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【四川,宜賓市】宜賓市翠屏區(qū)人民法院關(guān)于翠屏區(qū)舊州組團(tuán)E-01-11地塊紅豐西路8號(hào)“時(shí)代名筑”小區(qū)1幢3層1號(hào)（第二次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于 ***區(qū)舊州組團(tuán)E-01-11地塊紅***路8號(hào)“時(shí)代名筑”小區(qū)1幢3層1號(hào)拍賣公告（第二次拍賣）本院定于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（因競(jìng)價(jià)***除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/0831/05,戶名：***市***區(qū)人民法院）公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：拍賣財(cái)產(chǎn)：***區(qū)舊州組團(tuán)E-01-11地塊紅***路8號(hào)“時(shí)代名筑”小區(qū)1幢3層1號(hào)【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***市房權(quán)證***區(qū)字第X***號(hào)；國有土地證號(hào)：宜市翠國用（2010）第01963號(hào)】評(píng)***元起拍價(jià)*** ***元保證***元關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：本次拍賣財(cái)產(chǎn)位于***區(qū)舊州組團(tuán)E-01-11地塊紅***路8號(hào)“時(shí)代名筑”小區(qū)1幢3層1號(hào)，有租賃，分別出租給商戶“神墨教育”、“秦秦藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校”、“輕體健身私教工作室”；建筑面積為1466.19平方米，已劃分為三個(gè)配有獨(dú)***道的非底層商業(yè)用房所使用。房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，對(duì)應(yīng)土地用途設(shè)定為零售商業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓。該房屋土地使用年限為40年，起始時(shí)間為******月***日，土地使用權(quán)終止日期為******月***日。涉及過戶相應(yīng)稅費(fèi)以過戶時(shí)房產(chǎn)部門的核實(shí)為準(zhǔn)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)拍開始前前往現(xiàn)場(chǎng)看樣，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍。特別提示：出租給商戶“神墨教育”的部分，現(xiàn)租金已經(jīng)繳納至******月***日，競(jìng)買成交后自***方可收取租金；“輕體健身私教工作室”租賃部分，在拍賣成交辦理完畢過戶手續(xù)后方可收取租金?！扒厍厮囆g(shù)培訓(xùn)學(xué)校”承租部分，租金已經(jīng)繳納至******月。前述拍賣標(biāo)的買受人在拍賣成交后均需自行與承租人簽訂另行簽訂新的租賃合同，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必知曉。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、***市當(dāng)?shù)卣咭?guī)定、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，所交納的競(jìng)買保證金不予退還并重新進(jìn)行拍賣，原競(jìng)買人依法不得參與競(jìng)拍。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)自行關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人和受托人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在開拍以前提交，資格經(jīng)本院審查確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人因客觀原因無法來法院領(lǐng)取標(biāo)的物或辦理交接手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人和受托人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在開拍以前提交，資格經(jīng)本院審查確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人因客觀原因無法來法院領(lǐng)取標(biāo)的物或辦理交接手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件到法院辦理交接手續(xù)或領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件到法院辦理交接手續(xù)或領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前接受咨詢，咨詢電話***779、***。四、優(yōu)先購買權(quán)人權(quán)利告知：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前五日向我院提交有效證明材料和行使優(yōu)先購買權(quán)的書面申請(qǐng)，經(jīng)我院審查通過后輸入淘寶拍賣平臺(tái)才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。五、競(jìng)買人需特別注意的事項(xiàng)：（一）競(jìng)買人在具體參拍前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀淘寶司法網(wǎng)拍平臺(tái)的《參拍細(xì)則》、《競(jìng)拍服務(wù)協(xié)議》以及該項(xiàng)拍賣的《拍賣公告》及《拍賣須知》，應(yīng)當(dāng)自行查閱該項(xiàng)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)拍賣資料，了解拍賣標(biāo)的物受讓人的資格或條件、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣流程、拍賣保證金/變賣預(yù)繳款的交納、拍賣成交價(jià)***拍賣標(biāo)的物的交付或變更、過戶的相關(guān)條件、特別提示內(nèi)容等拍賣相關(guān)事宜，并保證符合相應(yīng)受讓人資格或條件，在參拍前已辦理完畢相應(yīng)的競(jìng)拍手續(xù)。一旦參拍，均被視為競(jìng)買人對(duì)淘寶司法網(wǎng)拍平臺(tái)的《參拍細(xì)則》、《競(jìng)拍服務(wù)協(xié)議》以及《拍賣公告》、《拍賣須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知曉、予以認(rèn)可并承諾無異議。（二）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)認(rèn)真咨詢、實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀的詳細(xì)情況和具體信息，一旦做出競(jìng)買決定即表明您接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。（三）在競(jìng)拍期間，競(jìng)買人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***與其他競(jìng)買人相互串通、惡意壓價(jià)***人或者其他競(jìng)買人利益的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本院將取消其競(jìng)買人資格，并追究相關(guān)法律責(zé)任。對(duì)于在司法拍賣中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，本院將對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（四）法院依據(jù)法定事由在拍賣開始前撤回拍賣的，拍賣保證金將按規(guī)定全數(shù)退還（不計(jì)利息）；（五）司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況提前準(zhǔn)備。六、拍賣方式：此次拍賣的標(biāo)的物采用設(shè)有保留價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***以上（含本數(shù)）競(jìng)買人競(jìng)買則出價(jià)***優(yōu)先購買權(quán)人可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***的物由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得；順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得；順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣標(biāo)的物由出價(jià)***購買權(quán)人競(jìng)得。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。八、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)的辦理：各意向競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。拍賣成交的買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，但需要競(jìng)買人先行墊付，屬于被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交過戶裁定書送達(dá)之日起5個(gè)工作日內(nèi)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并于墊付稅費(fèi)之日起7個(gè)工作日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還，逾期不申請(qǐng)視為放棄退還墊付稅費(fèi)。九、悔拍的處理方式：拍賣成交后，買受人交納的保證金通過系統(tǒng)自動(dòng)劃扣至人民法院指定賬戶用于充抵價(jià)***應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限內(nèi)將剩余價(jià)***法院指定賬戶。買受人明確拒絕或逾期未支付全部成交價(jià)***接受任何形式的延期付款）或以其他任何形式表示悔拍的，已交納的拍賣保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如法院決定重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。十、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶,繳款時(shí)備注執(zhí)行案號(hào)：(2023)川1502執(zhí)恢764號(hào)，（戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***宜賓***路支行，賬號(hào)：(***），并在付清之日起三個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院（地址：***省***市***區(qū)岷***區(qū)***路777號(hào)）開具拍賣款收款收據(jù)，并聯(lián)系領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜，買受人自行提取拍賣標(biāo)的物。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十一、競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀的院發(fā)布的拍賣須知和拍賣公告，拍賣須知和拍賣公告未盡事宜，以《中華人民共和國民事訴訟法》及最高人民法院相關(guān)司法解釋相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。標(biāo)的物詳情咨詢電話：***779、*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：***（本座機(jī)只接受監(jiān)督投訴，不接受標(biāo)的物咨詢）聯(lián)系地址： ***省***市***區(qū)岷***區(qū)***路777號(hào)。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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