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關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

??????一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。

??????二、目前入駐本院的拍賣外包機(jī)構(gòu)***：***。

??????三、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)***：

??????（一）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；

??????（二）展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；

??????（三）拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)龋?/span>

??????（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

??????四、競買人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)***。

***

對***市***區(qū)***街道中央花園五期附（***區(qū)）號2棟1單***樓24號房屋的拍賣公告

本院定于2023年11月7日***時(shí)至2023年11月8日***時(shí)止（因競價(jià)***pan>延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

????????一、拍賣財(cái)產(chǎn)：

???????關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：

1.***評估，評估總價(jià)****元。

2.?拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等情況按照法律法規(guī)各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，自買受人領(lǐng)取成交裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，對拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。特別提醒，請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

???????二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

???????本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
??????? （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
??????? （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
??????? （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；
??????? （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

????三、?如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2023年11月2日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)***pan>如果***分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià)***an>該競價(jià)***并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無人出價(jià)***有效。
??????? 五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***n>競買。拍賣保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***n>即為有效應(yīng)價(jià)***an>一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***/span>

??????? 六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間，并將此拍賣公告張貼于拍賣財(cái)產(chǎn)顯眼處。

??????? 七、拍賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

???????在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。

八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在2023年11月23日前（節(jié)假日順延）將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***金堂廣場支行，賬號：9558?8544?0201?3670?297)，款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在2023年11月30日前（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***（地址：***省金堂***鎮(zhèn)十***道一段727號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、開具拍賣款收款收據(jù)，之后聯(lián)系執(zhí)行法官領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

???????九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

十、關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買受人未按照規(guī)定的期限繳納尾款的，即視為悔拍，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。本院將裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

????????十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

??????? 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。
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十三、咨詢或看樣預(yù)約：本院已委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在拍賣起價(jià)***作。

1、有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)請關(guān)注微信公眾號“第四產(chǎn)權(quán)”或登錄網(wǎng)址http***產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400-668-5886/***765。2、點(diǎn)擊訂閱號底部菜單欄“預(yù)約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；4、填寫信息完成預(yù)約；5、預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）??，意向競買人應(yīng)當(dāng)親自現(xiàn)場看樣，未到場實(shí)際看樣，將視為無條件接收標(biāo)物現(xiàn)狀交付。??

案件、標(biāo)的咨詢電話：***，***937

????淘寶咨詢電話：***70
????監(jiān)督電話： ***

????聯(lián)系地址：***省金堂***鎮(zhèn)十***道一段727號

????拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)”上查詢。

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二〇二三年十月七日

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