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【江西,九江市】[江西省產(chǎn)權交易所]九江市琴湖大道118號C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃（10年）
標簽： 變更江西[江西省產(chǎn)權交易所]九江市琴湖大道118號C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃（10年）九江廣德新型材料有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-09-25
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[***省產(chǎn)權交易所]***市琴***道118號C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃（10年） 信息 【信息時間： 2024-09-25】 項目編號***名稱: ***市琴***道118號C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃（10年） 標的名稱: ***市琴***道118號C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃（10年）(出租底價***6***元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-25 信息披露期滿日： 2024-10-14 延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（10）個周期 項目簡介: 標的位于***市琴***道118號C地塊11988㎡（18畝）閑置土地（***西南方），***。 1.***市琴***道118號C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃，國有土地使用證：九城國用（2012）第122號；土地坐落：***市琴***道118號C地塊；土地用途：工業(yè)用地；使用權類型：出讓；土地面積：91749㎡；擬出租面積：11988㎡。 2.具體詳見《評估報告清單》及《租賃合同》。 重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的銀信評報字（2024）第H00036號評估報告。 2.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀租賃，出租方提供的有關材料及說明僅供承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次租賃標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.本項目標的為閑置狀態(tài)，不涉及租賃優(yōu)先權問題。 4.承租方保證在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及未按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，租賃場地不得轉租、轉讓、轉借及調(diào)換，否則屬于承租方違約，承租方支付的租賃押金（即“履約保證金”）將不予返還，作為對出租方的補償。 5.承租方不得經(jīng)營易燃、易爆、危險化學品或涉黃、賭、毒及國家明令禁止的擾民、污染、危險性等違法行業(yè)。相關經(jīng)營許可證由承租方自行辦理。 6.承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，且必須遵守相關法律法規(guī)，在經(jīng)營過程中發(fā)生的全部經(jīng)營責任及一切事故均由承租方自行承擔，與出租方無關。 7.承租方須自行承擔租賃期間的各項費用，包括但不限于水費、電費、通訊費、衛(wèi)生費等各項稅費及安裝、維修任何電氣設備等事項的一切費用。承租方不得違法違規(guī)用水，用電，用氣等公共設施，因違法違規(guī)使用水、電、氣等公共設施造成的一切后果由承租方自行承擔責任，造成甲方或第三方損失的，承租方承擔全部賠償責任。 承租方資格條件: 1.承租方須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)。 2.承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 與出租相關的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】承租方提交租賃申請后，視為承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易雙方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 4.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及的政府稅費，按國家規(guī)定各自承擔。 （2）協(xié)議交易服務費由承租方承擔。采取網(wǎng)絡競價***租方還須承擔本項目涉及的競價***。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價***）按贛產(chǎn)權[2020]96號文的規(guī)定標準收取。交易服務費按首年租賃成交價***的總租金計算。 （3）費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 5.【交付】承租方簽訂租賃合同且付清首年成交租金、租賃押金（即“履約保證金”）及交易服務費后5個工作日內(nèi)出租方將標的交付給承租方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 6.【報名方式】承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得租賃資格。 7.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、萬先生 聯(lián)系電話：***、***、***

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