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【江蘇,無錫市】惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)吳家食堂2樓115.68㎡商鋪招租
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告江蘇惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)吳家食堂2樓115.68㎡商鋪招租無錫騰陽新城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2024-06-25 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

項目名稱 ***區(qū)***鎮(zhèn)吳家食***樓115.68㎡商鋪招租 項目編號***24年***月***日至******月***日 出租方名稱 *** 招租資產(chǎn)情況 房地產(chǎn)類 房屋坐落地址 ***鎮(zhèn)嘉陽廣場對面吳家食***樓商鋪 房產(chǎn)證號 —— 土地證號 —— 房屋面積(㎡) 970.0 土地面積(㎡) 招租面積(㎡) 115.68 房屋用途 商業(yè) 土地性質(zhì) / 其他 招租用途 商業(yè) 招租底價****元/年 租金年遞增率 —— 招租期限 （年） 3 特別事項 —— 承租條件 1、承租人應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù)；意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。 2、意向承租方須按規(guī)定辦理報名登記手續(xù)，并在公告期滿日16***賬戶繳納意向承租保證***元（以到賬時間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付了首期租金或履約保證金后申請原額返還；其他無違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個工作日內(nèi)原額返還。 3、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。 4、承租人不得改變標(biāo)的物的原始建筑結(jié)構(gòu)。 5、承租期滿后，招租標(biāo)的物內(nèi)可移動物品歸承租人所有，不可移動物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。 6、承租人不得將標(biāo)的房屋對外轉(zhuǎn)租。 7、本次招租不接受聯(lián)合報名的承租申請。 8、租賃期內(nèi)，***道或出租方有需要***樓整體進(jìn)行使用，出租方有權(quán)提前終止合同，承租方須無條件同意，并及時清退標(biāo)的房屋，租金按實際使用期限結(jié)算退還。 9、禁止從事行業(yè)：污染危險及法律法規(guī)不允許從事的行業(yè)。 10、租金支付方式：一年一付。 11、承租方承租期間須向出租方繳納履約保證***元，出租方給予承租方0個月的改造、裝修免租期，租金年遞增率為0%。 其他說明 1、資產(chǎn)狀態(tài)：空置 2、是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)：否 3、在掛牌期間未征集到意向承租方：則信息發(fā)布終結(jié)。 4、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時，采取電子競價***終承租人，詳見附件2：《報價***5、為保護(hù)交易各方合法利益，招租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至招租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：①在招租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租方后，未能在三個工作日內(nèi)與招租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***在競價***牌價***格，各意向承租方均不應(yīng)價***產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。 6、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過點擊“正在報名”按鈕進(jìn)行線上報名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金（具體操作詳見附件3：《承租方操作手冊》）： 企業(yè) （1）營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章） （2）法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章） （3）《承租舉牌申請書》（見附件1，填寫信息并蓋章） （4）授權(quán)委托書以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供） 個體工商戶 （1）營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章） （2）經(jīng)營者身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章） （3）《承租舉牌申請書》（見附件1，填寫信息并蓋章） 自然人 （1）身份證（正、反面，復(fù)印件簽字） （2）《承租舉牌申請書》（見附件1，填寫信息并簽字） 7、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。 聯(lián)系方式 出租方 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 蔡倩蕓 聯(lián)系人 成經(jīng)理 電 話 ***089 電 話 ***
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