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【浙江,杭州市】美麗綠郡花苑物業(yè)服務項目公開選聘公告
發(fā)布時間 2024-04-22 截止日期 立即查看
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美麗綠郡花苑物業(yè)服務項目公開選聘公告 *** 發(fā)布時間:***根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家、省、市《物業(yè)管理條例》、住房城鄉(xiāng)建設部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》《美麗綠郡花***區(qū)物業(yè)選聘方案》,并結合***區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》的相關規(guī)定,進行公開選聘,歡迎具有獨立法人資格且符合條件的企業(yè)前來報名參選。 一、物業(yè)選聘項目編號***業(yè)選聘項目概況: 本物業(yè)***區(qū)域情況,占地面積:60472平方米;總建筑面積:81907.98平方米;其中獨棟別墅:2859.58平方米,雙拼、聯(lián)排別墅:44336.92平方米。地下停車位:343個,地面停車位:10個,車行出入口:2個,人行出入口:1個。 三、參選企業(yè)物業(yè)費報價***墅物業(yè)***元/月·平方米(含能耗); 雙拼、聯(lián)排別墅物業(yè)***元/月·平方米(含能耗); 地下車位管理服***元/月·個。 四、入圍企業(yè)產(chǎn)生方式: 1、向社會公開招募; 2、***參與競聘; 3、經(jīng)報名、資格審核后,產(chǎn)生候選物業(yè)服務企業(yè)名單; 4、在開選當天,由當天到場的業(yè)主委員會成員和業(yè)主共同對報名的企業(yè)進行投票(當天到場的業(yè)主委員會成員和業(yè)主人數(shù)一共不得少于10人,如少于10人的,則延期開選,到場的業(yè)主每戶只有一票權);如第二、三名得票相同,則由現(xiàn)場投票人員對這兩家企業(yè)再行投票,得票數(shù)高的為第二名; 5、如2家候選企業(yè)中有自動放棄退出的或被廢除資格的,將按得票高低依次遞補; 6、經(jīng)現(xiàn)場投票,得票數(shù)前兩名的候選物業(yè)服務企業(yè)遞交至業(yè)主大會,由全體業(yè)主選出一家物業(yè)服務企業(yè)。 五、選聘資格與條件: (一)參選企業(yè)必須符合下列要求: 1、未被“信用中國”(www***)列入嚴重失信主體名單; 2、未被中國政府采購網(wǎng)(www***)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單; 3、具有獨立法人資格,《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務; 4、注冊資金不低***元; 5、物業(yè)服務內(nèi)容及服務標準:不低于《***市普通住宅物業(yè)菜單式服務參考收費標準》甲級服務標準; 6、與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加競聘; 7、單位***(含法定代表人控股)、管理關系的不同單位,不得同時報名參加競聘; 8、不接受聯(lián)合體競聘; 9、承諾支付選聘相關的費用(包括但不限于:業(yè)主大會會務費,選聘代理費等)。 (二)擬派的項目經(jīng)理要求: 1、具有項目經(jīng)理上崗證書; 2、擬派項目經(jīng)理應具有大專及以上學歷; (三)能承諾對本項目實行財務獨立建賬; (四)簽訂《物業(yè)服務合同》的***日內(nèi),中選的物業(yè)服務企業(yè)須繳納履約保證金人***元至業(yè)委會賬戶。 以上條件及承諾為報名強制條件,報名企業(yè)應當符合才報名,如發(fā)現(xiàn)不符則取消其報名資格并沒收參選保證金。 六、參選報名須知: (一)報名時間:******月***日至******月***日***時。 (二)報名地點:***市***區(qū)川山甲眾創(chuàng)園3幢1502室(可線上報名)。 (三)報名資料: 1、物業(yè)服務企業(yè)報名登記表; 2、承諾書; 3、法定代表人證明書或授權委托人書面授權書; 4、參選企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件; 5、受托人身份證復印件; 6、提供未被“信用中國”(www***)列入嚴重失信主體名單截圖; 7、提供未被“中國政府采購網(wǎng)”(www***)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單截圖; 8、項目經(jīng)理上崗證復印件、項目經(jīng)理簡歷。 注:以上文件須加蓋參選企業(yè)公章。 (四)選聘文件售價***元整,售后不退。(***賬戶,只提供增值稅普通發(fā)票。發(fā)票在遞交參選文件時以電子發(fā)票統(tǒng)一發(fā)放) 賬戶名:*** 賬 號:*** 開戶行:杭州銀行官巷口支行 七、參選文件提交時間與地點: (一)參選文件提交開始時間:******月***日***時。(只接受現(xiàn)場提交) (二)參選文件提交截止時間***:******月***日***時。(只接受現(xiàn)場提交) (三)開選時間:******月***日***時。 (四)參選文件提交地點:美麗綠郡花苑業(yè)主委員會辦公室。 (五)參選保證金繳納方式: 1、本次物業(yè)服務項目選聘采用公開報名方式,符合選聘資格條件的企業(yè)均可在規(guī)定時間內(nèi)報名。 2、參選保證金:人***元整(須在 ******月***日***時前交納保證金,未交納參選保證金的視作放棄本次參選)。注:參選保證金轉賬證明需放入?yún)⑦x文件中,以到賬為準。 注:參選文件拆封順序、物業(yè)企業(yè)公示時排序及演講(如有)等按保證金到賬順序。 3、參選保證金交付方式:銀行轉賬(注明:美麗綠郡花苑參選保證金)匯入 賬戶名:*** 賬 號:*** 開戶行:杭州銀行官巷口支行 4、保證金以銀行往來款形式,保證金退還時間: ①物業(yè)二選一業(yè)主大會表決結束后,7個工作日內(nèi)退還全部參選人的參選保證金;若業(yè)主大會未產(chǎn)生結果的,則緩退再次遞交業(yè)主大會相關參選人的參選保證金,其余參選人的參選保證金正常退還。 八、報名方法: (一)在報名時間內(nèi)將報名資料通過郵箱發(fā)送至選聘報名聯(lián)系人郵箱,并電話知會報名聯(lián)系人; (二)在報名時間內(nèi)攜帶報名資料前往報名地點***。 九、相關聯(lián)系與聯(lián)系方式: (一)報名聯(lián)系人(代理單位***):韓梓康 手機:***923 郵箱:fyhw2018@163.com (二)選聘人***元 手機:***990 十、其他: (一)若有效報名的參選企業(yè)不足三家,則會延長報名時間。具體時間會另行公告; (二)書面質疑請蓋章確認于******月***日***時前發(fā)送至郵箱:fyhw2018@163.com; (三)相關公告(選聘公告、澄清、答疑、更正公告及中選公告等)均通***區(qū)公告宣傳欄、***省政府采購網(wǎng)任***道進行發(fā)布。 特此公告! 附件:《物業(yè)服務企業(yè)報名登記表》《承諾書》 杭州朗詩美麗綠郡花苑第一屆業(yè)主委員會 ******月***日 抄送:***街道、良渚文化***區(qū) 附件信息: 美麗綠郡花苑附件.docx 22.5 KB

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