息查詢單；
5.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
6.法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
7.承租物業(yè)用途說(shuō)明；
8.出租方要求的其他材料。
個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；
2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br/>3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
4.承租物業(yè)用途說(shuō)明；
5.出租方要求的其他材料。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*********月***日 ***時(shí)***分00秒

交易保證金

金額***11***元
收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時(shí)間*********月***日 ***時(shí)***分00秒

交易機(jī)構(gòu)***

名稱***地址***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層
聯(lián)系人戰(zhàn)小姐 王小姐 聯(lián)系方式***55-***

出租方信息

名稱***
地址***市***區(qū)***街道田***區(qū)***路與***路交匯處科潤(rùn)大廈B401

其他

特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.租金支付方式：按月支付。

本條信息

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