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【河南,信陽(yáng)市】信陽(yáng)市勝利路373號(hào)信陽(yáng)賓館商業(yè)用房（現(xiàn)“艾尚鞋邦”）出租

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招投標(biāo)詳情

其他報(bào)價(jià)***1 ***市***路373號(hào)信陽(yáng)賓館商業(yè)用房（現(xiàn)“艾尚鞋邦”）出租 bmHenanStart 報(bào)名競(jìng)買(mǎi) bmHenanEnd 包所屬包：查看包內(nèi)全部標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)***5.000***元掛牌時(shí)間：2024-04-10 至 2024-04-24 項(xiàng)目編號(hào)***金： 350,0***元支付方式：其他企業(yè)性質(zhì)：國(guó)資轉(zhuǎn)讓方：*** 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：***此次出租標(biāo)的位于***區(qū)***路***街、天潤(rùn)廣場(chǎng)商圈，屬于繁華***區(qū)域中心地段，地理位置***。主要包括信陽(yáng)賓館臨***路***街商***樓一層由北向南第一間商鋪（目前店鋪名稱(chēng)***“艾尚鞋邦”），建筑面積48.24㎡。公告該項(xiàng)目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與！如有意向，請(qǐng)點(diǎn)擊此處報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)進(jìn)程項(xiàng)目信息查看 || *** 頭部開(kāi)始標(biāo)的基本信息標(biāo)的資產(chǎn)信息交易條件與受讓方資格條件轉(zhuǎn)讓方信息經(jīng)辦人聯(lián)系方式 lxy*** 其他附件材料 lxy*** 受讓方應(yīng)提交的材料標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)***編號(hào)***名稱(chēng) ***市***路373號(hào)信陽(yáng)賓館商業(yè)用房（現(xiàn)“艾尚鞋邦”）出租轉(zhuǎn)讓底價(jià)***35 掛牌日期 2024-04-10 掛牌截止日期 2024-04-24 資產(chǎn)概述 ***此次出租標(biāo)的位于***區(qū)***路***街、天潤(rùn)廣場(chǎng)商圈，屬于繁華***區(qū)域中心地段，地理位置***。主要包括信陽(yáng)賓館臨***路***街商***樓一層由北向南第一間商鋪（目前店鋪名稱(chēng)***“艾尚鞋邦”），建筑面積48.24㎡。標(biāo)的資產(chǎn)信息出租標(biāo)的基本信息出租標(biāo)的地址 ***市***路373號(hào) 出租面積(平方米) 48.24 出租用途出租期限(年) 3 免租期限(年) 　配套設(shè)施詳見(jiàn)備查文件租金掛牌價(jià)****元/年租金支付方式一年一繳出租標(biāo)的權(quán)證信息權(quán)證名稱(chēng) 詳見(jiàn)備查文件權(quán)證編號(hào)***(平方米) 詳見(jiàn)備查文件權(quán)證所列示的規(guī)劃用途詳見(jiàn)備查文件出租標(biāo)的使用情況標(biāo)的使用情況占用租賃期情況原承租方是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán) 是使用人是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán) 原租賃合同期限至　止出租標(biāo)的租金參考依據(jù) 租金參考地段　 ***元）原租賃***元）租***元）正文結(jié)束交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-04-10 掛牌公告期 11 個(gè)工作日是否自動(dòng)延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方不足（）個(gè)，按照（）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（）個(gè)周期價(jià)*** 分期支付，價(jià)***：租金一年一繳，同時(shí)繳納不低于第一年租金總額10%的履約保證金。優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 否（不放棄）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、因***路***街改造施工造成外墻及后墻裸露，暴雨季會(huì)發(fā)生輕微漏水的情況；2、***，***同意出租該抵押物，***出現(xiàn)任何原因而發(fā)生司法訴訟不影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，具體情況請(qǐng)意向承租方現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)了解；3、該標(biāo)的原租戶(hù)租賃合同已于******月到期，后未簽訂新的租賃合同，目前仍實(shí)際租賃使用中，該標(biāo)的原租戶(hù)參與此招租項(xiàng)目同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)；4、此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的需現(xiàn)場(chǎng)查勘。前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查勘標(biāo)的的意向承租方，必須按照轉(zhuǎn)租方指定的時(shí)間前往現(xiàn)場(chǎng)查勘標(biāo)的。必須按照轉(zhuǎn)租方指定的***路線行走，禁止私自進(jìn)入未***區(qū)域，否則出現(xiàn)任何安全事故，均由意向承租方全部承擔(dān)，意向承租方踏勘后，需簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》方能參與報(bào)名；5、意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并繳納保證金，即表示已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的狀況及出租條件，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標(biāo)的狀況及交易條件為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約；6、如發(fā)生以下非出租方原因，意向承租方存在的情形之一者，出租方有權(quán)扣除意向承租方繳納的保證金，作為出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后，單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）未按照信息披露要求參加后續(xù)競(jìng)拍的；（3）最終承租方未能在被確定為最終承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；（4）最終承租方未能按合同條款約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的；7、最終承租方支付相關(guān)費(fèi)用后，需在5個(gè)工作日之內(nèi)與出租方完成交接，出租方應(yīng)積極配合交接工作；8、最終承租方禁止進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)違法產(chǎn)品。下載【重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容】與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、房產(chǎn)使用用途要求為經(jīng)營(yíng)商鋪；2、意向承租方在登記報(bào)名后，公告期滿(mǎn)前須繳納保***元至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***；3、意向承租方交納履約保證金***元，在合同履約期滿(mǎn)后方能申請(qǐng)退還，其他情況不予退還；4、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起后10個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，該合同生效之日即為起租日，該合同生效之日起5個(gè)工作日之內(nèi)按照合同約定將價(jià)***權(quán)交易機(jī)構(gòu)***；5、承租方不能按照合同約定繳納租金的，租賃合同自動(dòng)失效，出租方有權(quán)扣除履約保證金并無(wú)償收回資產(chǎn)及相關(guān)物業(yè)，承租人裝修在房屋墻面、地面、屋頂?shù)母街餁w出租方所有；6、房屋在出租使用過(guò)程中所產(chǎn)生的房屋修繕費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；7、承租方在資產(chǎn)的使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、管理費(fèi)、天然氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、消防費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等使用費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，還包括但不限于各種證照年審以及承租方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中由于承租方過(guò)錯(cuò)發(fā)生的相關(guān)安防、財(cái)產(chǎn)、法律追溯產(chǎn)生的連帶費(fèi)用等；8、承租方在對(duì)租賃的資產(chǎn)內(nèi)房屋進(jìn)行裝修改造前，須向出租方提出書(shū)面書(shū)面施工改造方案，并按照出租方要求提交相關(guān)施工手續(xù)，承租方的裝修、翻新改造方案及相關(guān)圖紙經(jīng)出租方審核并同意后方可實(shí)施；承租方在裝修、翻新改造中不得改變?cè)蟹课莓a(chǎn)權(quán)權(quán)屬、主體結(jié)構(gòu)，保證公***道、消***道的暢通，消防及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完全完好；承租期滿(mǎn)或雙方解除租賃合同，出租方無(wú)償收回資產(chǎn)及相關(guān)物業(yè)，承租人裝修在房屋墻面、地面、屋頂?shù)母街餁w出租方所有；9、租賃期間，如遇不可抗因素或地方政府政策變化導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，即終止合同，租賃雙方按照實(shí)際承租時(shí)間進(jìn)行結(jié)算；10、意向承租方應(yīng)同意并遵守公告中的交易條件，了解并接受公告中標(biāo)的企業(yè)的重要披露事項(xiàng)等。處置方案組織交易方式拍賣(mài) 受讓資格及審核方式是否需要登記審核是受讓方資格條件 1、意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和承租經(jīng)營(yíng)能力，并提交中國(guó)人民銀行征信中心出具的書(shū)面《信用報(bào)告》；3、意向承租方須具有良好的企業(yè)信用，無(wú)不良信用記錄，并提交國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)書(shū)面查詢(xún)報(bào)告及全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)平臺(tái)書(shū)面查詢(xún)報(bào)告；4、意向承租方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。是否允許聯(lián)合受讓否保證金設(shè) 定收取方案本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額***元。交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)*** 交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式其它保證內(nèi)容（1）報(bào)價(jià)***受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。處置方法（1）若意向受讓方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的受讓方的，在競(jìng)價(jià)***，本所按規(guī)定將其交易保證金不計(jì)利息***路退回。（2）報(bào)價(jià)***受讓方，如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由本所扣除其應(yīng)付給本所的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸轉(zhuǎn)讓方所有。（3）受讓方按約定簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》并支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金按約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***。轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 注冊(cè)地（住所） ***市***路373號(hào) 法定代表人楊貴兵注***元）經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 --請(qǐng)選擇--***（企業(yè)）國(guó)有控股企業(yè)國(guó)有事業(yè)單位，國(guó)有社團(tuán)等國(guó)有參股企業(yè)非國(guó)有企業(yè)外資企業(yè)其他國(guó)有實(shí)際控制企業(yè) ***（企業(yè)）企業(yè)類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） --請(qǐng)選擇--***集體所有制合伙企業(yè)其他 *** 所屬行業(yè) 暫無(wú) 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** *** 經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型內(nèi)部決策情況總經(jīng)理辦公會(huì)議決議委托申請(qǐng)與承諾 ***：本委托方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。本委托方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息并由貴所組織實(shí)施交易。本委托方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： 1、本次交易是本委托方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本委托方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制； 2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意； 3、本委托方保證填寫(xiě)的內(nèi)容及提交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)上述所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的材料予以披露。本委托方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本委托方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** 信陽(yáng)定點(diǎn)機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** ***439 交易機(jī)構(gòu)*** 　交易機(jī)構(gòu)*** ***2@qq.com 交易機(jī)構(gòu)*** 　 lxy*** 其他附件材料受讓申請(qǐng)書(shū)（自然人、法人通用）暫無(wú) 聯(lián)合受讓其他材料（如果聯(lián)合受讓?zhuān)?qǐng)?zhí)峁┐隧?xiàng)）暫無(wú) 聯(lián)合受讓協(xié)議（自然人適用）暫無(wú) 自然人身份證明（自然人適用）暫無(wú) 資信證明（自然人、法人通用）暫無(wú) 授權(quán)委托書(shū)（自然人適用）暫無(wú) 授權(quán)人身份證明（自然人適用）暫無(wú) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（法人適用）暫無(wú) 法定代表人身份證明（法人適用）暫無(wú) 近期財(cái)務(wù)報(bào)表（法人適用）暫無(wú) 公司章程（法人適用）暫無(wú) 相關(guān)決議（法人適用）暫無(wú) 其他材料（自然人、法人通用）暫無(wú) 標(biāo)的圖片查看附件信息艾尚受讓方應(yīng)提交的材料

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