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【,廣西,南寧市】博白縣人民法院關(guān)于南寧市青秀區(qū)民族大道89號金祿大廈2層商鋪(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-01-18 截止日期 立即查看
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廣西壯族***區(qū)*** 變賣公告 (2023)桂0923執(zhí)662號 廣西壯族***區(qū)***將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***m/,戶名:***)進行公開網(wǎng)絡(luò)司法變賣,現(xiàn)公告如下: 一、網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的情況說明表 拍品名稱 ***所有的用于本案借款抵押的坐落于***市***區(qū)民***道89號金祿大廈2層商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號:邕房權(quán)證字第***號】 權(quán)利來源 司法裁定 權(quán)證情況 1、法院執(zhí)行裁定書;2、房屋所有權(quán)證 拍品所有人 *** 拍品現(xiàn)狀 標(biāo)的 商鋪 租賃情況 有 鑰匙 無 備注 目前該商鋪出租做“艾媚兒醫(yī)美”租賃期限五年,自******月***日至******月***日,具體詳情看附件租賃合同。 權(quán)利限制及瑕疵情況 一、查封期限:三年。 二、該不動產(chǎn)已辦理房屋所有權(quán)證,***; 三、按現(xiàn)狀拍賣,請競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵; 四、該不動產(chǎn)在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中1、應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納;2、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項,以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔(dān); 五、對拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實際情況等,請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé),法院不作變更登記的任何承諾。 提供的文件 1、法院裁定書 2、《網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)成交確認(rèn)書》 拍品介紹 區(qū)域描述: 1、建筑面積:1068.46㎡; 2、套內(nèi)建筑面積:788.27㎡ 3、規(guī)劃用途為:商鋪; 4、***樓層/總樓層:2/24; 5、目前該商鋪出租做“艾媚兒醫(yī)美”租賃期限五年,自******月***日至******月***日,具體詳情看附件租賃合同。具體詳情以實際看樣為準(zhǔn); 6、周邊詳情:周邊詳情以實際看樣為準(zhǔn)。 變賣起拍***元,變賣預(yù)繳款為***元,保證金為***元,每次競價***:***元。 二、【競買人條件】凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向本法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買行為認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。實施網(wǎng)絡(luò)司法變賣的,下列機構(gòu)***:(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)承擔(dān)變賣輔助工作的社會機構(gòu)***;(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢(法定節(jié)假日除外),有意者可自行前往看樣。 四、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。 五、變賣方式:1、變賣公告期為六十天,如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格。 在公告期內(nèi)可以進行競價***,一人競買且出價***價***有二人以上競買的,以競價***價***賣成交的,競價***變賣期結(jié)束;無人報名的,公告期滿競價***程序終結(jié) 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定,本院選定本案司法拍賣輔助機構(gòu)***:***。 自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)(***)向意向競買人提供標(biāo)的咨詢、看樣、指導(dǎo)報名的免費服務(wù),看樣請?zhí)崆邦A(yù)約,由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)***,咨詢電話:(***416李先生)。 該輔助機構(gòu)***、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù),如買受人需要該輔助機構(gòu)***、按揭貸款等收費服務(wù),可自行與該輔助機構(gòu)***,與本院無關(guān)。 【風(fēng)險提示】 1、標(biāo)的的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理拍賣標(biāo)的的權(quán)屬變更登記時需要辦理登報注銷手續(xù)或者是注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。標(biāo)的的交付預(yù)計需要3-6個月,案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的,交付時間會更長且不確定,對產(chǎn)權(quán)過戶交付有時間要求的競買人,請慎重考慮是否參加競買。 2、變賣標(biāo)的以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),能否辦理過戶手續(xù)以自然資源、房管所、不動產(chǎn)等相關(guān)職能部門的意見為準(zhǔn)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間,請競買人在競買前自行到職能部門咨詢確定,法院不作過戶的任何承諾,不涉及面積找補,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 3、法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口問題,買受人是否能辦理戶口登記,請買受人自行前往戶籍管理部門咨詢。 4、競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競買須知的全部條款內(nèi)容。 六、標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。 七、拍品成交后,該變賣的房地產(chǎn)登記過戶手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的水電、物業(yè)等費用、因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。 八、與本標(biāo)的有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 九、變賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶,變賣余款應(yīng)在變賣成交后七個工作日內(nèi)繳入本院指定賬戶(開戶銀行:***博白縣支行,戶名:***,賬號:***)。 十、特別提示:本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項,因本案相關(guān)當(dāng)事人(下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的)無法通知,自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次變賣事項。與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買人等)均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 如果遇到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題,請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線:400-822-2870。 競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 標(biāo)的詳情咨詢電話:(***416李先生) (***李法官) 法院監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:廣西壯族***區(qū)博白縣***鎮(zhèn)綠***道西139號,***。 二〇二四年一月十八日

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