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【山東,煙臺市】煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)衡山路33號衡悅大廈2號樓2單元804號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)衡山路33號衡悅大廈2號樓2單元804號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

煙臺經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣煙臺經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)***路33號衡悅大廈****元804號房產(chǎn)的公告煙臺經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在煙臺經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***om/0535/09戶名：煙臺經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：煙臺經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)***路33號衡悅大廈****元804號房產(chǎn);房產(chǎn)建筑面積：91.07平方米；不動產(chǎn)性質(zhì)：市場化商品房；不動產(chǎn)類型：房屋；房屋用途：住宅；共有情況：單獨所有；產(chǎn)權(quán)證號：魯（2019）***市開不動產(chǎn)權(quán)第***號；房產(chǎn)所有人：遲紹偉。（特別提醒：拍賣標(biāo)的物為裝修狀態(tài)，無租賃，拍賣成交后配合騰空）起拍價***元，保證金：***元，增價***元二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。個人競買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前到本院辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前一天***時止接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系；自行看樣，本院不統(tǒng)一組織。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。七、買受人在競投前自行了解標(biāo)的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買賣雙方交易所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均按照稅法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定依法各自承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用和可能存在的水、電、物業(yè)等欠費由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。九、鑒于目前過戶交易的稅費較大，特別是土地增值稅由于稅務(wù)部門的計算方法無法確定，無法在評估價***請意向競買人自行至相關(guān)部門查詢。十、辦理過戶過程中，相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)。我院不做調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不做承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前兩天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。十二、本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。十四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十五、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后，買受人應(yīng)于******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：煙臺經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：***煙臺***路支行，賬號：***)，并于******月***日***時前（遇節(jié)假日順延），憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到煙臺經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認書》，并于簽訂確認書后十五個工作日內(nèi)到煙臺經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院執(zhí)行局領(lǐng)取裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。十六、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十七、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價***網(wǎng)拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責(zé)任。十八、根據(jù)法律規(guī)定，拍賣、變賣法院有權(quán)在拍賣、變賣開始前中止拍賣、變賣或撤回拍賣、變賣。十九、為便于買受人及時收到人民法院競拍相關(guān)的文書，競買人在變賣競價***寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。二十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。相關(guān)拍賣流程問題咨詢電話：***044 法院咨詢電話： *** 張法官拍輔機構(gòu)：*** ***客服電話：400-600-1216 舉報電話： *** 聯(lián)系地址：煙臺***區(qū)***路20號淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。聯(lián)系地址：煙臺***區(qū)***路20號。煙臺經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院 ******月***日

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