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***將于******月***日16:***時(shí)起至******月***日16:***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）開展對(duì)***市***區(qū)***街道永興沙***路 56 號(hào)第5層503房的長(zhǎng)期使用權(quán)及租賃權(quán)公開競(jìng)價(jià)***告如下：? ??

? ??一、競(jìng)買標(biāo)的物：***市***區(qū)***街道永興沙***路 56 號(hào)第5層503房的長(zhǎng)期使用權(quán)及租賃權(quán)【建筑面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)】。

? ? 二、起拍價(jià)***pan>起拍價(jià)***元，保***元，增價(jià)***元。

? ? 三、重大事項(xiàng)披露：

? ??1、該房屋出售長(zhǎng)期使用權(quán)及租賃權(quán)。在此期間如遇拆遷征地，所得賠償詳情請(qǐng)參閱附件合同。拍賣成交前，拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所欠水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)由委托人結(jié)清；拍賣成交后，產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)（詳情請(qǐng)參閱附件）。

? ??2、本拍品交吉，簽訂合同協(xié)議后可交付。

? ? 四、競(jìng)買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。?????

（2）競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

? ? 五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日16***提交合法有效的證明，***確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

? ? 六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：******月***日***時(shí)前接受咨詢（聯(lián)系人：***，***889），有意者請(qǐng)自行看樣。

? ? 七、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***an>動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

? ? 八、對(duì)此次競(jìng)價(jià)***有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***span>3個(gè)工作日與范先生聯(lián)系。

? ? 九、競(jìng)價(jià)***span>無保留價(jià)***n>，至少一人報(bào)名且出價(jià)***pan style="margin: 0px; padding: 0px; 18px; font-family: "microsoft yahei"; line-height: 32px;">起拍價(jià)***ong>，方可成交。

? ? 十、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款（悔拍除外），買受人須在成交之時(shí)起10個(gè)自然日內(nèi)，通過銀行繳入（賬戶名稱：***；開戶行：中國建設(shè)銀行從化流溪支行；賬號(hào)：***）。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)***辦理后續(xù)交易手續(xù)（憑付行款憑證及相關(guān)身份材料簽訂拍賣成交確認(rèn)書，不需要到現(xiàn)場(chǎng)，網(wǎng)絡(luò)確認(rèn)），逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。悔拍保證金處置權(quán)屬于拍賣行及京東資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)***與委托人無關(guān)。成交以后收取成交價(jià)***n style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(255, 0, 0); line-height: 32px;">3.8%的傭金。

? ? 十一、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

? ? 十二、***對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說明和提供的圖片、文字資料、評(píng)估價(jià)***買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

? ??十三、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。***已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

1. ? 十四、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

2. ? 十五、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：***889（范先生）

聯(lián)系地址：***

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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