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【北京,西城區(qū)】北京市西城區(qū)廣安門外大街168號(hào)朗琴國(guó)際大廈A座5層1249.67㎡房屋出租

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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)廣安門***街168號(hào)朗琴國(guó)際大廈A座5層1249.67㎡房屋出租點(diǎn)擊量：122次請(qǐng)關(guān)注：委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱***“意向承租申請(qǐng)” 意向承租申請(qǐng) 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未成為最終承租方：無(wú)息返還 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項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)廣安門***街168號(hào)朗琴國(guó)際大廈A座5層1249.67㎡房屋出租項(xiàng)目編號(hào)*** *** 出租方承諾函點(diǎn)擊查看承諾全文本出租方擬出租本項(xiàng)目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“北交所”）公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書(shū)披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。掛牌***元/平方米/天出租面積 1249.67平方米租賃期 1年房屋出租用途日常辦公信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會(huì)員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項(xiàng)目【交易機(jī)構(gòu)】中“項(xiàng)目聯(lián)系人***“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人” 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：歐炳鳳 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉昕 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡(jiǎn)況出租條件與承租方資格條件披露信息項(xiàng)目圖片項(xiàng)目附件一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 *** 所屬集團(tuán)/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人陳禹出租方聯(lián)系電話 ***630 mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)廣安門***街168號(hào)1幢4層1-501 房屋使用現(xiàn)狀出租建筑面積 1952.76平方米房屋用途辦公用房 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況決策類型批復(fù) 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號(hào) 租金估價(jià)***單位*** *** 租金***元/平方米/天其他權(quán)利情況無(wú) 其他披露事項(xiàng) 原《房屋租賃合同》******月***日到期，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛***元/平方米/天擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***租金掛牌價(jià)*** mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 1249.67 租賃期 1年起租日 mantis*** 起租日為空以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期無(wú) 租金調(diào)整方式租金及押金支付要求租金及物業(yè)費(fèi)支付方式標(biāo)準(zhǔn)最低要求為季度支付，押金金額******元。承租方需承擔(dān)費(fèi)用電;物業(yè)費(fèi) 物業(yè)費(fèi)***元/月/平方米。房產(chǎn)使用用途要求日常辦公是否允許裝修改造經(jīng)出租方批準(zhǔn)后承租方可進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，但對(duì)房屋主體建筑結(jié)構(gòu)承重墻體不得改動(dòng)。承租方必須向出租方報(bào)送具體改造與裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙以及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算書(shū)，并在征得出租方書(shū)面同意后方可實(shí)施，相關(guān)文件要向政府職能部門報(bào)審，直至通過(guò)為止。投入使用、營(yíng)業(yè)前應(yīng)向消防部門申報(bào)消防安全檢查，經(jīng)消防安全檢查合格后方可投入使用、營(yíng)業(yè)。與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬(wàn)（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬(wàn)至1000萬(wàn)（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬(wàn)至5000萬(wàn)（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬(wàn)以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。 4.按照消防管理部門的規(guī)定，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)嚴(yán)格遵守消防安全管理要求； 5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。承租方資格條件 1.承租方須為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并依法存續(xù)的企業(yè)法人； 2.注冊(cè)資金不低***元（以企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）； 3.意向承租方具有良好的企業(yè)信用，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄以及未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站(www***)查詢截圖為準(zhǔn)）； 4.意向承租方報(bào)名項(xiàng)目時(shí)須提供合法有效的存款余額不低***元的存款證明。存款證明的開(kāi)具日期和賬戶余額截止日期均在信息披露期內(nèi)。意向承租方其他承諾 1、經(jīng)營(yíng)***市***區(qū)廣安門***街168號(hào)朗琴國(guó)際大廈A座5***注冊(cè)登記、***自行辦理； 2、***將嚴(yán)格按照北交所掛牌的房屋使用用途經(jīng)營(yíng)； 3、***經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)符合***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(最新版)的要求； 4、***無(wú)不良資信記錄；租期內(nèi)不開(kāi)展小額貸款類業(yè)務(wù)及P2P等理財(cái)類業(yè)務(wù)。保證金事項(xiàng) 交納金額***5 交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無(wú)息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。三、披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。遴選方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容

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