***市***區(qū)人民法院

司法變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年7月11日起在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上（主頁網(wǎng)址：http***om/）進行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下：

? ???一、變賣標的：***市***區(qū)***路陽光花園5#樓4607室住宅用房，房地產(chǎn)權證號：宜房字第***號，土地使用權類型：出讓，建筑結構：鋼混結構，所在層：?6層，總層數(shù)：6層；建筑總面積：158.55㎡；規(guī)劃用途：住宅。本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準拍賣。

??? 網(wǎng)絡詢價***n>******.76105000

? ??二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為60天，若競買人在變賣期內(nèi)的任一時間出價***入24小時競價***span>在競價***，每最后5分鐘如果有競買人出價***時5分鐘。

三、變賣以最高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；變賣期內(nèi)無人報名或出價***標。

四、變賣標的以現(xiàn)狀為準，本院提供的文字、圖表、圖片等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價***

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認。

五、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前7日與本院聯(lián)系。

六、與本標的有關的人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實舉報。

七、競買人繳納變賣價***證金）后可取得競買資格（申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標的額范圍內(nèi)免交）。

申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始前到本院現(xiàn)場報名。

普通競買人應在變賣結束前通過淘寶網(wǎng)在線報名，并以“在線支付”或“轉賬匯款”的方式將變賣價***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺指定的付款賬戶。

變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）。

變賣有溢價***的變賣余款須在變賣成交后七日內(nèi)將剩余價***指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，賬號：***，開戶行: 建設銀行安慶***路支行）??

? 八、標的權屬轉移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規(guī)承擔稅費（1、標的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)的相關政策，并自行承擔相應的風險。本次司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。2、標的可能存在的水、電、氣、物業(yè)費等欠費均由買受人自行解決。本院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的相關產(chǎn)權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的產(chǎn)權轉移登記時間需辦理原產(chǎn)權證注銷手續(xù)或注銷他項權證，則相應延長辦理時間。）競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

九、參照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標的后，淘寶網(wǎng)將生成相應的《網(wǎng)絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價***。

特別提醒：競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

本院聯(lián)系人：***

??? 聯(lián)系電話：***567、***

? ? ? ?聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)皖***道與***路***路口

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***市***區(qū)人民法院

2023年6月26日

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