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【江蘇,無(wú)錫市】前宋巷189號(hào)部分房屋招租

發(fā)布時(shí)間：2024-06-25

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱(chēng) 前宋巷189號(hào)部分房屋招租項(xiàng)目編號(hào)*********月***日至******月***日出租方名稱(chēng) *** 招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類(lèi) 房屋坐落地址 ***市***區(qū)前宋巷189號(hào) 房產(chǎn)證號(hào) 錫房權(quán)字第***號(hào) 土地證號(hào) 錫南國(guó)用（2006）第206號(hào) 房屋面積(㎡) 458.1 土地面積(㎡) 招租面積(㎡) 458.1 房屋用途教育、培訓(xùn) 土地性質(zhì) 劃撥其他招租用途教育、培訓(xùn) 招租底價(jià)****元/年租金年遞增率 -- 招租期限（年） 0.5 特別事項(xiàng) 1、本次招租標(biāo)的由于歷史原因，***名下。 2、本次招租底價(jià)****元/年，租期自******月***日至******月***日止，半年租金價(jià)*****元。承租條件 1、意向承租人須為依法注冊(cè)登記的法人單位，應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，支付能力及商業(yè)信譽(yù)。 2、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，并在公告期滿(mǎn)日16***賬戶(hù)繳納意向承租保證金***元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的，其繳納的意向承租保證金可在其支付了首期租金或履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無(wú)違規(guī)、違約情形的意向承租方繳納的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。 3、承租人承租期間須繳納履約***元；合同終止時(shí)，如無(wú)違約行為，履約保證金無(wú)息退還。租金半年一付，先付后用。 4、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。 5、租賃期間，承租人需承擔(dān)***區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和安保工作，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)、安保費(fèi)用。 6、承租人不得改變標(biāo)的物的原始建筑結(jié)構(gòu)。 7、承租期滿(mǎn)后，招租標(biāo)的物內(nèi)可移動(dòng)物品歸承租人所有，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。 8、本次招租無(wú)免租期。 9、本次招租服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。 10、承租人不得將標(biāo)的房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租。 11、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名的承租申請(qǐng)。 12、其他事項(xiàng)根據(jù)租賃合同執(zhí)行。其他說(shuō)明 1、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為周期延長(zhǎng)掛牌，直到征集到意向承租方。 2、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)***終承租人。 3、為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租方后，未能在三個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿(mǎn)后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。 4、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納意向承租保證金：法人 (1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）； (2)法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）； (3)授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）； (4)《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件，填寫(xiě)并蓋章）。聯(lián)系方式出租方交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人李先生聯(lián)系人桂女士電話 ***781 電話 0510－***

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