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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

變賣公告

本院定于2023年10月11日10：00至2023年12月***日10：00止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（http***om/spc_item.htmid=666D1EBEEE39F30A70954A90FA95955C，戶名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)***名下位于***市***區(qū)***路19號(hào)龍域·香醍半島3號(hào)地下室地下一層B1189號(hào)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***路19號(hào)龍域·香醍半島3號(hào)地下室地下一層B1189號(hào)不動(dòng)產(chǎn)

1.標(biāo)的物詳情：擬拍賣標(biāo)的物位于***市***區(qū)***路19號(hào)龍域·香醍半島3號(hào)地下室地下一層B1189號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，該標(biāo)的物地段對(duì)外交通便利，周邊服務(wù)配套設(shè)施齊全。以上信息僅供參考，一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)，具體詳情見(jiàn)標(biāo)的物情況調(diào)查表。

2.特別提示：具體實(shí)時(shí)欠費(fèi)金額***行前往物業(yè)了解。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過(guò)戶手續(xù)以及辦理的實(shí)際情況等，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物先裝及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過(guò)戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作變更登記的任何承諾。

3.重要提示：對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

4.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

5.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第一百八十七條之規(guī)定：對(duì)于在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人或主要責(zé)任人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***/span>:

拍賣競(jìng)價(jià)***span>2023年10月11日10：00至2023年12月***日10：00止（延時(shí)的除外）

變賣起拍價(jià)***an>36009變賣預(yù)交款:36009變賣保證金:7200，增價(jià)***span>500三、變賣方式： ?***?????

????1.網(wǎng)絡(luò)變賣期為60天，如有競(jìng)買人在***日內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)五分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***n>）

????2.競(jìng)買人需要先報(bào)名交納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***；如悔拍，保證金不予退還。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時(shí)間與咨詢聯(lián)系人電話預(yù)約，請(qǐng)自行前往。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。本院已委托網(wǎng)***展示（該項(xiàng)費(fèi)用由法院在競(jìng)買成交款中支付，不另行向競(jìng)買人收?。?/span>競(jìng)買人需要咨詢、實(shí)地勘查標(biāo)的物的，***進(jìn)行聯(lián)系。聯(lián)系人：***879。

*特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)***、融資等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)***，相關(guān)有償服務(wù)屬于自主性選擇，因有償服務(wù)所產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍賣競(jìng)價(jià)*****證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***span>10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***市邕寧支行，賬號(hào)：***），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：如需辦理拍賣按揭貸款，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍一周前通過(guò)銀行的貸款資格審查。

可咨詢本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：

***電話:***879

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

投訴電話：0771-***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)龍***道***路60號(hào)***區(qū)人民法院執(zhí)行局

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***市***區(qū)人民法院

2023年9月25日

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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用收取辦法

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為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作，保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開(kāi)、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)***，社會(huì)機(jī)構(gòu)***（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)***n>

（二）動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)***n>，超過(guò)（三）單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò)（四）因買受人原因悔拍且被依法沒(méi)收競(jìng)買保證金的，如果拍品重新提起拍賣，則按照上述（一）、（二）、（三）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的10%支付輔助工作費(fèi)用；如果拍品不再進(jìn)行拍賣程序，則按照上述（一）、（二）、（三）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的30%支付輔助工作費(fèi)用，費(fèi)用從被沒(méi)收的保證金中支付。

（五）因標(biāo)的物依法符合撤拍規(guī)定而撤拍、標(biāo)的物拍賣流拍、變賣未成交或被執(zhí)行人以其他方式履行、與債權(quán)人達(dá)成和解協(xié)議或因其他原因終止拍賣的，甲方不支付輔助工作費(fèi)用。拍賣或變賣未成交但以物抵債成功的，甲方可以向乙方支付必要的實(shí)際支出費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)），不超過(guò)上述（一）、（二）、（三）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的50%。

（六）輔助工作費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣成交后從拍賣成交價(jià)***付。