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【山東,濰坊市】高密市（2024-3地塊）國有建設用地使用權招拍掛出讓網上交易公告

發(fā)布時間：2024-03-30

標簽：招標公告山東高密市（2024-3地塊）國有建設用地使用權招拍掛出讓網上交易公告招標信息招標采購

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招投標詳情

***市（2024-3地塊）國有建設用地使用權招拍掛出讓網上交易公告發(fā)布時間：2024-03-30***市公共資源電子交易系統地址 ***市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告高自然資告字[2024]6號根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，經***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局擬網上掛牌出讓七宗國有建設用地使用權?，F將有關事宜公告如下：一、網上掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）：地塊地塊坐落規(guī) 劃用途土地面積（M2）出讓年限產業(yè) 類型容積率投資強度掛牌起價*** 保證***元) 2024-3 ***路南、高***路東工業(yè) 53311 50 通用設備制造業(yè) ≥1.2 不低***元/畝***東北***區(qū)海***路東、連***街南工業(yè) 8036 50 非金屬礦物制品業(yè) ≥1.0 不低***元/畝***東北***區(qū)海***路東、連***街南工業(yè) 18631 50 非金屬礦物制品業(yè) ≥1.0 不低***元/畝***東北***區(qū)海***路東、連***街南工業(yè) 191 50 非金屬礦物制品業(yè) ≥1.0 不低***元/畝 6 5 2024-16 東北***區(qū)海***路東、連***街南工業(yè) 1453 50 非金屬礦物制品業(yè) ≥1.0 不低***元/畝***高***路西、百脈***街北工業(yè) 10304 50 專用設備制造業(yè) ≥0.9 不低***元/畝***高***路西、百脈***街北工業(yè) 1861 50 專用設備制造業(yè) ≥0.9 不低***元/畝 61 15 二、競買人資格中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動，但法律法規(guī)對申請人另有限制的、有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)利用及被列入聯合懲戒名單的失信主體、重大稅收違法案件當事人等列入限制競買土地不良行為記錄的，不得參加競買。本次出讓不接受聯合競買。三、申請競買方式本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見網上掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日登錄***市公共資源交易中心高密分中心網（http***.gov.cn/wfggzy/gmggzy/）下載網上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。四、網上交易辦理程序本次公告所涉及國有建設用地使用權只接受網上競買申請。 1、公共資源交易網注冊驗證（一）公共資源交易網注冊通過網站會員中心“企業(yè)會員系統新版系統”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。（二）CA免費辦理現場辦理：***市***路 3396 號***市公共資源交易中***樓CA辦理窗口，***即收即辦。網上辦理：***在線平臺注冊后按流程辦理。具體辦理流程：請在***市公共資源交易中心網站—重要通知—《CA數字證書免費辦理流程》中查閱（網址：http***nfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001） CA數字證書辦理時間及聯系方式：法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。窗口聯系電話：***335。山東卓碼數字證書客戶服務電話：***182。技術人員7*24 小時服務電話：趙工***022；馬工***360。服務監(jiān)督電話：0536—***。注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。***免費辦理的數字證書外，其他已接入***省公共資源交易多CA 統一認證平臺的數字證書，可在***市公共資源交易系統中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。五、本次網上掛牌出讓時間本次網上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。申請人可于******月***日***時至******月***日***時提交競買申請，《竟買申請書》、《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。竟買保證金到賬的截止時間***:******月***日***時。掛牌交易時間為:******月***日***時至******月***日***時。六、競得人確定方式本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價***則確定競得人。七、手續(xù)辦理網上交易系統自動確認的最高報價***應當在網上交易結束后5個工作日內，持《國有建設用地使用權網上掛牌成交確認通知書》及有關資料到***市自然資源和規(guī)劃局審核，審核通過后，與出讓人簽訂《***市國有建設用地使用權網上掛牌成交確認書》；《成交確認書》簽訂后，由出讓人在中國***市場網上發(fā)布成交公示，公示期為***日；公示結束后***日內，競得人依據網上掛牌出讓文件和《成交確認書》的約定，到***市自然資源和規(guī)劃局申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。八、付款方式掛牌成交后，保證金直接轉作定金（定金征收標準為成交價***）和出讓金，剩余出讓價***規(guī)定時間內繳清：全部地塊須于《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起***日內付清。九、供地時間出讓地塊于合同簽訂之日供地。十、組織實施本次網***密分中心負責組織實施。十一、其它事宜 1、2024-3地塊按“標準地”制度掛牌出讓。根據相關部門意見，該地塊范圍內的投資項目除滿足其它要求外，還需符合以下標準：污染物排放執(zhí)行標準： ①廢氣：有組織排放：顆粒物、二氧化硫、氮氧化物等排放執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/2376-2019）；鍋爐污染物排放執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標準》（DB37/2374-2018）；VOCs排放分行業(yè)執(zhí)行《揮發(fā)性有機物排放標準》（DB37/2801）系列標準；其他污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB 16297-1996）及相關行業(yè)標準；惡臭污染物排放執(zhí)行《惡臭污染物排放標準》（GB 14554-93）表2標準。無組織排放：VOCs無組織排放執(zhí)行《揮發(fā)性有機物無組織排放控制標準》、《揮發(fā)性有機物排放標準》（DB37/2801）系列標準；其他污染物無組織排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB 16297-1996）及相關行業(yè)標準；惡臭污染物無組織排放執(zhí)行《惡臭污染物排放標準》（GB 14554-93）表1標準。根據《***區(qū)域大氣污染防治“十二五”規(guī)劃》（環(huán)發(fā)[2012]30號）和《關于執(zhí)行大氣污染物特別排放限值的公告》（環(huán)境保護部公告***第14號），***市全境屬于重點***區(qū)，有行業(yè)污染物排放標準的應執(zhí)行大氣污染物特別排放限值。有***省行業(yè)污染物排放標準的行業(yè)，還應滿足相應地方行業(yè)標準的要求。 ②廢水：廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB 8978-1996）表4中三級標準及污水處理廠進水水質標準，有行業(yè)排放標準的還應滿足行業(yè)排放標準要求。 ③噪聲：交通干線兩側執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》（GB 3096-2008）中 4a類聲環(huán)境***區(qū)標準；工業(yè)企業(yè)廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB 12348-2008)；建筑施工場界噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011）中相關標準。 ④固體廢物：一般工業(yè)固體廢物暫存應符合《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2020.4.29修訂，2020.9.1實施）、《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB 18599-2020）要求；危險廢物暫存應符合《危險廢物貯存污染控制標準》（GB 18597-2023）要求。 ⑤其它標準按國家有關規(guī)定標準執(zhí)行。以上標準為建議執(zhí)行標準，最終執(zhí)行標準以有審批權的生態(tài)環(huán)境部門的環(huán)境影響評價***準。按照《***省固定資產投資項目節(jié)能審查實施辦法》(魯發(fā)改環(huán)資[2023]461號)和《***省固定資產投資項目能源和煤炭消費減量替代管理辦法》(魯發(fā)改環(huán)資[2021]491號)要求，落實分級節(jié)能審查，“兩高”項目需落實能源消費減量替代，節(jié)能審查未通過前不得開工建設。經濟指標：固定資產投資強度不低***元/畝，年畝均稅收不***元。競得人除與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》外，需在成交后***日內與***鎮(zhèn)（街、區(qū)）簽訂《工業(yè)投資項目“標準地”建設合同》***市自然資源和規(guī)劃局提交一份備案。 2、地塊繳納建設用地流量指標款和耕地開墾費情況如下：2024-3地塊需繳納指標款479***元和耕地開墾費479***元，2024-13地塊需繳納指標款72***元和耕地開墾費72***元，2024-14地塊需繳納指標款167***元和耕地開墾費16***元，2024-15地塊需繳納指標款1***元和耕地開墾費1***元，2024-16地塊需繳納指標款13***元和耕地開墾費13***元，2024-18地塊需繳納指標款92***元和耕地開墾費78***元，2024-19地塊需繳納指標款16***元和耕地開墾費13***元，需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前單獨繳納。 3、全部地塊須于合同簽訂之日起一年內開工，開工后兩年內竣工。 4、出讓地塊范圍如有地上建筑物及附著物、地下有構筑物或其他設施等，由受讓人自行與產權單位***，費用自理。如有供電、通訊等公共設施，受讓人可結合規(guī)劃設計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與產權單位***，并承擔所需費用。 5、鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預知性，工程建設中如發(fā)現文物，應立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文物行政主管部門和公安部門。咨詢電話：0536－*** ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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