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【浙江,臺(tái)州市】臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院關(guān)于臺(tái)州市黃巖區(qū)西城街道明江西苑地下室J-356（第一次拍賣(mài)）的公告

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招投標(biāo)詳情

拍賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0576/09，戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***街道明江西苑地下室J-356 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載：***市***區(qū)***街道明江西苑地下室J-356，規(guī)劃用途車(chē)位，***市場(chǎng)化商品房，建筑面積30.9平方米，土地使用權(quán)面積0平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（2021）臺(tái)州黃巖不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，無(wú)租賃。登記時(shí)間：******月***日。登記權(quán)屬人為臺(tái)州*****單獨(dú)所有；土地使用期限：/；登記日期：2021-04-16，權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：無(wú)；毛坯；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等；買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。計(jì)算方法參照附表:《住宅過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)參考表》。特別提示： 1、因本次拍賣(mài)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證未扣押取得，執(zhí)行法院已發(fā)出《責(zé)令交出證照通知書(shū)》。若原產(chǎn)權(quán)人逾期未交出產(chǎn)權(quán)證，則拍賣(mài)成交后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，將直接強(qiáng)制注銷(xiāo)原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不另行作相關(guān)公告。 2、根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，其停放汽車(chē)的車(chē)位應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要，故本次拍賣(mài)車(chē)位僅限明江西***區(qū)業(yè)主（小區(qū)的房地產(chǎn)權(quán)利人）參與競(jìng)買(mǎi)，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功后憑相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)領(lǐng)取過(guò)戶(hù)法律文書(shū)辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)。司法處置參考價(jià)***）：1***元，起拍價(jià)***保***元，增***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在******月***日上午11：00-11：30。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，預(yù)約電話(huà)：400-819-9090、***，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話(huà)：400-819-9090。三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：出賣(mài)方應(yīng)繳稅（費(fèi)）由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑相關(guān)職能部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還。其他可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)的涉拍賣(mài)房產(chǎn)的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話(huà)：***。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。九、拍賣(mài)剩余價(jià)***24年***月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（本院采用第1種方式）： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù) 繳款帳戶(hù)名稱(chēng)：***市***區(qū)人民法院案款專(zhuān)戶(hù) 開(kāi)戶(hù)行：***營(yíng)業(yè)部繳款賬號(hào)：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的展唐助拍（上海）***輔助機(jī)構(gòu)***，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***。咨詢(xún)、看樣請(qǐng)聯(lián)系展唐法服，電話(huà)：400-819-9090，淘寶技術(shù)咨詢(xún)400-822-2870，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢(xún)。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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