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關(guān)于***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)觀瀾***道1號ZD-01地塊賽事公寓8-15-3棟1層102房住宅一套

第二次司法拍賣的公告

***省***市中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
  一、拍賣標(biāo)的：
  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：瓊（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號，房屋坐落：***市***區(qū)***鎮(zhèn)觀瀾***道1號ZD-01地塊賽事公寓8-15-3棟1層102房，幢號8-15-3，房號102，所在層1層，建筑面積101.34平方米，套內(nèi)面積70.5平方米，土地分?jǐn)偯娣e44.66平方米，規(guī)劃用途住宅，本案查封，無抵押。此房產(chǎn)為上下兩層住宅，***樓梯，已經(jīng)裝修完畢，室內(nèi)現(xiàn)有沙發(fā)、桌椅、床等家具和空調(diào)等家用電器，屬案外人所有，可在拍賣成交后由法院聯(lián)系案外人及時(shí)搬出。第一次拍賣保留價(jià)***201涉案房產(chǎn)欠繳物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)用，***元。

二、競買人條件：涉案房產(chǎn)限購，競買人是否符合購房資格，請競買人自行確認(rèn)。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
  三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自拍賣公告發(fā)布時(shí)起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***）。
  四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。
  五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***br />  六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、買受人付清全部拍賣價(jià)***物現(xiàn)場交付及過戶手續(xù)由法院協(xié)助買受人在十五個(gè)工作日內(nèi)辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)稅費(fèi)、欠繳的物業(yè)費(fèi)等可由買受人墊支，在拍賣成交后十五個(gè)工作日內(nèi)憑正式的稅費(fèi)發(fā)票、物業(yè)費(fèi)發(fā)票等向法院申請報(bào)銷。法院將依法審查票據(jù)，對可以報(bào)銷部分予以報(bào)銷。超過此期間則由買受人自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時(shí)前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價(jià)***在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者所付保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入人民法院賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行泰安岱岳支行，賬號：***)。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
       競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
  咨詢電話：***

***省***市中級人民法院
          二0二三年十一月二十六日