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【四川,成都市】四川省成都市中級人民法院關(guān)于位于成都市成華區(qū)大巴山路以東，沱江路以南，九寨溝路以西，湔江路以北的地塊（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-20

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院公告 (2023)川01執(zhí)恢167號本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：拍賣財產(chǎn)：財產(chǎn) ***所有的土地使用權(quán)及其土地上附著的基坑及基坑支護工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費起拍價***：24***元保證金：***元加價***元財產(chǎn)所在位置位于***市***區(qū)大***路以東，***路以南，九***路以西，***路以北【***區(qū)***街道辦事***區(qū)東***區(qū)1組、4組（部分）地塊】所有權(quán)人及執(zhí)行案號 ***；（2023）川01執(zhí)恢167號不動產(chǎn)登記權(quán)證號成國用（2016）第242號土地權(quán)利類型出讓地號 ***4005GB00146 地類用途商業(yè)用地土地使用權(quán)面積宗地登記面積21158.86平方米，實際面積請實地查驗。如有誤差，買受人應(yīng)當(dāng)接受，以此為悔拍，本院不予支持。土地上附著的基坑及基坑支護工程 ***分別承包建設(shè)。（基本信息詳見川華舟（2023）資（評）字第 022 號評估報告書。）建于******月，其建筑工程實際未進行維護保養(yǎng)且基本處于裸露狀態(tài)。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費納入本次拍賣財產(chǎn)范圍***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費為項目開發(fā)發(fā)生的前期費用。***于 2018 年 6 月 14 日向***市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會繳納的房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期費***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的金額***63,01***元，由于清查核實程序受限，***無法對其金額***實，本次評估以相關(guān)當(dāng)事人提供的《***省政府非稅收入一般繳款書》及電匯轉(zhuǎn)賬憑證記載的金額***估結(jié)果。同時根據(jù)資產(chǎn)評估專業(yè)人員向***區(qū)住房建設(shè)和交通運輸局了解到，由于該項費用已繳納，屆時新的買受人在原規(guī)劃建筑面積范圍內(nèi)不再繳納此項費用。財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況本院查勘現(xiàn)場時，該拍賣財產(chǎn)土地為閑置，未涉及出租及其他利用情況。本院已于******月***日張貼騰退公告。備注本次拍賣系整體拍賣，***所有的壹宗土地使用權(quán)及其土地上附著的基坑及基坑支護工程、前期開發(fā)成***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。（***出具的川華舟（2023）資（評）字第 022 號評估報告書中記載的評估對象和評估范圍為準(zhǔn)）。一、關(guān)于財產(chǎn)權(quán)屬及其他需要特別提醒的事項： 1.***對上述財產(chǎn)進行評估，上述財產(chǎn)的評估總價******元。***出具的川華舟（2023）資（評）字第 022 號評估報告書作為公告附件，請競買參與人認真查閱。 2.拍賣成交后，基于本次交易所涉及的土地的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的土地過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定之日起***日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并在該期限內(nèi)向本院提交退稅申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān) 并依法行使追償權(quán)。財產(chǎn)所涉及繳納水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)并依法行使追償權(quán)。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。 3.關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)本院確認并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 4.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。七、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（開戶單位：***省***市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：***成都新華支行；賬號：***7639。款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并在******月***日前（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***市撫***路109號）簽署《拍賣成交確認書》、在訴訟服務(wù)大廳10號窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，因此產(chǎn)生的費用及相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1.買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十五條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百九十一條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。本院已委托四川順拍在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢、看樣等服務(wù)可聯(lián)系400-1655-165（四川順拍）、***837或關(guān)注微信公眾號“順拍網(wǎng)”完成自助預(yù)約。預(yù)約成功后，***將在競價***組織看樣，請意向競買人耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。淘寶咨詢電話：***70 監(jiān)督電話：***（此號碼不接受咨詢，只接受投訴，***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程、信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)撫***路109號 ***市中級人民法院二〇二四年六月二十日

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