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***省***

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（房屋）

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***省羅甸縣人民法院將于******月***日至10時(shí)起至******月***日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址：http***m/0854/06，戶名：***省羅甸縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、將被執(zhí)行人張良能、楊小單預(yù)告登記位于羅甸縣***鎮(zhèn)***街西側(cè)羅甸·信邦城舊城改***元31層4號(hào)房在***省***淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址：http***m/0854/06）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣。

評(píng)估價(jià)***pan>3***元，起拍價(jià)***pan>為37.00萬(wàn)3萬(wàn)1000，保留價(jià)***n>37.00萬(wàn)。

特別提醒：1.拍賣成交后因產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)(具體繳稅標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)?zhí)崆跋蛘魇詹块T咨詢)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買受人持法院出具的司法文書自行辦理；2.本次拍賣標(biāo)的物系按現(xiàn)狀處置，法院不對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，法院已經(jīng)盡可能搜集標(biāo)的物相關(guān)信息并予公示，本說(shuō)明書未作登記的其它信息及瑕疵情況可自行聯(lián)系申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人詢問(wèn)或到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)咨詢了解；3.本次拍賣標(biāo)的物僅限于國(guó)有出讓工業(yè)用地、房屋以及不可拆卸的裝飾裝修附著物；4.標(biāo)的物如有水電物管等費(fèi)拖欠，均由買受人自行查證并承擔(dān)；5.當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣有異議的，可在距開拍三日前按法定程序向本院書面提出。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***省羅甸縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間為開拍前三天，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必與執(zhí)行法官提前預(yù)約后統(tǒng)一看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，拍賣一人報(bào)名一人出價(jià)***

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如對(duì)本拍品有興趣，可在拍品圖片左下方進(jìn)行訂閱提醒以防錯(cuò)過(guò)拍賣時(shí)間。

七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù)，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：***，開戶銀行：交通銀行***省營(yíng)業(yè)部（***貴陽(yáng)營(yíng)業(yè)部），銀行行號(hào)：***0026，賬號(hào)：***】。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀***省羅甸縣人民法院發(fā)布的拍賣須知。

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咨詢電話：0854-8622840（網(wǎng)拍小組）、0854-8622820（金法官）

監(jiān)督電話：0854-***

聯(lián)系地址：***省羅甸縣***鎮(zhèn)城***區(qū)***

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二0二三年十一月十二日

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