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***市土地使用權(quán)出讓公告

深土交告〔2021〕17號

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局（以下***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局）***（深圳公共資源交易中心），在***市***區(qū)紅***路8007號土地房產(chǎn)交易大廈（以下簡稱交易大廈）3樓，以掛牌方式公開出讓宗地代碼為***5007GB01271宗地的使用權(quán)，公告期自***6月16日至***7月5日，掛牌期自***7月6日至***7月15日15時止。現(xiàn)予公告。

一、宗地情況

上述宗地的具體情況以《***市土地使用權(quán)出讓合同書》（樣本，以下簡稱《出讓合同》）為準(zhǔn)。

二、宗地出讓條件

（一）競得人須在成交后即時簽訂《成交確認(rèn)書》和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)一次性付清成交價***pan>

（二）競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計方案使用和開發(fā)建設(shè)。

（三）本次出讓宗地用地紅線進(jìn)入鐵崗水庫排洪***道藍(lán)線范圍約4米，面積約130平方米，***道藍(lán)線、河道管理范圍線內(nèi)，不得有任何建筑物、構(gòu)筑物。

（四）***競得的，競得人可按規(guī)定申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

（五）***，***，***名下。

（六）本次出讓宗地項目建筑面積為12000平方米（限高48.7米），其中酒店11600平方米，商業(yè)400平方米，酒店部分限整體轉(zhuǎn)讓，商業(yè)部分可分割轉(zhuǎn)讓。

（七）本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工。

（八）具體產(chǎn)權(quán)及其他要求，以《出讓合同》為準(zhǔn)。

三、競買人主體資格要求

中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人企業(yè)均可獨立申請（不接受聯(lián)合競買）競買本次出讓宗地。

四、競買申請程序

（一）網(wǎng)上注冊

競買申請人應(yīng)登錄深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺（http***om）進(jìn)行網(wǎng)上注冊。網(wǎng)上注冊的程序和要求詳見深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺網(wǎng)站中的操作指引。

（二）申請競買

競買申請人網(wǎng)上注冊后，應(yīng)按照操作指引有關(guān)要求，選擇意向競買的宗地，提出競買申請。

（三）交納競買（投標(biāo)）保證金

競買申請人提出競買申請后，按入賬申請單提示交納競買（投標(biāo)）保證金，競買（投標(biāo)）保證金不得由其他單位***。具體詳見操作指引。

競買申請人可通過深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺及時查詢競買（投標(biāo)）保證金到賬情況。競買（投標(biāo)）保證金的到賬截止時間***7月13日15時整（以深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺網(wǎng)站顯示的銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

（四）申請確認(rèn)競買資格

競買申請人按時足額交納競買（投標(biāo)）保證金后，可登錄深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺網(wǎng)站查看《競買申請受理回執(zhí)》并打印該回執(zhí)，在***7月15日14時30分前（工作日），到交易大***樓土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書面材料，申請確認(rèn)競買資格。申請確認(rèn)競買資格須提交的材料詳見《***市土地使用權(quán)掛牌出讓競買須知》（以下簡稱《競買須知》）。

五、確定競得人的辦法

深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺在掛牌期內(nèi)（工作日）接受競買人的電腦報價***截止時間***。競買人如需進(jìn)行電腦報價***易大***樓使用專用電腦報價***價***的要求詳見《競買須知》。電腦報價***“1人競買”的，將根據(jù)競買人的電腦報價***買須知》的規(guī)定確定競得人；屬“多人競買”的，將在電腦報價***滿后即時進(jìn)入現(xiàn)場競價***“價***原則確定競得人。

六、其他

本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺網(wǎng)站發(fā)布補充公告，不再另行通知。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競買須知》《成交確認(rèn)書》《出讓合同》等）。本公告同時在深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺網(wǎng)站下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問題的，可以書面方式向***提出；其他相關(guān)問題，請逕向相關(guān)職能部門提出。

***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局地址：***市***區(qū)前***路293號；咨詢電話：（0755）***8。

*** 地址：***市***區(qū)紅***路8007號土地房產(chǎn)交易大***樓；咨詢電話：（0755）***、（0755）***；網(wǎng)址：http***om。

出讓人：***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局

交易機構(gòu)：***

（深圳公共資源交易中心）

******月***日