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***省駐***市***區(qū)人民法院

關(guān)于***省駐***市***區(qū)置***道南側(cè)置地華庭I***元第4層406的不動(dòng)產(chǎn)的第二次拍賣(mài)公告

駐***市***區(qū)人民法院將于***12月29日至***12月30日***時(shí)止（延時(shí)除外）在駐***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：駐***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0396—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

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一、標(biāo)的物詳情：位于***省駐***市***區(qū)置***道南側(cè)置地華庭I***元第4層406的不動(dòng)產(chǎn)。該房產(chǎn)北部緊鄰置***道，在樂(lè)***道西側(cè)有東門(mén)，***路東側(cè)有西門(mén)，乘坐公交和高鐵方便，交通便利，靠近玖隆茂購(gòu)物中心，附近有中小學(xué)和醫(yī)院，地理位置***。財(cái)產(chǎn)范圍包括房屋和室內(nèi)外不可移動(dòng)的裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等。詳情請(qǐng)看標(biāo)的物詳情表。

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特別提醒：

???（1）司法拍賣(mài)形成的稅、費(fèi)，必須依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相關(guān)主體負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)；

???（2）該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水、電、煤等欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門(mén)確認(rèn)，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

???（3）上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣(mài)標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

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二、咨詢(xún)的時(shí)間與方式：開(kāi)拍前接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系咨詢(xún)。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲***分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、司法拍賣(mài)形成的稅、費(fèi)，必須依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相關(guān)主體負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

繳納方式：由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅款票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅款（不包含在本次交易前已拖欠的稅款費(fèi)用、必要費(fèi)用等），買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記機(jī)關(guān)之日起十個(gè)工作日內(nèi)向本院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請(qǐng)退款，逾期提交或者未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報(bào)的視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笕諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，并在尾款繳納后三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到駐***市***區(qū)人民法院（***省駐***市***區(qū)***路與盤(pán)***路交叉口東南角向南20***路東訴訟服務(wù)中心簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，之后再找承辦人領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)和裁定書(shū)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：駐***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：***省農(nóng)行駐馬店西園支行，賬號(hào)：

***）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

???3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***保證金、競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人支付保證金或拍賣(mài)成交款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話：***（財(cái)產(chǎn)處置組）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。

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駐***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十二月十三日