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【江西,撫州市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]撫州高新區(qū)改裝車產(chǎn)業(yè)園8棟廠房地基構(gòu)筑物及其所屬的土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]撫州***區(qū)改裝車產(chǎn)業(yè)園8棟廠房地基構(gòu)筑物及其所屬的土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓信息【信息時(shí)間： 2024-09-25】項(xiàng)目編號(hào)***名稱: 撫州***區(qū)改裝車產(chǎn)業(yè)園8棟廠房地基構(gòu)筑物及其所屬的土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱: 撫州***區(qū)改裝車產(chǎn)業(yè)園8棟廠房地基構(gòu)筑物及其所屬的土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)***.14***元) 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-25 信息披露期滿日： 2024-10-28 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（15）個(gè)周期項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 撫州***區(qū)改裝車產(chǎn)業(yè)園8棟廠房地基構(gòu)筑物及其所屬的土地使用權(quán)（包含8棟廠房基礎(chǔ)和8棟廠房基礎(chǔ)所附著的土地使用權(quán)，具體詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估匯總表）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.1.***出具的贛永誠(chéng)評(píng)報(bào)字(2024)第Z07009號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)評(píng)估匯總表、有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向受讓方參考，不作為任何依據(jù)保證。若現(xiàn)狀與有關(guān)材料存有差異，差異部分損失由受讓方自行承擔(dān)，不得因此影響成交行為，亦不得因此調(diào)整成交價(jià)***讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向受讓方一經(jīng)報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易,并可重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。 3.受讓方須整體受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 4.特別說(shuō)明：（1）贛（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，證載面積92401.33㎡，***，用途：工業(yè)用地，使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日止，本次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)面積64428.56㎡。意向受讓方須自行了解具體位置***。（2）地基構(gòu)筑物涵蓋健康汽車-2#聯(lián)合廠房、鈞天汽車聯(lián)合廠房、涂裝車間、綜合站房、污水處理站、固廢站、油化庫(kù)、危險(xiǎn)品庫(kù)等8項(xiàng)。（3）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過(guò)戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理（包含土地產(chǎn)權(quán)證的拆分和變更），轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶所必須的法律文件和手續(xù)。（4）《資產(chǎn)評(píng)估匯總表》詳見(jiàn)下載附件。受讓資格條件: 1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。受讓方入***區(qū)產(chǎn)業(yè)須符合撫州***區(qū)招商引資入園政策要求，并***區(qū)管委會(huì)簽約后方能組織生產(chǎn)。否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易,并可重新掛牌處置標(biāo)的，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)益。 4.【權(quán)屬變更】（1）本次轉(zhuǎn)讓所涉及的權(quán)屬變更手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理（包含土地產(chǎn)權(quán)證的拆分和變更），轉(zhuǎn)讓方積極配合；（2）除轉(zhuǎn)讓方不配合情況外，受讓方無(wú)法完成標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)，并視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置。 5.【交易稅費(fèi)】（1）變更過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；涉及稅收的，按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。（2）協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)；競(jìng)價(jià)***讓方還須承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的競(jìng)價(jià)***。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***）按照《***省公共資源交易集團(tuán)（***省公共資源交易中心）經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》的規(guī)定計(jì)算交納。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）***指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自交易憑證出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理權(quán)屬變更手續(xù)和資產(chǎn)交付手續(xù)，并負(fù)責(zé)按交付時(shí)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀與受讓方進(jìn)行移交，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電費(fèi)、物管費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔(dān)。 7.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，***提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，交納保證金賬戶名稱***），否則不能取得競(jìng)買資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】***受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***交易部聯(lián)系電話：***

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