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【山東,威海市】榮成市夏莊鎮(zhèn)后寨村330畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易公告

發(fā)布時間：2024-08-10

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標簽：招標公告山東榮成市夏莊鎮(zhèn)后寨村330畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易公告代理）工作人員持公共資源交易中心招標信息招標采購

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招標公告詳情

出讓公告***????????交易公告 ??***省***市***市***鎮(zhèn)后寨村村民委員會，通過***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競價***易該項目，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目基本信息 1.項目編號***2.項目名稱：***市***鎮(zhèn)后寨村330畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 3.本項目分1個標的，詳情見標的清單序號標的名稱位置面積出租年限起始價*** ***元萬）備注 1 后寨村300畝土地***-******月***日土地承包經(jīng)營權(quán) ***市***鎮(zhèn)后寨莊村 330畝 5年 49.5 0.1 （1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔網(wǎng)絡(luò)競價***2）競標者需上***元保證金，中標者簽訂合同后，所交納的保證金可抵作出讓價***需公示后***日內(nèi)到***鎮(zhèn)農(nóng)村財務(wù)管理服務(wù)中心簽訂書面合同，超出規(guī)定期限未來簽訂書面合同的，以及惡意競標的，應(yīng)承擔違約責任，中標、競得結(jié)果無效，所交納的保證金不予退還，同時列入失信名單，不能再參與競標。（3）經(jīng)營期間所有費用由乙方承擔，有用工需求時應(yīng)按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民；（4）在經(jīng)營過程中，要符合土地、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得撂荒，不得從事違法建設(shè)、取土洗沙、挖糝糠等違法行為；（5）在合同期內(nèi)，乙方不得對該土地進行再流轉(zhuǎn)；（6）在合同期內(nèi)，乙方負有對承包地塊內(nèi)水利、道路等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護的責任，合同到期后需保持各項農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的原有狀態(tài)，否則需進行維修或支付維修所需費用；（7）簽訂合同之日繳納第一年度租金和押金，押金金額***度租金金額***履行時押金自動轉(zhuǎn)為最后一年度租金；超過規(guī)定時間30天未按時繳納租金的，甲方自動收回土地經(jīng)營權(quán)，地上地下附著物無償歸甲方所有，押金不予退還；（8）不得將通過流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營權(quán)及地上地下附著物的所有權(quán)向金融機構(gòu)***；（9）承包期滿后，地上地下附著物無償歸甲方所有。（10）330畝土地村集體已種植玉米，中標者需補償村委會耕種、玉米種子、化肥等費***元/畝。二、受讓方資格要求 1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔網(wǎng)絡(luò)競價***2.是否設(shè)置優(yōu)先競得人：否。三、標的展示時間及地點 ******月***日至***月***日（10:00-17:00），***市***市***鎮(zhèn)后寨村。四、網(wǎng)上注冊競買人登錄“***市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進行注冊、實名認證。操作手冊詳見“***市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交***區(qū)”。五、競買申請 1.申請時間：自公告之日起—******月***日***時。 2.競買流程：競買人登錄“***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價***交納保證金 1.交納時間：自公告之日起至******月***日***時 2.交納方式：競買人按照***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號（賬戶名：***市***鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村財務(wù)管理服務(wù)中心，賬號：***48，開戶行：***市農(nóng)村商業(yè)銀行夏莊支行），通過網(wǎng)上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在******月***日***時前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。如有疑問，請聯(lián)系（電話）***118。七、競價*** ******月***日上午10:00，在***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價***報價***兩部分。網(wǎng)上報價***： ①以增價*** ②報價***可多次報價***報價***始價***報價***應(yīng)當比當前最高報價***價***數(shù)倍數(shù)； ⑤在網(wǎng)上定時報價***人應(yīng)當進行至少一次有效報價***參加限時競價***報價***一經(jīng)提交即視為有效報價***；當其他競買人有更高應(yīng)價***即喪失約束力； ⑦定時報價***24小時； ⑧定時報價***統(tǒng)開始限時競價***時間一般為***分鐘。限時競價***①意向受讓人應(yīng)嚴格按照報價***時競價***鐘內(nèi)任一時間點有新的報價***此時間點起再順延***分鐘，供意向受讓人作新一輪競價***式依次順延。 ②***分鐘限時內(nèi)沒有新的報價***動報***道，確認當前最高報價***。八、成交公示競價***布成交公示，公示期不少于5個工作日。九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù) 公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（***出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。十、其他競買須知（特殊要求）（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔網(wǎng)絡(luò)競價***2）競標者需上***元保證金，中標者簽訂出讓合同后，所交納的保證金可抵作出讓價***需公示后***日內(nèi)到***鎮(zhèn)農(nóng)村財務(wù)管理服務(wù)中心簽訂書面合同，超出規(guī)定期限未來簽訂書面合同的，以及惡意競標的，應(yīng)承擔違約責任，中標、競得結(jié)果無效，所交納的保證金不予退還，同時列入失信名單，不能再參與競標。（3）經(jīng)營期間所有費用由乙方承擔，有用工需求時應(yīng)按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民；（4）在經(jīng)營過程中，要符合土地、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得撂荒，不得從事違法建設(shè)、取土洗沙、挖糝糠等違法行為；（5）在合同期內(nèi)，乙方不得對該土地進行再流轉(zhuǎn)；（6）在合同期內(nèi)，乙方負有對承包地塊內(nèi)水利、道路等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護的責任，合同到期后需保持各項農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的原有狀態(tài)，否則需進行維修或支付維修所需費用；（7）簽訂合同之日繳納第一年度租金和押金，押金金額***度租金金額***履行時押金自動轉(zhuǎn)為最后一年度租金；超過規(guī)定時間30天未按時繳納租金的，甲方自動收回土地經(jīng)營權(quán)，地上地下附著物無償歸甲方所有，押金不予退還；（8）不得將通過流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營權(quán)及地上地下附著物的所有權(quán)向金融機構(gòu)***；（9）承包期滿后，地上地下附著物無償歸甲方所有。（10）330畝土地村集體已種植玉米，中標者需補償村委會耕種、玉米種子、化肥等費***元/畝。十一、項目咨詢、聯(lián)系方式聯(lián)系人：*** 電話： ***118 聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)后寨村******???????******月***日

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