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【天津,津南區(qū)】天津市津南區(qū)人民法院關(guān)于天津市津南區(qū)八里臺(tái)鎮(zhèn)二八公路與致達(dá)路交口錦榭園13-2-204房屋(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-07-02 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院對(duì)坐落于***市***區(qū)八***鎮(zhèn)二***路與***路交口錦榭園13-2-204房屋的拍賣公告 (第一次拍賣) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在人***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***om/022/14,戶名:***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、 拍賣標(biāo)的: 1、坐落于***區(qū)八***鎮(zhèn)二***路與***路交口錦榭園13-2-204。登記日期:******月***日,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):津(2019)***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),不動(dòng)產(chǎn)登記證明:津(2021)***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)。 2、房屋(構(gòu)筑物)等登記信息:幢(房)號(hào)13-2-204,權(quán)利人為呂寶柱,共有情況:?jiǎn)为?dú)所有,規(guī)劃用途:居住,房屋結(jié)構(gòu):鋼混,建筑面積為92.77平方米,層數(shù)共11層,所在層第2層;土地(非林地)登記信息:權(quán)利性質(zhì):劃撥;用途:城鎮(zhèn)住宅用地。 3、標(biāo)的物評(píng)估均***元。 本次起拍***元,保證金***元,增***元。 4、抵押權(quán)登記信息:登記日期:******月***日,抵押權(quán)人:***津南中心支行,債權(quán)數(shù)額:4***元。 5、勘驗(yàn)時(shí)未進(jìn)入執(zhí)行人父母在內(nèi)居住。具體情況不詳,以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日***時(shí)起至******月***日17:***時(shí)止(工作時(shí)間內(nèi))接受咨詢。***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(***統(tǒng)一安排),聯(lián)系電話:400-070-2212。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***;有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量,一人參與競(jìng)拍,出價(jià)***價(jià)***交。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,辦理過(guò)程中所涉及的與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶費(fèi)用、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。 涉案不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記可能產(chǎn)生的稅費(fèi)類別及納稅(費(fèi))主體、計(jì)稅方法、納稅期限等涉稅費(fèi)信息以相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求為準(zhǔn)。稅費(fèi)申報(bào)及稅費(fèi)征繳過(guò)程中,因被執(zhí)行人在規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)行稅費(fèi)申報(bào)或被執(zhí)行人下落不明等情形,買受人需承擔(dān)代理申報(bào)、墊付稅費(fèi)義務(wù),如因買受人未按規(guī)定代理申報(bào)或墊付稅費(fèi)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,自行承擔(dān)相應(yīng)后果,買受人所墊付的稅費(fèi)可自稅務(wù)機(jī)關(guān)出具完稅憑證***日內(nèi)憑完稅憑證到法院領(lǐng)取拍賣款中預(yù)留的稅費(fèi)款項(xiàng)。 涉案不動(dòng)產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水、電、取暖等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用均由買受人自行解決。 風(fēng)險(xiǎn)提示:買受人一經(jīng)成交即視為對(duì)以上費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)的確認(rèn),由于買受人未仔細(xì)閱讀拍賣公告或其他自身原因而對(duì)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)有異議,與拍賣人無(wú)涉。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。 九、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒,競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢?cè)撆馁u房產(chǎn)所在地的限購(gòu)及過(guò)戶相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 風(fēng)險(xiǎn)提示:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的還應(yīng)遵循如下要求: (一)競(jìng)買人參與競(jìng)拍前,應(yīng)當(dāng)按照拍賣房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購(gòu)房資格; (二)競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,繳納保證金后視為自愿承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果; (三)司法拍賣不動(dòng)產(chǎn)成交后、人民法院出具裁定書(shū)前,因買受人在拍賣房產(chǎn)所在地不具備購(gòu)房資格的,該次司法拍賣無(wú)效,買受人已繳納的保證金不予退還。買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書(shū)的,人民法院不予準(zhǔn)許。買受人不符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果; (四)競(jìng)買人明知自身不具備購(gòu)房資格而參與競(jìng)拍,惡意競(jìng)價(jià)***響司法拍賣的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留; (五)競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 競(jìng)買成功后,買受人應(yīng)于***日內(nèi),按照拍賣房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格有關(guān)政策文件的要求向***市***區(qū)人民法院提交購(gòu)房資格審核材料。 如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 十、實(shí)施本次司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)***: (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日17:***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:***津南咸水沽支行,賬號(hào):(***,匯款時(shí)請(qǐng)注明用途:錦榭園13-2-204拍賣款);拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話:400-070-2212(***) 監(jiān)督電話:***362 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 聯(lián)系地址:***市***區(qū)咸***鎮(zhèn)***路 拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)查詢。 ***市***區(qū)人民法院 二○二四年七月二日

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