亚洲无码电影911,一区二区国产在线观看

【廣東,佛山市】佛山市禪城區(qū)汾江中路20號首層1-10軸、二層1-12軸、三層1-10軸、四層1-11軸、五層1-11軸、七層1-12軸及汾江中路16、18號首層1-6號、9-14號、16號、20-25號、27號

標簽：變更廣東佛山市禪城區(qū)汾江中路20號首層1-10軸、二層1-12軸、三層1-10軸、四層1-11軸、五層1-11軸、七層1-12軸及汾江中路16、18號首層1-6號、9-14號、16號、20-25號、27號招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-12

發(fā)布時間	2024-10-12	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項目地址	立即查看	項目名稱	立即查看
網址	立即查看	填報單位	立即查看
更正內容	立即查看	設備詞	立即查看

下文中****為隱藏內容，僅對中項網會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內容詳情

變更公告詳情

承租方應具備的條件承租方應具備的條件 1、意向承租方須符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。 2、承租方報名須提供工商營業(yè)執(zhí)照，注冊資本不少于人民***元（***元），營業(yè)執(zhí)照成立日期不少于兩年。***元) 764474.76 租金遞增（%）第4年開始遞增，每滿3年在上一年租金基礎上遞增3％出租期限(年) 12 免租期限每滿半年免1個月，共免4個月出租標的使用情況閑置原租戶是否享有承租優(yōu)先權否其他披露事項 1、出租方未就出租標的是否存在抵押、查封等情況提供相應資料，出租標的是否存在查封、抵押或其他干擾承租方享有合同權利、實現合同目的的情況，需由承租方自行進行盡職調查。 2、出租標的的建筑面積是由出租方提供的數據，具體由承租方予以核實。 3、出租方書面說明該物業(yè)為有證物業(yè)，未就出租標的提供相應權屬證明文件，承租方需自行向出租方核查標的物相關權屬證明及來源。***無關。 4、意向承租方報名時需繳納7個月掛牌租金底價***金（含3個月合同履約保證金、2個月分轉租保證金、2個月投入改造保證金），若進入競價***被確定為承租方后，承租方需向出租方按7個月成交月租金補足應繳交易保證金（如有）。若承租方逾期未進行補足的，出租方有權終止此筆交易，并沒收承租方已交的交易保證金。承租方繳納相應的交易服務費后，交易保證金自動轉為租賃保證金。 5、該項目若征集到2個或2個以上合格意向承租方，則需通過網絡競價***，報價***意向承租方被確定為承租方后，若報價***意向承租方因其原因在規(guī)定時間內未與出租方簽訂租賃合同的，取消其承租資格，其所交納的交易保證金予以沒收。報價***格意向承租方自動確認為承租方，報價***格意向承租方因其原因不能簽訂租賃合同的，其所交納的交易保證金予以沒收，出租方可以重新掛牌征集承租方。 6、報價***格意向承租方繳納的交易保證金須在報價***向承租方與出租方簽訂租賃合同之日起五個工作日內方可無***路退還。其余未被確定為承租方的意向承租方之前交納的交易保證金，不存在違反產權交易所規(guī)定沒收交易保證金情形的，由產權交易機構******出具之日起五個工作日內無***路退還。 7、意向承租方需在成交后成功之日起10個工作日內（法定節(jié)假日順延）按出租方要求提供相關承租資料、向出租方交足租金7倍的租賃保證金（含3個月合同履約保證金、2個月分轉租保證金、2個月投入改造保證金），并需統(tǒng)一與其權屬的產權單位***《房屋租賃合同（非住宅）》，否則出租方將有權視作承租方單方面無理由中止交易、取消其承租資格并沒收其已繳納的保證金；其中2個月投入改造保證金在承租方完成改造并提供有關證明資料給出租方核準后無息退還。 8、如出租標的的原承租方或原占用方在掛牌期滿未向佛山南方產權交易所申請辦理承租手續(xù)的，則視為放棄承租優(yōu)先權。 9、該出租標的含2個產權單位***4699.07㎡，其中汾***路20號首層1—10軸474.1㎡，二層1—12軸779.09㎡，三層1—10軸784.08㎡，四層1—11軸699.60㎡，五層1—11軸753.87㎡，七層1-12軸777.26㎡***；汾***路16、18號首層1-6號、9-14號、16號、20-25號、27號20個車位431.07㎡***。上述物業(yè)目前在租330㎡，合同期未滿（合同期限******月***日至******月***日）。出租方將上述物業(yè)整體打包出租，按現狀移交。承租方接管物業(yè)后恢復原有建筑平面布局或整體改變布局后重新進行對整棟大廈的消防驗收。承租方簽訂租賃合同生效之日起必須負責物業(yè)的的日常安全、衛(wèi)生管理；承租方成交該物業(yè)后需同時承接該部分公共物業(yè)的管理并繼續(xù)提供已租賃的相關設施供全部物業(yè)共同使用。電房等第三方服務合同未到期的，由承租方承接，已到期的須承租方自行負責。 10、承租方須對物業(yè)進行裝修維護升級改造（對物業(yè)重新裝修，翻新墻面天花、重新鋪設電線水管、升級修復物業(yè)消防系統(tǒng)包括但不限于煙感報警、噴淋、消防泵、消***道、消防水池等使其滿足消防安全的相關規(guī)定），對建筑***區(qū)域和公共設施投入總金額***元，承租方需提交包括不限于施工合同、工程結算收據、發(fā)票、資金往來證明等文件。承租方須向出租方提供裝修設計方案、水***路圖、消防安全施工方案等相關材料備案后方可進場施工；承租方對物業(yè)的升級改造及其設施設備的安裝等工程，必須按照消防、環(huán)保等相關規(guī)定自行辦理報批和驗收手續(xù)，并承擔一切相關費用、安全生產責任及法律責任。 11、物業(yè)由承租方負責維護，如物業(yè)出現滲水、漏水、堵塞等現象，承租方需對物業(yè)進行修繕和日常維護，并承擔相關維修費用。 12、承租方對本物業(yè)按上述要求對承租物業(yè)升級改造后，可根據自身需要向出租方申請進行分轉租，分租期限不得超過承租方剩余租賃期限。 13、承租方對出租物業(yè)已形成附合的裝修裝飾物和相關水電、消防等設施在合同期滿后無條件歸出租方所有，并保持原來可使用的狀態(tài)。 14、出租標的配有配備變壓器房、高壓電房、低壓電房，由承租方負責維修維護及保養(yǎng)。承租方需自行與大廈內電梯權屬方協(xié)商電梯的使用。如需辦理相關證照以及電房、裝修、消防等維護、維保報批手續(xù)等出租方僅提供協(xié)助。 15、承租方負責化糞池的清疏，每年需定期對化糞池進行不少于一次的清理工作，避免化糞池的堵塞，確保其正常使用，相關費用由承租方負責。 16、上述（其他披露事項9-15）所產生的一切費用由承租方承擔。 17、意向承租方需具備良好的租賃信用，并在出租方無欠租記錄。 18、意向承租方須為未被列入失信被執(zhí)行人名單或安全生產、環(huán)保等管理黑名單，未被列入重大稅收違法案件當事人名單。意向承租方是否未被列入失信被執(zhí)行人名單或安全生產、環(huán)保等管理黑名單、重大稅收違法案件當事人名單，需經出租方核實。 19、承租方不得以物業(yè)存放易燃易爆、涉及丙類及以上、有害有毒等危險品、化學品，經營項目符合國家法律法規(guī)要求和安全生產要求。 20、意向承租方須為法人企業(yè)并提供工商營業(yè)執(zhí)照，且需提供注冊資金300***為此次租賃事項及合同進行擔保，承租方其法定代表人或股東必須同時對承租方履行合同提供連帶責任保證擔保，因承租方無法提供上述擔保的，出租方有權取消其承租資格并沒收其已繳納的全部保證金。 21、出租方在租部分移交給承租方的，承租方須無條件承接原合同，合同除主體方變更外，其余條款不變。承租方及交易價***1、掛牌期滿，有兩個或兩個以上合格意向承租方的，由佛山南方產權交易所組織對出租標的進行網絡競價***方及出租價***掛牌期滿，只有一個合格意向承租方的，確定該合格意向承租方為承租方，出租價***。 3、在掛牌期內，沒有征集到合格意向承租方的，以每5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到合格意向承租方。履約條件合格意向承租方在被確定為承租方后，應按租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產管理協(xié)議等文件。承租方須按照出租方提供的租賃合同和安全生產管理協(xié)議版本來簽署租賃合同和安全生產管理協(xié)議等文件。承租須知 1、意向承租方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產權交易所辦理完畢申請手續(xù)（含提交《資產承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），申請手續(xù)辦理時間為交易公告期內工作日9:00-17:00。意向承租方在信息公告期內向佛山南方產權交易所提交《資產承租申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和底價***受。 2、意向承租方在簽署《保密承諾函》后，在掛牌期內可向佛山南方產權交易所查閱租賃交易文件并可對出租標的進行盡職調查。 3、意向承租方需在掛牌期滿之日17:00前按照公告中規(guī)定的保證金數額將交易保證金通過匯款、轉賬方式轉入佛山南方產權交易所結算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目編號***金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方若違反交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，不退還交易保證金。意向承租方未能成為承租方且不存在被沒收交易保證金行為的，交易保證金在承租方確定之日起5個工作日內一次性無***路返還。佛山南方產權交易所結算賬戶：戶名：*** 開戶行：農業(yè)銀行佛山華達支行賬號：*** 4、佛山南方產權交易所對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料，在符合承租方條件并征詢出租方意見的基礎上確定合格意向承租方。 5、意向承租方是指有承租擬出租標的意向并向佛山南方產權交易所提交書面承租申請的主體。合格意向承租方是指經佛山南方產權交易所審查，符合承租方條件和承租要求并取得出租方同意確認的意向承租方。 6、意向承租方應對出租標的以及出租標的的基本狀況、承租條件、承租要求、擔保、抵押問題、承租風險以及其他有關交易的問題進行綜合、全面的盡職調查，在對出租標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加出租標的的交易活動。如意向承租方成為本次出租標的的承租方，應按現狀接受出租標的并按照租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產管理協(xié)議。本次交易存在風險，意向承租方應充分了解清楚。因出租標的可能存在的瑕疵以及因本次交易產生的一切風險，由意向承租方承擔。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，需提交下列相關資料，并保證其真實、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應當提交原件，不應提交原件的，應提交復印件。提交復印件的，應由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，應提供原件核對后退回）。 1、《資產承租申請書》原件； 2、依法設立的法人或其他組織的資格證明文件復印件；法定代表人身份證復印件、自然人身份證復印件。 3、法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件及受托人身份證復印件（在委托代理情況下）； 4、第三方資格證明文件。 5、佛山南方產權交易所要求的其他有關資料。特別聲明 1、根據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。佛山南方交易所對出租方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 2、佛山南方產權交易所通過自身網***目的任何交易建議。意向承租方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否承租及承租后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，佛山南方產權交易所對此不承擔任何法律責任。 3、意向承租方如對佛山南方產權交易所網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的租賃合同的相關內容為準。 4、若交易雙方未能按照租賃文件規(guī)定簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，交易雙方已向佛山南方產權交易所支付的服務費不予退還。 5、意向承租方須自行登陸佛山南方產權交易所網站了解相關交易規(guī)則（http***m/zh-CN/news003.html），充分了解并清楚知曉本次交易風險，接受并遵守以上交易規(guī)則參與本次交易。

立即登錄還不是會員？立即免費注冊

24小時咨詢熱線: 400-816-1360

上一篇：佛山市南海區(qū)五眼橋秀水煤場
下一篇：濟寧市任城區(qū)電子政務外網行政服務域升級擴容項目更正公告

91精品人妻一区二区50路|99久久99中文字幕|亚洲一个区无码AV|欧州aV亚州aV一区二区|国产Av有码无码精品久热|亚洲高清无码视频,第|页

變更公告詳情

會員特色服務

行業(yè)導航

審批項目