江蘇匯聯(lián)鋁業(yè)有限公司位于連云港市贛榆區(qū)盛世北路24號廠房1-A

發(fā)布時間： 2024-09-25

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招標公告詳情

***省連***市***區(qū)盛***路24號廠房意向承租人招募公告 ***位于連***市***區(qū)盛***路24號廠房現(xiàn)面向全國公開招募意向承租人，相關事宜公告如下：一、基本情況（一）工商登記信息名稱 *** 統(tǒng)一信用代碼 ***T 住所 ***省連***市***區(qū)盛***路24號法定代表人強國慶注冊資本 2***元公司類型 ***(中外合資) 經(jīng)營范圍鋁材加工；鋁材批發(fā)；電動機、行星減速器、工業(yè)鋁材、固定工藝門等鋁制品制作；電動機、行星減速器、工業(yè)鋁材、固定工藝門等鋁制品批發(fā)；自營和代理一般商品及技術(shù)的進出口業(yè)務，但國家限定企業(yè)經(jīng)營或禁止進出口的商品和技術(shù)除外。（以上項目涉及專項審批的，經(jīng)批準后方可經(jīng)營）營業(yè)期限 2011-06-21 至 2031-06-19 成立日期 2011-06-21 二、區(qū)域位置我司地址******省連***市***區(qū)盛***路24號, 緊靠G22***道，地段優(yōu)越，交通便利，周邊廠***區(qū)多，擁有良好的經(jīng)營條件。***區(qū)域位置***：三、租賃資產(chǎn)情況（一）我司資產(chǎn)整體情況根據(jù)蘇（2023）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號不動產(chǎn)權(quán)證書，我司共有宗地面積153501.00㎡，房屋建筑面積74647.65㎡，土地用途為“工業(yè)用地/工業(yè)”，使用期限：國有建設用地使用權(quán) ******月***日止。我司房屋建筑分為1號廠房、2號廠房及***樓，廠房及***樓外觀及內(nèi)部示意圖如下： 1號廠房內(nèi) 1號廠房外 2號廠房內(nèi) 2號廠房外 ***樓二樓 ***樓外部（二）本公告所涉出租標的紅線***區(qū)域內(nèi)：標段1：廠房1-A，面積5443.2㎡。四、報名條件及說明意向承租人報名須同時滿足以下條件： 1、承租人必須具備符合國家法律法規(guī)規(guī)定的主體資格，具有鋁水供應需求、擁有鋁壓鑄和加工資質(zhì)，符合我司長期發(fā)展規(guī)劃，能與我司建立長期、穩(wěn)定的產(chǎn)品合作關系。 2、承租人應提交有效的營業(yè)執(zhí)照，在規(guī)定期限內(nèi)提供安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生、經(jīng)營許可資質(zhì)等資料，具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽； 3、承租人無數(shù)額較大的到期未清償債務、最近三年無重大違法行為、報名時無作為被執(zhí)行人的案件，未被列入失信被執(zhí)行人等； 4、承租人中標后，對中標標的不得進行二次轉(zhuǎn)包； 5、在同等條件下，具有豐富經(jīng)驗的意向承租人優(yōu)先考慮；本次招募以公開、公平、公正為原則，面向全國招募。意向承租人應自行對可行性、價***行評估，意向承租人向招租方報名，視為同意按招租方現(xiàn)狀進行承租。五、租賃條件 1、免租期：0年 2、稅費：按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔稅費 3、起拍價***672萬/年租金（廠房1-A：85*5443.2=4***元） 4、租金增漲幅度：租金從第三年開始每年遞增不低于2% 5、加價*** 6、保證金： 5萬 7、首期租期：5年特別提醒：一、競價***租人親臨展示現(xiàn)場，實地看樣審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所出租標的物的實際情況。承租人參拍即知曉相關競價***人務必進行現(xiàn)場看樣，如不進行現(xiàn)場看樣的，相關問題由承租人自行承擔。二、承租人在競拍前須詳細閱讀此《競拍公告》，了解本公告的全部內(nèi)容。本次競拍活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競拍活動具備法律效力。參加本次競拍活動的當事人和承租人必須遵守本公告的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競拍（承租人須在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競拍人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托關系確認手續(xù)；競買成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或委托關系未經(jīng)處置方確認的，競拍活動認定為委托代理人的行為。因不符合條件參加競拍的，競拍人自行承擔相應的法律責任。四、本次競拍活動無優(yōu)先承租人。五、本次競拍活動設置延時出價***拍活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有承租人出價***遲***分鐘。六、競拍前，承租人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。承租人在對標的物第一次確認出價***資產(chǎn)交易平臺服務系統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競拍頁面內(nèi)的《競拍須知》、《保證金須知》及京東資產(chǎn)交易平臺告知的競拍流程（競拍前必看）的相關準則。七、競拍成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，承租人須在成交之時起***日內(nèi)，將競價***（扣除保證金后的余款）繳入指定賬戶（戶名：***，開戶行：中國工商銀行贛榆支行，帳號：***）。八、本次競拍活動支持現(xiàn)場看樣。聯(lián)系方式：【何洪星】【***250】。九、競拍活動開始前，已對不動產(chǎn)進行初步評估。十、競拍活動開始前，已對競價***了現(xiàn)場查看。有意參與此次競拍者，請在繳納保證金前，了解此標的物的詳細信息。十一、保證金繳納參與競拍后，視為您認可標的物現(xiàn)狀以及存在或潛在的瑕疵。本次競拍是經(jīng)公告期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供承租人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。承租人參拍視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為，承租人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十二、競拍方式：不設保留價***方式，至少一人報名且出價***價***。十三、競拍成交后，承租人除按照公告規(guī)定的時間將競拍款項支付外，還應在過戶完成前按照權(quán)利人與平臺方的約定全額向京東資產(chǎn)交易平臺在線支付技術(shù)服務費。十四、競拍成交后，承租人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還。將啟動第二次競價***價***原競價***的差價***方有權(quán)要求原承租人補足，拒不補足的，處置方有權(quán)通過訴訟，追究由原承租人悔拍產(chǎn)生的損失。處置方將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原承租人不得參加競買。特別提示：承租人于競價***日內(nèi)未完成尾款交付的，京東資產(chǎn)交易平臺將按照悔拍程序處理，扣除保證金。十五、過戶登記手續(xù)由承租人自行辦理，按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費，應由承租人負擔的稅款由承租人自行向稅務機關繳納；應由出租方負擔的稅款由出租方向稅務機關繳納。具體稅率可自行向稅務機關詢問。十六、競拍成交后，京東資產(chǎn)交易平臺可以向承租人開具服務費發(fā)票。 ***

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