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***市***區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣***市***區(qū)***街道辦事處海公館花園A-15地塊12幢11層102室房屋的公告

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?***市***區(qū)人民法院將于2024年9月***日10時至2024年9月***日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0871/14），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物***市***區(qū)***街道辦事處海公館花園A-15地塊12幢11層102室房屋（不動產(chǎn)權(quán)證號：云（2023）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號；建筑面積：267.33平方米）

起拍價***n>***.03000013000

特殊說明：截止2024年7月欠物業(yè)費1304標的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

鄭重聲明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機構(gòu)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：***（本標的咨詢編號***n>）。如競買人在競拍過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，請及時與法院聯(lián)系。舉報電話：***。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢,本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排），請登錄訪問“來拍法服（www***）”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號、支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約，咨詢電話：***（本標的咨詢編號***="color: rgb(192, 0, 0);">：380054）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***span>在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標的物是否有戶口，請自行落實，法院不負責(zé)戶口的查詢及不負責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍遷出，戶籍問題由買受人自行解決。（若拍賣房產(chǎn)為合同登記備案，本院僅將該套房屋備案的權(quán)利人變更為買受人，不負責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)證事宜。)

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核確認后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競買開始5天前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***昆明東聚支行，賬號：***），交納保證金、余款時請備注案號（2024）云 0111 執(zhí)4589號，方便及時查詢款項是否到賬。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http***ageId=132&category=***&knowledge=***&language=zh

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ageId=132&category=***51&language=zh

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、本次拍賣可向銀行咨詢貸款支持，是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢。法院接受貸款支付尾款，但是否滿足貸款，請自行向金融機構(gòu)***。如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構(gòu)***、核實，同時“來拍法服”也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：***（本標的咨詢編號***="color: rgb(192, 0, 0);">：380054）。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督舉報電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1619號。

詳細信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”（網(wǎng)址：http***0871/14）”或“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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二〇二四年九月十日