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朗讀

KHGGZY—2023—64

受***、***委托，縣公共資源交易中心以現(xiàn)場競價***名下12處房屋進行公開出租?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

二、租賃期限：1#-11#為五年，12#為五個月。

7#、12#原承租戶取得房屋續(xù)租權(quán)的租賃起始時間從現(xiàn)場競價***算起；1#-6#、8#-11#原承租戶取得房屋續(xù)租權(quán)的租賃起始時間從上一期合同到期之日算起；新承租戶租賃合同從原承租戶房屋騰空后簽訂，租賃時間自交付新承租戶之日起計算。

所有標的承租人均按照相關(guān)規(guī)定自行交付水電費。

注：若標的未能成交，出租方將無償收回房屋，原承租戶須騰空房屋，騰空期為本次公開出租競租結(jié)果公示結(jié)束之日起1個月。

三、裝修補償及租賃用途：

①裝修補償：根據(jù)原租賃合同約定，出租單位***。對原承租戶的承租房屋中途轉(zhuǎn)讓費、商品庫存損失等，出租單位***。本輪所有標的租賃期滿進行下一輪公開出租時，所有標的裝修（修繕）費用均不予補償。

②租賃用途：

所有標的不得存放危險物品和從事違法經(jīng)營事項，12#不能用于餐飲及有污染排放的行業(yè)。

所有標的競租人競得后，其承租的標的僅限于競得者使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，自行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為無效。承租人如違反上述事項，出租單位***，造成的一切后果由承租人承擔。

租賃期內(nèi)，出租標的占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)依法提前收回的，或因國家建設(shè)、單位***、社會公益項目***市建設(shè)需要被依法征用、拆除的，自動解除國有房屋租賃合同，承租戶應(yīng)及時騰空。

四、租金的支付：

1#-11#租金實行一年一付，先付租金后使用，競得人在每年租賃期滿前十五天內(nèi)一次性交清下年度的房租。12#租金于合同簽訂之內(nèi)起七天內(nèi)支付，租金全部交入指定賬戶。

五、履約保證金：1#-11#均按5年總租金的10%計算，12#履約保***元。若為原承租戶競得，應(yīng)在公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)向出租單位***；若為新承租戶競得，應(yīng)在原承租戶房屋騰空后繳納。履約保證金繳清后三日內(nèi)，應(yīng)向出租方提供有效的交款憑證，并與出租方簽訂《開化縣國有房屋租賃合同》，按《租賃合同》約定支付租金。

六、出租方式：現(xiàn)場競價***an>

七、現(xiàn)場競價***現(xiàn)場最高報價***n>與設(shè)定的保留價***不低于保留價***低于保留價***。

八、對嚴格履行租賃合同的原承租人，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。未參加本次公開出租活動的原承租人，視為主動放棄其對該房屋的優(yōu)先承租權(quán)。

九、競租對象： ?

凡符合法律規(guī)定的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

十、資料獲取方式：開化縣人民政府（http***ov.cn/）政務(wù)公開——重點領(lǐng)域信息公開——公共資源交易——交易信息——產(chǎn)權(quán)交易——交易公告欄免費下載，請務(wù)必及時下載《競價***解競租相關(guān)內(nèi)容，因未及時獲知《競價***相關(guān)信息而產(chǎn)生的問題，由競租人自行負責！

十一、報名時間：2023年***月1日至2023年11月9日（節(jié)假日除外），每天8:30時至12:00時和14:00時至17:00時，逾期或申請資料不齊全不予受理。

報名地點：開化縣鳳***路2***樓（開化縣公共資源交易中心辦事大廳）。

十二、報名時需攜帶的申請資料如下：

1、法人、其他組織：

①營業(yè)執(zhí)照副本原件及其復印件（加蓋公章）。

②法定代表人（負責人）有效身份證明復印件。

③單位公章。

2、自然人：有效身份證明原件及其復印件（若為個體工商戶，可提供營業(yè)執(zhí)照）。

3、委托他人代理的，需持授權(quán)委托書和委托代理人有效身份證明原件及其復印件。

4、競租保證金交納憑據(jù)（如競租人需競租多個標的，則繳納競租保證金為所競租各標的保證金之和）。

5、原承租戶須先交清本次現(xiàn)場競價***的房屋租金（租金按1年標準計算）和水電費后，費用交清后，由出租單位***，方可參加現(xiàn)場競價***原承租戶未報名參加競標，作自動棄權(quán)處理。

備注：有效身份證明是指身份證、社保卡、駕駛證、戶口簿等。

十三、競租時間：2023年11月10日15:0***時

競租地點：開化縣公共資源交易中心開標廳（開化縣鳳***路2***樓）

注：

①各競租人應(yīng)攜帶有效身份證明原件和《競租（買）資格確認書》在競租時間截止前到場，并完成簽到；若材料不齊全、競租人未及時到場或未完成簽到的，視為競租人自動放棄競租資格。

②競價***競價***/span>競租人代表人數(shù)僅限1人。

十四、各標的競租保證金：見標的基本情況。

保證金繳納方式：現(xiàn)金繳款單、匯票、轉(zhuǎn)賬或電匯等方式，拒收支票、現(xiàn)金。?

特別注意：采用轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金的：以法人或其他組織名義參與項目的，其保證金必須從對公基本賬戶轉(zhuǎn)出；以自然人名義參與項目的，其保證金必須從本人賬戶中轉(zhuǎn)出。

開戶名稱：開化縣公共資源交易中心；

開戶銀行：***營業(yè)部；

賬號：***。

繳納時間：報名截止時間***，以銀行確認到賬為準（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請?zhí)崆袄U納，否則后果自負）。

十五、聯(lián)系方式：

出租方：***

聯(lián)系人：方先生??電話：***239?663239

出租方：***

聯(lián)系人：傅先生??電話：***935?669895

交易組織機構(gòu)：開化縣公共資源交易中心 ?

聯(lián)系人：張女士????電話：***

十六、信息發(fā)布方式：

1、開化縣人民政府（http***ov.cn/）政務(wù)公開——重點領(lǐng)域信息公開——公共資源交易——交易信息——產(chǎn)權(quán)交易——交易公告欄。

***??????

***??????????????***

*********????

******開化縣公共資源交易中心

******???????二〇二三年十月

附件：KHGGZY—2023—64***、***共12處房產(chǎn)公開出租(有標注） 定.doc