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【河南,信陽市】信陽市勝利路373號信陽賓館商業(yè)用房（現(xiàn)“羅麗絲”）出租

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招投標(biāo)詳情

其他報(bào)價(jià)***1 ***市***路373號信陽賓館商業(yè)用房（現(xiàn)“羅麗絲”）出租 bmHenanStart 報(bào)名競買 bmHenanEnd 包所屬包：查看包內(nèi)全部標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)***3.000***元掛牌時(shí)間：2024-04-10 至 2024-04-24 項(xiàng)目編號***金： 330,0***元支付方式：其他企業(yè)性質(zhì)：國資轉(zhuǎn)讓方：*** 項(xiàng)目簡介：***此次出租標(biāo)的位于***區(qū)***路***街、天潤廣場商圈，屬于繁華***區(qū)域中心地段，地理位置***。主要包括信陽賓館臨***路***街商***樓一層由北向南第二間商鋪（目前店鋪名稱***“羅麗絲”），建筑面積45.60㎡。公告該項(xiàng)目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與！如有意向，請點(diǎn)擊此處報(bào)名競買。購買進(jìn)程項(xiàng)目信息查看 || *** 頭部開始標(biāo)的基本信息標(biāo)的資產(chǎn)信息交易條件與受讓方資格條件轉(zhuǎn)讓方信息經(jīng)辦人聯(lián)系方式 lxy*** 其他附件材料 lxy*** 受讓方應(yīng)提交的材料標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號***編號***名稱 ***市***路373號信陽賓館商業(yè)用房（現(xiàn)“羅麗絲”）出租轉(zhuǎn)讓底價(jià)***33 掛牌日期 2024-04-10 掛牌截止日期 2024-04-24 資產(chǎn)概述 ***此次出租標(biāo)的位于***區(qū)***路***街、天潤廣場商圈，屬于繁華***區(qū)域中心地段，地理位置***。主要包括信陽賓館臨***路***街商***樓一層由北向南第二間商鋪（目前店鋪名稱***“羅麗絲”），建筑面積45.60㎡。標(biāo)的資產(chǎn)信息出租標(biāo)的基本信息出租標(biāo)的地址 ***市***路373號出租面積(平方米) 45.6 出租用途出租期限(年) 3 免租期限(年) 　配套設(shè)施詳見備查文件租金掛牌價(jià)****元/年租金支付方式一年一繳出租標(biāo)的權(quán)證信息權(quán)證名稱詳見備查文件權(quán)證編號***(平方米) 詳見備查文件權(quán)證所列示的規(guī)劃用途詳見備查文件出租標(biāo)的使用情況標(biāo)的使用情況占用租賃期情況原承租方是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán) 是使用人是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán) 原租賃合同期限至　止出租標(biāo)的租金參考依據(jù) 租金參考地段　 ***元）原租賃***元）租***元）正文結(jié)束交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌開始日期 2024-04-10 掛牌公告期 11 個(gè)工作日是否自動延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方不足（）個(gè)，按照（）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（）個(gè)周期價(jià)*** 分期支付，價(jià)***：租金一年一繳，同時(shí)繳納不低于第一年租金總額10%的履約保證金。優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 否（不放棄）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、因***路***街改造施工造成外墻及后墻裸露，暴雨季會發(fā)生輕微漏水的情況；2、***，***同意出租該抵押物，***出現(xiàn)任何原因而發(fā)生司法訴訟不影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，具體情況請意向承租方現(xiàn)場踏勘時(shí)了解；3、該標(biāo)的原租戶租賃合同已于******月到期，后未簽訂新的租賃合同，目前仍實(shí)際租賃使用中，該標(biāo)的原租戶參與此招租項(xiàng)目同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)；4、此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的需現(xiàn)場查勘。前往標(biāo)的現(xiàn)場查勘標(biāo)的的意向承租方，必須按照轉(zhuǎn)租方指定的時(shí)間前往現(xiàn)場查勘標(biāo)的。必須按照轉(zhuǎn)租方指定的***路線行走，禁止私自進(jìn)入未***區(qū)域，否則出現(xiàn)任何安全事故，均由意向承租方全部承擔(dān)。意向承租方踏勘后，需簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》方能參與報(bào)名；5、意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并繳納保證金，即表示已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的狀況及出租條件，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標(biāo)的狀況及交易條件為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約；6、如發(fā)生以下非出租方原因，意向承租方存在的情形之一者，出租方有權(quán)扣除意向承租方繳納的保證金，作為出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請后，單方面撤回承租申請的；（2）未按照信息披露要求參加后續(xù)競拍的；（3）最終承租方未能在被確定為最終承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；（4）最終承租方未能按合同條款約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的；7、最終承租方支付相關(guān)費(fèi)用后，需在5個(gè)工作日之內(nèi)與出租方完成交接，出租方應(yīng)積極配合交接工作；8、最終承租方禁止進(jìn)行非法經(jīng)營活動和生產(chǎn)違法產(chǎn)品。下載【重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容】與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、房產(chǎn)使用用途要求為經(jīng)營商鋪；2、意向承租方在登記報(bào)名后，公告期滿前須繳納保***元至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***；3、意向承租方交納履約保證金***元，在合同履約期滿后方能申請退還，其他情況不予退還；4、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起后10個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，該合同生效之日即為起租日，該合同生效之日起5個(gè)工作日之內(nèi)按照合同約定將價(jià)***權(quán)交易機(jī)構(gòu)***；5、承租方不能按照合同約定繳納租金的，租賃合同自動失效，出租方有權(quán)扣除履約保證金并無償收回資產(chǎn)及相關(guān)物業(yè)，承租人裝修在房屋墻面、地面、屋頂?shù)母街餁w出租方所有；6、房屋在出租使用過程中所產(chǎn)生的房屋修繕費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；7、承租方在資產(chǎn)的使用過程中產(chǎn)生的水、電、管理費(fèi)、天然氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、消防費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等使用費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，還包括但不限于各種證照年審以及承租方在運(yùn)營過程中由于承租方過錯(cuò)發(fā)生的相關(guān)安防、財(cái)產(chǎn)、法律追溯產(chǎn)生的連帶費(fèi)用等；8、承租方在對租賃的資產(chǎn)內(nèi)房屋進(jìn)行裝修改造前，須向出租方提出書面書面施工改造方案，并按照出租方要求提交相關(guān)施工手續(xù)，承租方的裝修、翻新改造方案及相關(guān)圖紙經(jīng)出租方審核并同意后方可實(shí)施；承租方在裝修、翻新改造中不得改變原有房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、主體結(jié)構(gòu)，保證公***道、消***道的暢通，消防及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完全完好；承租期滿或雙方解除租賃合同，出租方無償收回資產(chǎn)及相關(guān)物業(yè)，承租人裝修在房屋墻面、地面、屋頂?shù)母街餁w出租方所有；9、租賃期間，如遇不可抗因素或地方政府政策變化導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，即終止合同，租賃雙方按照實(shí)際承租時(shí)間進(jìn)行結(jié)算；10、意向承租方應(yīng)同意并遵守公告中的交易條件，了解并接受公告中標(biāo)的企業(yè)的重要披露事項(xiàng)等。處置方案組織交易方式拍賣受讓資格及審核方式是否需要登記審核是受讓方資格條件 1、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和承租經(jīng)營能力，并提交中國人民銀行征信中心出具的書面《信用報(bào)告》；3、意向承租方須具有良好的企業(yè)信用，無不良信用記錄，并提交國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)書面查詢報(bào)告及全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺書面查詢報(bào)告；4、意向承租方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。是否允許聯(lián)合受讓否保證金設(shè) 定收取方案本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額***元。交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)*** 交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式其它保證內(nèi)容（1）報(bào)價(jià)***受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。處置方法（1）若意向受讓方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的受讓方的，在競價(jià)***，本所按規(guī)定將其交易保證金不計(jì)利息***路退回。（2）報(bào)價(jià)***受讓方，如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由本所扣除其應(yīng)付給本所的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸轉(zhuǎn)讓方所有。（3）受讓方按約定簽訂《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》并支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金按約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***。轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***路373號法定代表人楊貴兵注***元）經(jīng)濟(jì)類型 --請選擇--***（企業(yè)）國有控股企業(yè)國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等國有參股企業(yè)非國有企業(yè)外資企業(yè)其他國有實(shí)際控制企業(yè) ***（企業(yè)）企業(yè)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） --請選擇--***集體所有制合伙企業(yè)其他 *** 所屬行業(yè) 暫無社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** *** 經(jīng)營規(guī)模小型內(nèi)部決策情況總經(jīng)理辦公會議決議委托申請與承諾 ***：本委托方提出申請，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本委托方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息并由貴所組織實(shí)施交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次交易是本委托方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本委托方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制； 2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意； 3、本委托方保證填寫的內(nèi)容及提交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對上述所填寫的內(nèi)容及提交的材料予以披露。本委托方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本委托方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** 信陽定點(diǎn)機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** ***439 交易機(jī)構(gòu)*** 　交易機(jī)構(gòu)*** ***2@qq.com 交易機(jī)構(gòu)*** 　 lxy*** 其他附件材料受讓申請書（自然人、法人通用）暫無聯(lián)合受讓其他材料（如果聯(lián)合受讓，請?zhí)峁┐隧?xiàng)）暫無聯(lián)合受讓協(xié)議（自然人適用）暫無自然人身份證明（自然人適用）暫無資信證明（自然人、法人通用）暫無授權(quán)委托書（自然人適用）暫無授權(quán)人身份證明（自然人適用）暫無營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（法人適用）暫無法定代表人身份證明（法人適用）暫無近期財(cái)務(wù)報(bào)表（法人適用）暫無公司章程（法人適用）暫無相關(guān)決議（法人適用）暫無其他材料（自然人、法人通用）暫無標(biāo)的圖片查看附件信息羅麗絲受讓方應(yīng)提交的材料

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